酒店返租協(xié)議書(shū)鑒于甲方擁有位于[具體地址]的酒店物業(yè)，并有意將此物業(yè)返租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方有意租賃并經(jīng)營(yíng)該物業(yè)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的酒店物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）返租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該物業(yè)并按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，如雙方均有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[月數(shù)]個(gè)月，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該物業(yè)的月租金為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整），年租金為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：人民幣[金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[百分比]向甲方支付滯納金。四、物業(yè)交付及維護(hù)1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的該物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，并附有相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完整清單。2.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維修、日常清潔等。如因乙方管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及改造1.裝修許可：如乙方需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.裝修費(fèi)用：乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任亦由乙方負(fù)責(zé)。六、轉(zhuǎn)租及分租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可被解除：a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；c.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.解除后果：協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將租金及所有應(yīng)付費(fèi)用結(jié)清，并按原狀返還該物業(yè)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________手寫(xiě)