房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文

買賣合同中轉(zhuǎn)移全部權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得全

部權(quán)的一方為買受人或者買方，下面我給大家?guī)砹朔课葙I賣合同

標(biāo)準(zhǔn)范文8篇，僅供參考，歡送大家閱讀，盼望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶇f(xié)助

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房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇1

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:姓名：、身份證號(hào)碼：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:姓名：、身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上達(dá)成如下協(xié)議，雙方

遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條、房屋的根本狀況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于號(hào)樓—單元一號(hào);

房屋構(gòu)造為磚混構(gòu)造，建筑面積一平方米。

房屋價(jià)格:該房屋房?jī)r(jià)為（人民幣）元整；

其次條、付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付—元購(gòu)房款后，該房屋

產(chǎn)權(quán)即歸乙方全部。

第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙

方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方付清甲方房款后，甲方供應(yīng)該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙

方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的全部稅

費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、

抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第六條、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均

按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一

切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。

第八條、本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，曰甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議全部義務(wù)責(zé)任履

行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十條、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等

效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月

關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,

不存在抵押貸款、法院查封等狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元,（小寫）元。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后,中

途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)

房合同、付清房款，那么支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）元，（小寫）人

民幣元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期：在年月日，付定金人民幣萬(wàn)元；

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之口付

30%首付款萬(wàn)元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲

方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，那么按以下約定擔(dān)

當(dāng)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)

分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過一天，甲方有權(quán)解除本契約。甲方

在解除契約后一天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式

交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附

屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋

的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支

付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符

局部的口約定價(jià)值口評(píng)估價(jià)值口市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方

應(yīng)在乙方解除契約后一天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并

按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)

該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向房屋

權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全

部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)

變更手續(xù)。該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按以下約定辦理.：

1、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和

相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納

土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由

□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)口甲方擔(dān)當(dāng)口乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記,

登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，那么雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移

時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電

視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：由雙方協(xié)商處理，并在補(bǔ)充

協(xié)議中載明

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分

割的局部。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，按以下約定處理：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,

為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年—月一日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇3

賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、

協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條，乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在

_______________________________的住宅房，建筑面積為平方

米。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）。

其次條，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：

人民幣元整（大寫：一佰一拾一萬(wàn)—仟—

佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元整，作為購(gòu)房定金。

第三條，付款時(shí)間與方法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款,

應(yīng)乙方要求甲方于年托銀行將全部購(gòu)房款項(xiàng)打入甲方賬戶。假設(shè)

乙方違約，那么定金不再退還，且必需在二日內(nèi)由乙方全責(zé)將房屋返

還并過戶給甲方，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方保存追究

乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利，中介方負(fù)連帶責(zé)任。

第四條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)

雙方簽章與本合同同具法律效力。

第五條，違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)甲方中途違約,

應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙

倍返還給乙方。

第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月一日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇4

甲方（賣方）:

身份證號(hào)碼：電話:

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)

___________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大

寫），即人民幣（小寫）

三、乙方于年一月—日向甲方支付定金：人民幣（大

寫）,即人民幣（小寫）。

四、乙方于年—月—日其次次付款：人民幣（大

寫）_____________________________，即人民幣（小寫）O

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年一月一日將該樓房

購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付

給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將短暫暫扣

購(gòu)房款人民幣（大寫）,即人民幣（小

寫）,待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方冉把

此款項(xiàng)付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)（已

交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時(shí)踴躍供應(yīng)幫助，假設(shè)因甲方

緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在

將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)

任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、運(yùn)用，無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)乙方把剩余購(gòu)

房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此

樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲

方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，那么雙倍返還乙方

所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),那

么甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。

十、附加條款

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：電話:

住址：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：電話:

住址:

簽定日期：年—月一日

簽定地點(diǎn)：________________________________

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇5

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份

證）郵政編碼：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）（法定代表

人）姓名：國(guó)籍：（身份證乂護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的根本狀況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；

位于第層，共（套）（間），房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米（其中實(shí)際

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房

屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附

件二;（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。

其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為（甲

方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明乂房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫

測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定

面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

第三條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)

為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億一千一百—拾—

—萬(wàn)千_____白_____拾_____元整。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款

（幣）一億—千百_拾__萬(wàn)——千一百_J?合一元整,并

應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該

房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起

日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)

定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合

同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

_計(jì)算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方

有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方實(shí)

際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差

額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同接著履行。

3.o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然

災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋

交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息C按

本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止,

月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起，月利息那么按利率計(jì)

算。逾期超過個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第

種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金，合同接著履

行O3.o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之E起,

甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際

交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須

在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已

付款的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清

事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)

家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合

同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議

的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之H起生效。

第十六條本合同連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:年

月日年月日

簽于簽于

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇6

賣方（簡(jiǎn)稱甲方》

身份證號(hào)碼：住址：電話：

身份證號(hào)碼：住址：電話:

買方（簡(jiǎn)稱乙方）:

身份證號(hào)碼：住址：電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管

理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)

商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購(gòu)置甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào),建

筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。

該房所占土地的運(yùn)用權(quán)為國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)，土地運(yùn)用證號(hào)為。

其次條抵押狀況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順當(dāng)辦

理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第三條價(jià)格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米,

（地下室/小房）單價(jià)為人民幣元/平方米，（自行車庫(kù)/汽車庫(kù)等）單價(jià)

為人民幣元/平方米，以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

第四條定金條款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付

首付款時(shí)充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合效勞中心（簡(jiǎn)稱效勞中

心）《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方

將首付款萬(wàn)元存入效勞中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按

揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入效勞中心專用賬戶。假如銀行實(shí)際審批數(shù)

額加上首付款缺乏購(gòu)房全款，乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬

戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶

將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。

乙方踴躍遵照合同的約定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有遵照本合同

第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付

違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過天，乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向

甲方支付違約金。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用，按法律

規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方擔(dān)當(dāng)?shù)挠杉追綋?dān)當(dāng)，應(yīng)當(dāng)由買方擔(dān)當(dāng)?shù)挠梢曳綋?dān)當(dāng)。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土

地出讓金，雙方約定，該費(fèi)用由口甲方擔(dān)當(dāng)口乙方擔(dān)當(dāng)。

假如一方?jīng)]有遵照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi)，另一方可在墊付后

向時(shí)方追償，并由違約方擔(dān)當(dāng)元的違約金。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入效勞中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦

理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證變更至乙方名

下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證變更登

記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住，并幫助乙方天

內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶

證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施

的費(fèi)用結(jié)清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付

違約金。

第九條戶口遷出

甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方

逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約

金。

第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符局

部的口約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值口市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，假設(shè)乙方中途毀約，應(yīng)書面

通知甲方，乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。

甲應(yīng)在—日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、假設(shè)甲方中途毀約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起—

日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違

約金。

第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。

賣方（甲方）：買方（乙方）：

年月日年月日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇7

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商相同的根底上，就乙方向甲方購(gòu)

置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

主體內(nèi)容：

1、乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在—市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)，建

筑面積為—平方米。

2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣—元整（寫：一元整）。

3、本合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金一元整。

4、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并

約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—元

整給甲方，剩余房款人民幣—元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

5、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方運(yùn)用。

6、經(jīng)雙方協(xié)商確定，交易稅費(fèi)由一方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶

手續(xù)費(fèi)由—方擔(dān)當(dāng)。

合同持有者

本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，見證人一份C

結(jié)尾

1、本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得悔。

2、買賣雙方及見證人簽字握手印

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文篇8

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商相同，達(dá)成以下合同條