車位租貸合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供車位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃車位基本信息

1、車位位置：甲方提供的租賃車位位于__________________（詳細(xì)地址），具體編號為_____________，該車位為_____________（地上/地下）車位，所屬停車場名稱為_____________，停車場管理單位為_____________。

2、車位類型：該車位為_____________（標(biāo)準(zhǔn)車位/機(jī)械車位/子母車位等），車位尺寸約為_____________平方米，車位形狀為_____________。

3、車位權(quán)屬：甲方確認(rèn)其對該車位擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，并有權(quán)將該車位出租。如甲方為車位所有權(quán)人，應(yīng)提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；如甲方為車位使用權(quán)人，應(yīng)提供相關(guān)使用權(quán)證明文件復(fù)印件。

4、車位現(xiàn)狀：甲方保證租賃車位在租賃期起始時(shí)處于正常使用狀態(tài)，具備基本的防水、防火、通風(fēng)等條件，并已安裝必要的照明、消防設(shè)施。乙方在簽訂本合同前已對車位進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)接受車位現(xiàn)狀。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月以書面形式向甲方提出申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請，本合同到期后自動(dòng)終止，甲方有權(quán)收回車位。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：車位租賃費(fèi)每月為_____________元（大寫：人民幣_____________元整），租金包含_____________（例如：物業(yè)管理費(fèi)/車位維護(hù)費(fèi)等，如不包含，請注明由哪方承擔(dān)）。

2、租金支付方式：租金采用_____________（月付/季付/年付）方式支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期____日前支付。

3、支付方式：乙方應(yīng)通過_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）方式將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：

開戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金，甲方同時(shí)保留向乙方追償因此造成的一切損失的權(quán)利。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證乙方在租賃期內(nèi)享有車位的使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)確保租賃車位在租賃期內(nèi)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)，如需甲方提供相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以提供。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車位的使用情況，但不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正常使用行為。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已收取的租金差額或賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并應(yīng)妥善保管車位鑰匙及相關(guān)使用憑證。

2、乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事_____________（例如：存放危險(xiǎn)品/飼養(yǎng)寵物/搭建臨時(shí)設(shè)施等）行為，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并接受停車場處罰。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如需變更支付方式或賬戶信息，應(yīng)提前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可變更。

5、乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。乙方對轉(zhuǎn)租行為的合法性及后果承擔(dān)全部責(zé)任。

五、車位使用限制及責(zé)任劃分

1、乙方使用車位期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定，不得利用車位從事非法活動(dòng)。

2、因乙方原因?qū)е碌能囄粌?nèi)物品丟失、損壞或發(fā)生火險(xiǎn)、水患等事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、如因停車場管理原因（如停電、停水、設(shè)施故障等）導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決或退還相應(yīng)租金，具體處理方式雙方協(xié)商確定。

4、乙方應(yīng)配合停車場管理人員進(jìn)行車位檢查、維修等工作，不得阻撓或拒絕配合。

六、合同解除及違約責(zé)任

1、如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金_____________元（大寫：人民幣_____________元整）：_____________（例如：逾期支付租金超過____日/擅自轉(zhuǎn)租車位/利用車位從事非法活動(dòng)等）。

2、如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還已支付租金并賠償損失：_____________（例如：擅自收回車位/未提供正常使用條件等）。

3、合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將車位恢復(fù)原狀并交還甲方，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至車位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：