商業(yè)場所設(shè)備設(shè)施維修維護協(xié)議第一章定義與解釋1.1合同定義本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，是指甲乙雙方就商業(yè)場所設(shè)備設(shè)施維修維護事項所達成的書面協(xié)議。1.2術(shù)語定義1.2.1“甲方”是指提供商業(yè)場所的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.2.2“乙方”是指承擔(dān)商業(yè)場所設(shè)備設(shè)施維修維護工作的維修服務(wù)提供方。1.2.3“設(shè)備設(shè)施”是指甲方商業(yè)場所內(nèi)所有需要維修維護的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)備、供水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。1.2.4“維修維護服務(wù)”是指乙方對甲方設(shè)備設(shè)施進行的檢查、保養(yǎng)、維修及更換等技術(shù)服務(wù)。1.3協(xié)議語言本協(xié)議以中文書寫，甲乙雙方均應(yīng)遵守并執(zhí)行本協(xié)議。第二章服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方商業(yè)場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1定期檢查：乙方應(yīng)每月對甲方商業(yè)場所內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行一次全面檢查，保證設(shè)備設(shè)施正常運行。2.2.2保養(yǎng)維護：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的具體情況，制定合理的保養(yǎng)維護計劃，保證設(shè)備設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)。2.2.3維修服務(wù)：乙方應(yīng)在設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行維修，保證設(shè)備設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。2.2.4更換服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施的使用年限和實際損耗情況，提出更換建議，并在甲方同意后進行更換。第三章服務(wù)期限與費用3.1服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)甲乙雙方意愿續(xù)簽。3.2服務(wù)費用3.2.1保養(yǎng)維護費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，按月支付保養(yǎng)維護費用。3.2.2維修更換費用：甲方應(yīng)按照乙方提供的維修更換服務(wù)，按照實際發(fā)生費用支付。第四章技術(shù)標準與質(zhì)量保證4.1技術(shù)標準乙方在維修維護過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方要求的技術(shù)標準進行操作。4.2質(zhì)量保證4.2.1乙方應(yīng)保證維修維護服務(wù)質(zhì)量，保證設(shè)備設(shè)施恢復(fù)正常運行。4.2.2乙方在維修維護過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)無償進行再次維修。第五章保密與責(zé)任5.1保密甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并對設(shè)備設(shè)施的安全使用負責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對維修維護過程中的安全及質(zhì)量負責(zé)?？瞻缀贤幪枺篲_______________________甲方（業(yè)主或其授權(quán)代表）：________________________乙方（維修服務(wù)提供方）：________________________第六章設(shè)備設(shè)施清單與管理6.1設(shè)備設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供詳細的設(shè)備設(shè)施清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)備設(shè)施清單，制定維修維護計劃。6.2設(shè)備設(shè)施管理6.2.1甲方應(yīng)保持設(shè)備設(shè)施的良好狀態(tài)，避免人為損壞。6.2.2乙方對設(shè)備設(shè)施進行維修維護時，甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供必要的空間、設(shè)備訪問權(quán)限等。第七章工作計劃與報告7.1工作計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備設(shè)施清單和維修維護計劃，制定詳細的工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期結(jié)果等。7.1.2乙方應(yīng)將工作計劃提交甲方審核，并就審核意見進行適當(dāng)調(diào)整。7.2工作報告7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進度、維修維護記錄、設(shè)備設(shè)施狀態(tài)分析等。7.2.2甲方應(yīng)在收到工作報告后的五個工作日內(nèi)給予反饋。第八章質(zhì)量控制與安全8.1質(zhì)量控制8.1.1乙方應(yīng)保證維修維護工作的質(zhì)量，使用的零配件、材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。8.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量檢驗制度，對維修維護后的設(shè)備設(shè)施進行質(zhì)量檢驗，保證達到合同約定的質(zhì)量標準。8.2安全管理8.2.1乙方在進行維修維護工作時，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證人員安全。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)備，如安全帽、防護眼鏡、防護手套等。第九章應(yīng)急響應(yīng)與處理9.1應(yīng)急響應(yīng)9.1.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，針對可能發(fā)生的設(shè)備設(shè)施故障，保證能夠迅速響應(yīng)。9.1.2乙方應(yīng)將應(yīng)急預(yù)案報送甲方備案，并在發(fā)生緊急情況時立即啟動。9.2處理9.2.1任何因乙方維修維護工作引起的設(shè)備設(shè)施故障或安全，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理。9.2.2乙方應(yīng)在發(fā)生后二十四小時內(nèi)向甲方報告情況，并按照甲方要求提供調(diào)查報告。第十章終止與續(xù)約10.1終止條件10.1.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。10.1.2如乙方連續(xù)兩次未能按照協(xié)議要求完成維修維護工作，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。10.2續(xù)約10.2.1本協(xié)議期滿前一個月，甲乙雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商。10.2.2如雙方協(xié)商一致，可簽訂新的協(xié)議，續(xù)約期限最長不超過一年。第十一章附件與補充11.1附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1設(shè)備設(shè)施清單11.1.2維修維護計劃11.1.3安全操作規(guī)程11.1.4應(yīng)急預(yù)案11.2補充11.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2.2附件和補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。第十二章通知與送達12.1通知12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：12.1.1.1郵寄，以掛號信方式寄送至對方指定的地址；12.1.1.2傳真，以發(fā)送確認件的方式送達；12.1.1.3郵件，以發(fā)送確認件的方式送達。12.2送達12.2.1通知自送達之日起視為已送達對方。12.2.2若以郵寄方式送達，自郵寄之日起第三個工作日視為送達。第十三章不可抗力13.1定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。13.2處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。