農(nóng)村漁業(yè)養(yǎng)殖基地租賃協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同編號合同編號：（空白）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.3甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：（空白）地址：（空白）法定代表人：（空白）乙方（承租方）：名稱：（空白）地址：（空白）法定代表人：（空白）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（空白）1.5合同簽訂方式本合同采用（空白）方式簽訂，即：____。1.6合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二章養(yǎng)殖基地基本情況2.1養(yǎng)殖基地名稱養(yǎng)殖基地名稱：（空白）2.2養(yǎng)殖基地位置養(yǎng)殖基地位于：（空白）2.3養(yǎng)殖基地面積養(yǎng)殖基地面積為：（空白）平方米。2.4養(yǎng)殖基地使用權(quán)范圍乙方在合同約定的期限內(nèi)，對養(yǎng)殖基地享有使用權(quán)。2.5養(yǎng)殖基地使用條件乙方在使用養(yǎng)殖基地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.6養(yǎng)殖基地配套設(shè)施養(yǎng)殖基地配套設(shè)施包括：（空白）。2.7養(yǎng)殖基地環(huán)境要求養(yǎng)殖基地應(yīng)保持良好的生態(tài)環(huán)境，乙方不得擅自改變養(yǎng)殖基地環(huán)境。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付租金。3.3租金支付方式租金支付方式為：（空白），即：____。3.4租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：（空白），即：____。3.5租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章甲方義務(wù)4.1提供養(yǎng)殖基地甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將養(yǎng)殖基地交付乙方使用。4.2保障養(yǎng)殖基地質(zhì)量甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地符合使用要求，如養(yǎng)殖基地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3配套設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖基地配套設(shè)施的維護(hù)工作，保證乙方正常使用。4.4依法依規(guī)經(jīng)營甲方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變養(yǎng)殖基地用途。第五章乙方義務(wù)5.1支付租金乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。5.2合理使用養(yǎng)殖基地乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖基地，不得擅自改變養(yǎng)殖基地用途。5.3保持養(yǎng)殖基地環(huán)境乙方應(yīng)保持養(yǎng)殖基地環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自堆放雜物。5.4不得損害他人利益乙方在使用養(yǎng)殖基地過程中，不得損害他人利益。5.5交付養(yǎng)殖基地租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地交還甲方，并保持其原有狀態(tài)。第六章養(yǎng)殖品種及養(yǎng)殖技術(shù)6.1養(yǎng)殖品種乙方在養(yǎng)殖基地養(yǎng)殖的品種為：（空白），包括但不限于____、____等。6.2養(yǎng)殖技術(shù)乙方應(yīng)采用先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，提高養(yǎng)殖效率和產(chǎn)品質(zhì)量。6.3技術(shù)培訓(xùn)甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.4技術(shù)更新甲方應(yīng)定期更新養(yǎng)殖技術(shù)，乙方有義務(wù)學(xué)習(xí)并采用新技術(shù)。6.5技術(shù)保密甲乙雙方對本合同中涉及的技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第七章養(yǎng)殖基地管理7.1養(yǎng)殖基地管理制度乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖基地管理制度，保證養(yǎng)殖活動的有序進(jìn)行。7.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖基地的安全生產(chǎn)，防止安全的發(fā)生。7.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動不造成環(huán)境污染。7.4市場營銷乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的市場營銷，甲方提供必要的協(xié)助。7.5合作經(jīng)營甲乙雙方可就養(yǎng)殖基地的經(jīng)營事項(xiàng)進(jìn)行合作，具體合作方式另行約定。第八章養(yǎng)殖基地的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對養(yǎng)殖基地進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2維護(hù)資金乙方應(yīng)在養(yǎng)殖基地租賃合同中預(yù)提一定比例的維護(hù)資金，用于日常維護(hù)。8.3大修責(zé)任養(yǎng)殖基地的大修由甲方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。8.4維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄養(yǎng)殖基地的維護(hù)情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第九章養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖產(chǎn)品應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，保證產(chǎn)品質(zhì)量合格。9.3質(zhì)量問題處理若養(yǎng)殖產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止銷售，并采取有效措施解決問題。9.4質(zhì)量認(rèn)證乙方有意愿可申請質(zhì)量認(rèn)證，甲方提供必要的協(xié)助。第十章養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售10.1銷售方式養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售方式包括：（空白）等。10.2銷售價(jià)格養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)市場行情浮動。10.3銷售渠道乙方應(yīng)積極開拓銷售渠道，擴(kuò)大養(yǎng)殖產(chǎn)品的市場覆蓋面。10.4銷售記錄乙方應(yīng)記錄養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售時(shí)間等。10.5銷售利益分配銷售利益按雙方約定的比例進(jìn)行分配。第十一章違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未能按約定時(shí)間提供養(yǎng)殖基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。11.1.2若甲方違反合同約定，未保證養(yǎng)殖基地的配套設(shè)施正常使用，應(yīng)立即修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。11.1.3若甲方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。11.2.2若乙方未按約定使用養(yǎng)殖基地，造成養(yǎng)殖基地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。11.2.3若乙方違反合同約定，造成養(yǎng)殖基地環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2甲方或乙方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2解除合同程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對方。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地完好無損地交還給甲方。12.2.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等。第十三章合同終止后的處理13.1養(yǎng)殖基地的恢復(fù)合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖基地恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)。13.2資產(chǎn)處理合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理養(yǎng)殖基地內(nèi)的資產(chǎn)。13.3未了事項(xiàng)處理合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)的處理。13.4