互換房產(chǎn)協(xié)議書鑒于甲方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方房產(chǎn)），乙方擁有位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱乙方房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意互換各自的房產(chǎn)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、互換房產(chǎn)的基本情況1.1甲方房產(chǎn)基本情況：-地址：_________-結(jié)構(gòu)：_________-面積：_________-房產(chǎn)證號(hào)：_________1.2乙方房產(chǎn)基本情況：-地址：_________-結(jié)構(gòu)：_________-面積：_________-房產(chǎn)證號(hào)：_________二、互換房產(chǎn)的交換條件2.1雙方確認(rèn)，各自擁有的房產(chǎn)在價(jià)值上基本相當(dāng)，如存在差異，雙方同意通過(guò)_________方式解決（例如：甲方/乙方支付給對(duì)方_________元人民幣作為差額補(bǔ)償）。2.2雙方同意在_________年_________月_________日前完成房產(chǎn)交換手續(xù)的辦理。三、交換房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意各自房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)由_________方負(fù)責(zé)辦理，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。3.2雙方應(yīng)各自在_________年_________月_________日前提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。四、交換房產(chǎn)的交付4.1甲乙雙方同意在_________年_________月_________日前完成房產(chǎn)的交付，確保交付時(shí)房產(chǎn)狀況與約定相符。4.2如一方在交付房產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，有權(quán)要求對(duì)方進(jìn)行整改，整改期間交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任5.1如一方未能按期完成交換房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，應(yīng)向守約方支付違約金_________元人民幣。5.2如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)交換未能完成，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于中介費(fèi)、差價(jià)損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方房產(chǎn)信息：-地址：_________________________-結(jié)構(gòu)：_________________________-面積：_________________________-房產(chǎn)證號(hào)：_________________________乙方房產(chǎn)信息：-地址：_________________________-結(jié)構(gòu)：_________________________-面積：_________________________-房產(chǎn)證號(hào)：_________________________甲方簽字：_________________________乙方簽字：_________________________日期：_________________________補(bǔ)充協(xié)議：甲方（簽字）：____________