房屋裝修合同模板匯總（24篇）

在簽訂標(biāo)準(zhǔn)的家家裝合同時(shí)，由二條款既多且雜，其中不僅

有很多有關(guān)裝修的專業(yè)內(nèi)容，而且還包含了不少法律方面的內(nèi)容,

稍不注意，就會(huì)掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都

是容易出現(xiàn)糾紛的問(wèn)題：

1、合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱

和聯(lián)系方法。這里應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)公司名稱

的章，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。還應(yīng)注意

簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。

如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做

的'理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記

情況，以備將來(lái)投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到

確切的責(zé)任承擔(dān)人。

2、裝修工程書(shū)面文件不全。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)，以

及全部設(shè)計(jì)、施工圖紙，均構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與裝修戶

簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，會(huì)給以后進(jìn)行裝修帶來(lái)

隱患。裝修戶應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

3、雙方權(quán)利義務(wù)不清不全。合同中規(guī)定了為保證工程順利

進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同

中規(guī)定的上列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)承重結(jié)構(gòu)的設(shè)

備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋理部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工

期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)

場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下，

裝修戶可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

4、培養(yǎng)項(xiàng)末加入合同。很多裝修戶在裝修前，對(duì)于裝修旨

意已做出一個(gè)預(yù)算，并按此費(fèi)用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工

程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝飾公司開(kāi)始

有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在形式后逐步增加，讓裝修戶無(wú)法再

找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價(jià)

遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)。所以裝修戶在合同簽訂時(shí)，最好經(jīng)過(guò)多方了

解，弄清自己所支出的費(fèi)用與居室面積及施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用是

否相當(dāng)。對(duì)工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目時(shí)，不考慮造價(jià)總是不補(bǔ)簽合同，

裝飾公司工程做完后，趁機(jī)問(wèn)天要價(jià)。因此，如果在減或其他因

素，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致，

并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要

做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

5、材料進(jìn)門(mén)不驗(yàn)收。位于裝修材料品及價(jià)格等因素，目前

大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方

提供部分材料。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消

費(fèi)者有義務(wù)按約提供材料，并請(qǐng)裝飾公司對(duì)自己提供的材料及時(shí)

檢驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。裝飾公司無(wú)權(quán)擅自更換裝修戶提供的材

料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，采取更換、替代等補(bǔ)救措施，避

免以后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，裝飾公司以裝修戶提供的材料不

合格為借口，拒絕修理或賠償。而對(duì)裝飾公司提供的材料，裝修

戶應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定

標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的裝修戶有權(quán)要求重做、修理，更換，減少價(jià)款

或賠償損失等。

6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚。目前各省方都制定了一些關(guān)于家庭居

室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室

裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦

出了問(wèn)題很難處理。

精選房屋裝修合同模板匯總篇18

收包圓（級(jí)箕）：

癡圓（乙圓）：

甲、乙雙圓經(jīng)沒(méi)有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商，級(jí)箕決定將居室拆潢收包

給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠(yuǎn)共戰(zhàn)國(guó)開(kāi)同法》

及穎?法律、法規(guī)的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協(xié)商分歧

的根柢上，便居室拆潢穎?手嗡，達(dá)成以下戰(zhàn)講，以便配開(kāi)依照。

第三條：量量要供

1.工程操做尾要原料的種類、規(guī)格、稱吸、數(shù)目，經(jīng)雙圓具

名認(rèn)可。

2,工程驗(yàn)支尺度，雙圓贊同參照國(guó)產(chǎn)業(yè)編干劃定真止。

3.施工中，級(jí)箕如有特地施工項(xiàng)目或特地量量要供，雙圓應(yīng)

確認(rèn)，刪減的用度，應(yīng)另簽訂補(bǔ)償開(kāi)同。

4?凡是由級(jí)箕自止采估閱原料、裝被需產(chǎn)物量量由級(jí)箕自年

夜：施工量量由乙圓當(dāng)真C

5,級(jí)箕如自票少程監(jiān)理，須正在工潮工前報(bào)告乙圓，以便于

工做銜接。

第四條：原料供給

1.乙圓須寬厲依照國(guó)家穎?價(jià)格條例劃定，對(duì)本開(kāi)同中所用

原料一概施止稀碼標(biāo)價(jià)。級(jí)箕所供給的原料均操做于本開(kāi)同劃定

的拆潢工程，非經(jīng)級(jí)其贊同，沒(méi)有得挪做他用。乙圓如挪做他用，

應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級(jí)箕。

2.乙圓供給的原料、設(shè)備如沒(méi)有搖率量量要供，或規(guī)格有好

異，應(yīng)停止操做。如已操做，對(duì)工程釀秤弈義。倬由乙圓當(dāng)真。

3,級(jí)箕當(dāng)真采購(gòu)供給的原料、裝被需該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的

及格產(chǎn)物，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并

按耽延工期處獎(jiǎng)。原料經(jīng)乙圓驗(yàn)支后，由乙圓當(dāng)真保管，因?yàn)楸?/p>

管沒(méi)有妥而組成義e倔由乙圓當(dāng)真賺償。

第五條：付款格式

1.開(kāi)同簽訂后，級(jí)箕即付％工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的％;

當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），級(jí)箕即第兩次付％工程原料款戰(zhàn)

施工工費(fèi)的％,殘剩％悲迎級(jí)箕對(duì)二程降成驗(yàn)支后結(jié)算（注：

施工工費(fèi)搜羅野生費(fèi)）。

2.工程施工中如有項(xiàng)目刪減或需供變更，雙圓應(yīng)簽訂補(bǔ)償開(kāi)

同，并由乙圓當(dāng)真開(kāi)具施工變更令，報(bào)稿匚于必?cái)涕]媛恕

3,級(jí)范蒲按本開(kāi)同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價(jià)款的，每過(guò)期一天按

已付工程價(jià)款額的1%付出給乙圓。

4.級(jí)箕正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及

相閉文件（復(fù)印件）交給乙圓。

第六條：工程工期

1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費(fèi)的1%做為背約

金獎(jiǎng)款付出給級(jí)箕，直至工費(fèi)扣完為止并賺償給級(jí)箕釀秤弈真踐

經(jīng)濟(jì)義e佟〈俁u級(jí)箕啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢

工程價(jià)款中野生費(fèi)的1%做為誤工費(fèi)付出給乙圓元。

2.由級(jí)箕自止遴選的原料、裝被需果量量沒(méi)有及格而影響工

程量量和工期，其返工費(fèi)由級(jí)箕包袱，因?yàn)橐覉A施工啟事組成量

質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動(dòng)。

3.正在施工中，果工程良飪標(biāo)題成績(jī)、雙圓定睹紛歧而組成

罷工，均沒(méi)有按誤工或提早工期論處，雙圓應(yīng)自動(dòng)要供穎入部門(mén)

調(diào)解或仲裁部門(mén)和諧、措置，盡快處理膠葛，以繼絕施工。

4.施工中假定果級(jí)箕啟手為供重新返工的，或果級(jí)箕變動(dòng)施

工內(nèi)容而耽延工期的，均需簽證，級(jí)箕須包袱齊數(shù)施工用度，如

果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務(wù)，工期波動(dòng)。

5.施工中，級(jí)范蒲經(jīng)乙圓贊同，擅自報(bào)稿匚占嗽憊止變動(dòng)施

工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績(jī)戰(zhàn)就延工期，級(jí)箕自年夜任務(wù)C

第七條：工程驗(yàn)支

1.工程量量驗(yàn)支，除藏藏工程需分段驗(yàn)支中，待工程齊數(shù)終

了后，乙圓構(gòu)造級(jí)箕遏制降成驗(yàn)支。驗(yàn)支及格后雙圓操持工程結(jié)

算戰(zhàn)邑蘋(píng)足絕。

2.乙圓報(bào)告級(jí)箕遏制工序驗(yàn)支及降成驗(yàn)支后，級(jí)其應(yīng)正在三

天內(nèi)前去驗(yàn)支，過(guò)期視為級(jí)箕自動(dòng)放棄權(quán)益并視為驗(yàn)支及格，如

有標(biāo)題成績(jī)，級(jí)箕自年夜任務(wù)。級(jí)箕自止搬進(jìn)進(jìn)住，視為驗(yàn)支及

格。

3.級(jí)箕如沒(méi)有能正在乙圓指按時(shí)限內(nèi)前去驗(yàn)支，應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告

乙圓，另定日期。但級(jí)箕應(yīng)認(rèn)可工序或工程的降成日期，并包袱

乙圓的扼守費(fèi)戰(zhàn)相閉用度。

第八條：其他事項(xiàng)

1.級(jí)范棋務(wù)

(1)必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)坑弈房屋仄里圖及水、電、

氣線路圖，或由級(jí)箕供給房屋仄里圖及水、電、氣線路圖，并背

乙圓遏制現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)兩次拆潢工程，應(yīng)齊數(shù)騰空或部門(mén)騰空房屋，斷根影響

施工抵章興礙物。對(duì)只能部門(mén)騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)

物等，須回支需供的保護(hù)要收，均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。

(3)如確侵硅供拆、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備、管線，，應(yīng)背地

點(diǎn)天房管部門(mén)操持足絕，并包袱穎、月度。施工中如需一時(shí)操做

公用部位，應(yīng)背鄰里挨好召喚。

2.乙興棋務(wù)

(1)應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)開(kāi)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；包辦

開(kāi)業(yè)員必須有法人代表的奉供證書(shū)。

(2)指派為乙圓工天代表，(為木匠項(xiàng)目當(dāng)真人、為水電

安拆項(xiàng)目當(dāng)真人、為水泥工項(xiàng)目當(dāng)真人、為墻里油漆工項(xiàng)目當(dāng)

真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項(xiàng)目當(dāng)真人)當(dāng)真開(kāi)同施止，并霸營(yíng)同要

供構(gòu)造施工，保量保量天按期完成施工任務(wù)。

(3)當(dāng)真施工現(xiàn)場(chǎng)的安然，寬防水災(zāi)、佩證上崗、文明施工，

并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽(yù)壞等事變

產(chǎn)死而影響他人。萬(wàn)一產(chǎn)死，必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。

(4)寬厲施止開(kāi)同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脫

料、窩工或借端誘使級(jí)箕墊資，舉查后均按背約論處。

(5)正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù)，保建期自工程降成

級(jí)箕驗(yàn)支及格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：背約任務(wù)

以上條目系甲、乙雙圓志愿達(dá)成，雙圓應(yīng)自發(fā)依照；如有一

圓背約時(shí)，獎(jiǎng)背約圓背約金為開(kāi)同總價(jià)款的％并賺償果其背約給

對(duì)圓釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義e佟

第十條：爭(zhēng)議處理

本開(kāi)同施止時(shí)期，雙圓如產(chǎn)死爭(zhēng)議，正在沒(méi)有影響工程進(jìn)度

的條件下，雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒(méi)有愿經(jīng)過(guò)進(jìn)程協(xié)商處理，

或協(xié)商處理沒(méi)有成時(shí)，可以或許依照本開(kāi)同商定背人仄易遠(yuǎn)法院

提起訴訟。

第十一條：開(kāi)同的變更戰(zhàn)停止

1.開(kāi)同經(jīng)雙圓具名死效后，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需

變更開(kāi)同的'內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補(bǔ)償戰(zhàn)講。

2.施工進(jìn)程中任何一圓提出停止開(kāi)同，須背別的一興圃書(shū)里

情支貫出，經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開(kāi)同戰(zhàn)講后，可

視為本開(kāi)同消弭。

第十兩條：開(kāi)同死效

L本開(kāi)同書(shū)及開(kāi)同附件，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起

死效。

2.補(bǔ)償開(kāi)同與本開(kāi)同具涌一法律效力。

3.本開(kāi)同書(shū)（搜羅開(kāi)同附件、補(bǔ)償開(kāi)同）一式三份，甲、乙雙

圓各執(zhí)一份，開(kāi)同搜檢處保存一份；三份具涌一法律效力。

級(jí)箕（業(yè)主）：（簽章）乙圓：（簽章）

居處天紙焙企業(yè)天紙焙

又編碼：又編碼：

工做單元：法人代表：

奉供代庖代庖署理人：奉供代庖代庖署理人：

電話：電話：

簽約天紙焙簽約日期：

開(kāi)同附件（一）11砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖----------

-略

開(kāi)同附件（兩）』砸庭拆潢工程質(zhì)烈仁惚慰----------------

略

開(kāi)同附件（三）《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰

嚅》

1、乙圓許愿正在為級(jí)箕拆建時(shí)，杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工

減料征象:

1、墻里刷漆

乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料，正在詳峽喋工中可以

或許遏制涂刷、輻涂或噴涂。假定工人正在施工時(shí)沒(méi)有癮碌或閉

于了事，常會(huì)隱現(xiàn)渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會(huì)呈

現(xiàn)這類標(biāo)題成績(jī)。

2、下水管路

施工隊(duì)正在遏制拆建時(shí)，偶然為林E費(fèi)事，將露有除夜量水

涅、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進(jìn)下水講。何等做的直接了局便是寬峻

梗塞下水講，組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒(méi)有暢而跑水。又供工程

雖然正在末了驗(yàn)支時(shí)出有標(biāo)題成績(jī)，但老是隱現(xiàn)下水沒(méi)有暢的標(biāo)

題成績(jī)。

3、電線接頭

電工正在安拆插座、開(kāi)閉戰(zhàn)燈具時(shí)，沒(méi)有按施工要供接線。

特地正在斷喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調(diào)等電器時(shí),

組成開(kāi)閉、插座收燒以致銷譽(yù)，給斷喪者帶去了很除夜的義e佟

4、墻天不專展掀

展掀墻天磚是一個(gè)足藝性較強(qiáng)的工序。假定工人們偷工減料

的話，最隨便隱現(xiàn)瓷豉空飽、對(duì)縫沒(méi)有齊等標(biāo)題成績(jī)，別抵章飯

掀瓷石專用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)

脫降等標(biāo)題成績(jī)。

5、墻里剔槽

暗埋管線便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開(kāi)槽，才氣將管線埋進(jìn)。

少數(shù)工人正在遏制開(kāi)槽操縱時(shí)悍戾施工，沒(méi)有但破壞涼日啟重挨

算，借有可以或許給周圍的其他管線組成譽(yù)壞。

6、接縫建飾

正在一些墻里與門(mén)、窗戶的對(duì)接處，戰(zhàn)兩種沒(méi)有開(kāi)色彩涂料

對(duì)接的天圓，也正是工人們常常閉于了事的地點(diǎn)。您常常會(huì)看到

乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜，接縫處隱細(xì)髦種標(biāo)題成績(jī)。

7、電線脫管

正在家庭拆建施工中，幾遠(yuǎn)統(tǒng)統(tǒng)電線皆是脫正在PVC管中，

暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線脫進(jìn)PVC管后，斷喪者根柢看脖茫而

且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒(méi)有痛碌，會(huì)招致電線正在

管內(nèi)扭結(jié)，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會(huì)操做帶

接頭的電線或?qū)⒓背訐?jù)線脫正在同一根PVC管內(nèi)。

8、小里措置

所謂“小里”，便是一些撕?jiǎn)收哐劬礇](méi)有到，又沒(méi)有太寄

看的小天圓，比方戶門(mén)的上沿、窗臺(tái)板的上里，熱氣罩的里里等

天圓，又供工人正在那邊便會(huì)偷工減料，以致會(huì)沒(méi)有做任閡央置。

9、空中找仄

又供房屋的空中步機(jī)仄整，正在拆建種硅供重新找仄。假定

工人步機(jī)細(xì)致或故意細(xì)制濫制，便會(huì)組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)

題成績(jī)，而且施工中操做的水泥沙漿借會(huì)除夜除夜刪減空中荷載,

給樓體安然帶去隱患。

10、基底措置

正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前，必定要做搖鱷底措置。

又供工人正在施工時(shí)正在畝探里偷工減料，沉則組成墻里沒(méi)有仄

整，乳膠漆涂刷后有色好，重則乳膠漆變色脫降，或瓷磚粘掀沒(méi)

有牢。

2、本開(kāi)同附件三系甲、乙雙圓志愿達(dá)成；若隱現(xiàn)沙脈10除

夜征象之一時(shí)，則視為乙圓背約，由乙圓霸營(yíng)同總價(jià)款的％拜托

背約金并賺償給級(jí)箕釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義e佟

級(jí)箕（業(yè)主）：（簽章）乙圓：（簽章）

居處天紙焙企業(yè)天紙焙

又編碼：又編碼：

工做單元：法人代表：

奉供代庖代庖署理人：奉供代庖代庖署理人：

電話：電話：

簽約天紙焙簽約日期：

精選房屋裝修合同模板匯總篇19

發(fā)包人：承包人：

住所：住所：

委托代理人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：法定代表人：電話：

bp機(jī)號(hào)：委托代理人：電話：

本工程設(shè)計(jì)人：電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱

工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn):O

L2工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施

工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽

表）。

L3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）承包人包工、包料（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修

材料明細(xì)表）；

（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)附

表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾

裝修材料明細(xì)表）;

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝

飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4工程期限天,開(kāi)工日期年月

日，竣工日期年月日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：

元（詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程

監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程

師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包

人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包

人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖

紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不

在工程價(jià)款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開(kāi)工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：

搬清室內(nèi)家具、陳沒(méi)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，

以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或

設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工

現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)

收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)

境；

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管

道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面

變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表7：家庭居室裝

飾裝修工程變更單）。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,

雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝

飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,

并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，

工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期

的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工

費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由

—部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的

標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量

符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行

驗(yàn)收：

(1)_________________________________________________

__,

(2)

(3)

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)

填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。

2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)

收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室

裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附

表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）c

3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。

驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝

修工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付

工程款：

I第一次開(kāi)工前三日支付元

第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過(guò)半指：_______________________________________

（2）其他支付方式:

11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并

將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有

異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表9：家庭居室

裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清

工程尾款。

1L3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)

Z至F,o

第十二條違約責(zé)任

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反

國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的

均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品

而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通

知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天

向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц?/p>

違約金元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；

也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種

方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并

負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大

寫(xiě)）元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保

管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖把，由承包

人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)、—

—分至點(diǎn)分；下午點(diǎn)分至點(diǎn)—

____分。

第十五條其他約定事項(xiàng)：________________________________

第十六條附則

1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，

部門(mén)份o

4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月

精選房屋裝修合同模板匯總篇20

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守，

個(gè)人房屋裝修合同書(shū)—簡(jiǎn)潔版。在雙方同意的情況下，本協(xié)議

由起草。

一、工程項(xiàng)目：

1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間）打地角

線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房

間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，

客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做

一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)

打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房

地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途

柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前

通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型

的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：

一年—月—日至一年—月—日，如不能按期完成，每天將處罰

金五十元。

五、工程造價(jià)：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)—人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，

三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題：

裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提匕，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡

事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

甲方：

乙方：

簽字（蓋章）：

簽字（蓋章）：

日期；

精選房屋裝修合同模板匯總篇21

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目:___________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室

裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本

合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2,居室規(guī)格：房型_____層（式）室廳廚

衛(wèi)，總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》

和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開(kāi)工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）元，詳見(jiàn)本合同附

件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元；

2、人工費(fèi)元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)元；

4、施工清運(yùn)費(fèi)元;

5、搬卸費(fèi)元；

6、管理費(fèi)元；

7、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）元。

第三條：質(zhì)量要求

L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)

確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施

工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于

工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

L乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用

材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定

的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,

應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的

合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并

按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，

由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)

的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)

的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工

費(fèi)包括人工費(fèi)）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2,工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合

同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減

項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付二程價(jià)款的，每逾期一天按

未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相

關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

L如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的設(shè)作為違約金

罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完

工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的現(xiàn)作為誤工費(fèi)支付

給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程

質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量

事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,

均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲

裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施

工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如

因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改

施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)

束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手

續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)

行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期

視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)

任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方,

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的

看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣

線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙

方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，

須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

3）如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在

地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)月。施工中如需臨時(shí)使用公

用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1）應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)

員必需有法人代表的委托證書(shū)。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按

合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，

并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故

發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方

驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同

總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成

的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前

提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決

不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

L合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需

變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)

按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形

式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視

為本合同解除。

第十二條：合同生效

L本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2?補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方

各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

委托代理人：委托代理人：

簽約地址：

精選房屋裝修合同模板匯總篇22

甲方（房主人）：

乙方（承建方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,

行平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就本

工程承包事項(xiàng)達(dá)成一致簽訂本合同。

一、工程地點(diǎn)：魯?shù)榭h湖濱小區(qū)門(mén)面編號(hào)（126、127）

二、工程結(jié)構(gòu)要求：一層為門(mén)面，二、三層為套房。

三、開(kāi)工時(shí)間：以甲方正式通知之日動(dòng)工?？⒐r(shí)間：自甲

方通知之日起五個(gè)月內(nèi)完成。：年月日至年月日。

四、承包方式：包工不包料一次承包固定合同價(jià)，出現(xiàn)物價(jià)

漲跌的情況，均按本合同執(zhí)行C

五、方量及價(jià)格：甲方以每平米貳佰貳拾元（220.00元/肝）的

價(jià)格承包給乙方修建，工程結(jié)算按樓層頂板面積平方計(jì)量尺寸、

其它部分和附屬設(shè)施不作計(jì)量支付，且房屋面積結(jié)算以施工完成

后實(shí)際丈量平方面積為準(zhǔn)，涉及人字頂修建的房屋面、以斜面面

積計(jì)量（單層）。

六、本工程所需的一切工具（包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器、

模版、搭架等工具）及工人、水、電，均有乙方自行解決，一切費(fèi)

用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程完成第二樓頂板付總工程的20%,工

程竣工驗(yàn)收合格后付清所有款項(xiàng)。

七、工程主要承包內(nèi)容：主體工程、回填土、圍墻、頂層圍

欄、外墻裝飾、小青瓦扣飾（詳見(jiàn)工程外觀圖）、化糞池、空地硬

化、樓梯扶手、門(mén)窗安裝，底樓墻面土料處理，各層地板磚鋪貼，

廚房、衛(wèi)生間墻面滿瓷磚，上下水管、電路、閉路電視線、網(wǎng)線、

電話線等預(yù)埋安裝、水池按甲方要求做好，室內(nèi)所有墻面刮防磁

等。其中：

1.自來(lái)水：一層考慮商用，必須安裝兩個(gè)水龍頭帶閘閥水表，

二、三層每層安裝一個(gè)水龍頭帶閘閥水表。一層樓梯間設(shè)廁所帶

化糞池、沖水閘閥。其余套房廁所除設(shè)沖水閘閥外，還需多設(shè)兩

個(gè)水龍頭和地面排水及廁所排風(fēng)系統(tǒng)。廚房設(shè)水龍頭及下水道，

房頂設(shè)水龍頭及下水道，所有廁所須埋設(shè)單獨(dú)太陽(yáng)能熱水管至房

頂，所有下水管下通化糞池、后排至下水道，上通房頂所有上下

水管一次做好、并埋好，空地設(shè)水龍頭和下水道。

2.電路：一樓門(mén)面儀表一開(kāi)（20A）,二、三層一表一開(kāi)（20A）

樓梯間每層一燈一控，交流電及通信線必須分開(kāi)通道。

3.閉路信號(hào)線、網(wǎng)線一層兩個(gè)門(mén)面各設(shè)一路，二、三層各設(shè)

一路。

4.所有線類安裝走向，包括下水管道安裝及底盒位置布置，

需按甲方要求線路及位置安裝，未經(jīng)甲方同意布置的位置和走向

甲方，甲方有權(quán)不認(rèn)可并要求返工。

5.房屋主體前后陽(yáng)臺(tái)必須加設(shè)抗震柱

八、施工質(zhì)量、安全要求：

1.房屋建設(shè)施行質(zhì)量保證制，保證期為兩年。乙方施工人員

必須具備一定的房屋建筑經(jīng)驗(yàn)，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符

合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方需加強(qiáng)防火、防盜意識(shí)，在工程建設(shè)期間出現(xiàn)的一切

火險(xiǎn)、盜案責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。

3.乙方必須按照安全事故規(guī)范和技術(shù)要求施工，控制好各種

可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)

度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。在施工期間發(fā)生的一切

安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于事故造成的責(zé)任和因此發(fā)生

的一切費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

4,建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、

地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)（要求）施工，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理

部分，甲、乙雙方必須提出，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，在取得一致

的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

九、驗(yàn)收與處罰：

1.本工程完工后必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方及新區(qū)指揮部專業(yè)人員

組成的驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家房建統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，付清所有款項(xiàng)。如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格或造成

返工的，一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承

擔(dān)。

2.屬隱蔽工程，乙方在施工前須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)看后認(rèn)可方能施

工，若未經(jīng)甲方看過(guò)或未認(rèn)可的，甲方有權(quán)不認(rèn)可或終止合同。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同涂

改無(wú)效。

十一、本合同自簽字按手印之日內(nèi)生效，工程竣工驗(yàn)收合格

后自動(dòng)失效。

十二、未盡事宜需要補(bǔ)充的部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，

補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：身份證號(hào)：

乙方（簽字）：身份證號(hào)：

日期：年月日

精選房屋裝修合同模板匯總篇23

房主人：（甲方）承建人：李蘭江（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)

合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人

住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項(xiàng)目：私人建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：后利城村.承建方式及施工準(zhǔn)備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料。施工時(shí)每人每天一盒

煙.木工支拆模板時(shí)甲方提供午餐，每層澆灌時(shí)甲方提供加餐和午

餐.甲乙雙方要齊心協(xié)力搞好關(guān)系爭(zhēng)取把工程做好.盡量在冬季到

來(lái)之前完工.

3、乙方自帶建筑所需的一切建設(shè)工具，乙方雨天做好遮雨措

施，避免在澆制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

第三條、建房工期：20_年5月3日開(kāi)工。

第四條、建房工程價(jià)格及付款方式：

1、整體建筑包工費(fèi)（不計(jì)材料），按照建筑面積定價(jià)，本房屋

修建的建筑面積約為行，包工費(fèi)170元/而（包括人工工資及施工

工具以及模具上用）.（釘子.鐵絲.等輔料有甲方提供）。

2、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計(jì)劃，甲方及時(shí)安

排進(jìn)料，乙方督促施工人員不得浪費(fèi)。

3、付款方式：按工程進(jìn)度付款：

由于前期基礎(chǔ)建設(shè)，甲方于20_年一一月一一日以借款方式

已付乙方——萬(wàn)元整（——元），待二程全部竣工驗(yàn)收合格后，

按實(shí)際發(fā)生基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用核算并退還。在主體建設(shè)完工后付總工

程款的70%,主體粉水完工付工程款的30%,竣工驗(yàn)收合格付余款。

另扣質(zhì)保金20_元，此款半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)并有修建

房屋相應(yīng)的建房許可證，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)

施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震

安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，

控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)

工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

3、乙方應(yīng)確保所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須購(gòu)買意外保險(xiǎn)（甲方愿

意出資1000元為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn).其余由乙方負(fù)責(zé)）0

4、乙方必須按照安