房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同（通用8篇）

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同1

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)

定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬沒施

1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷一號（不足部分可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠

房、店面），房屋的建筑面積_平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽

臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積一平方米。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況,其他條件為,該房

屋（口已/口未）設(shè)定抵押.（不足部分可以補充）

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：（有房產(chǎn)證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號

為：_______共有權(quán)證號為：________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房

屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完

全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保

證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，

概由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲

方負責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項

及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）,大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金_______元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙

方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）

c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______元整。（以收據(jù)收條為

準(zhǔn)）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

。?買主上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不

承擔(dān)任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的'情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異

議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、

使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。

每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格—％。支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解

除合同，并由甲方承擔(dān)—%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方

名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承衛(wèi)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理

過戶手續(xù)，—方負責(zé)辦理房屋過戶，—方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方

不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，

假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地

證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)

權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助

乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承

擔(dān)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過

戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障

礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，

不受任何第二人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任

由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)

施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生

的水電費、物'也費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正

常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的

違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵

押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反

上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在年月口將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥氽款口

為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承

擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交時上述房屋的，每逾期一E,

甲方應(yīng)按乙方己付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有

權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支芍約定的購房款，每逾期一

日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)

單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面

通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生二n內(nèi)）簽訂變更協(xié)

議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1、今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償

拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙

方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方

另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可

向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之口起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：（蓋章）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人;身份證號碼：

地址電話

乙方簽字：（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日：年—月—日

合同簽訂地：_______________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同2

出賣方：（簡稱甲方）

買受方：（簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理

法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第幢第層號房擁有的

房產(chǎn)（商品套房），建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面積137.64平方米分

攤建筑面積14.22平方米（該房屋買賣合同為號）。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清

楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房

屋產(chǎn)權(quán)永遠歸乙方全權(quán)所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、

抵押及處置。

第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民

幣元（大寫：元整）。其中甲方已辦按揭人民幣元（大寫：元整）。

1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費人民幣元整（大寫：元整）。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整（大

寫：元整）。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方已交二個月按揭款，合計人民幣

元整（大寫：整）。

第三條、農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月日起轉(zhuǎn)由乙方負責(zé)償還房貸本

息及承擔(dān)編號為：）的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償

還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向

甲方所繳購房房款，甲方不承擔(dān)利息。

第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔(dān)。

甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

第五條、以上所有款項甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生

效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可

通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章

與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

出賣方（甲方）:身份證號碼：

買受方（乙方）：身份證號碼：

經(jīng)濟擔(dān)保人：身份證號碼：

見證在場人，身份證號碼，

見證在場人：身份證號碼：

見證在場人：身份證號碼：

日期：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同3

轉(zhuǎn)讓方：身份證號：（以下簡稱甲方）

受讓方：身份證號：

（以下簡稱乙方）甲方在新洲-歐洲城有房地產(chǎn)一處。經(jīng)甲（包括不僅限于甲

方的父母、子女等房地產(chǎn)權(quán)屬共有人）乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，甲方自

愿將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方責(zé)任，簽定本協(xié)議雙方共同遵守：

一、房地產(chǎn)情況及價款：該房地產(chǎn)位于牡丹區(qū)太原路以西，中山路以南，

新洲?歐洲城小區(qū)內(nèi)，原協(xié)議10號樓2單元房屋面積138.61平方米，現(xiàn)樓號

6號樓4層，房號404,儲藏室編號負1層30號車位號南1區(qū)G58。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)

讓總價款陸拾武萬元整人民幣，小寫￥：元（包括不僅于房屋土地使用權(quán)及房屋

交房設(shè)施、車位、儲藏室）。

二、付款方式：

1.協(xié)議簽定后，乙方分三次將房地產(chǎn)總價款勺清給甲方，第一次付10萬元

定金，乙方40天內(nèi)將32萬元交于甲方，逾期不交，甲方有權(quán)撤銷合同，并退

還定金不付利息。第二次在房屋交鑰匙時付壹拾捌萬元。

2.最后房地產(chǎn)證過戶給乙方后，乙方把貳萬元余款交清。若不交清，乙方

付甲方房款總價兩倍的違約金。

三、房地產(chǎn)證辦理時，若此房能優(yōu)先辦理就優(yōu)先辦理此房房地產(chǎn)證，過戶

費用由乙方承擔(dān)，賣方配合辦理房地產(chǎn)證。燃氣、暖氣、物業(yè)費、各種開戶費

乙方負責(zé)，辦理甲方的房產(chǎn)證所需費用，物業(yè)維修基金由甲方負責(zé)，如一方違

約，則違約方承擔(dān)房屋總價款的兩倍作為違約金賠償給對方。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無爭議、無抵押、無糾紛、產(chǎn)權(quán)清晰等，并保

證除本協(xié)議的乙方外，沒有轉(zhuǎn)讓給其他人；

2、乙方在協(xié)議簽定后，在規(guī)定期限內(nèi)乙方負責(zé)將房地產(chǎn)款付清給甲方。

五、本協(xié)議簽定后，甲乙雙方不得反悔，如因一方原因違反協(xié)議合同.則

違約一方賠償給對方該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價的兩倍作為違約金。

不包括自然災(zāi)害地震原因。

六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民起訴。七、本協(xié)

議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同4

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在

___________________________________________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將

與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

（附平面圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

,即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中

扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待

房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、

房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費

等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

的違約金;一方如不能成規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)?/p>

方支付元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

1.2、3、4、

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方

簽字之日生效。

（共3頁）甲方（賣方）：

任（3）身份證號：

住址：

電話：

年乙方（買方）：

（?。┥矸葑C號：

住址：

電話：

一年—月一口一年—月一口

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同5

賣方姓名：______________________________

性別：__________________________________

出生日期：______________________________

國籍：__________________________________

住址：

電話：__________________________________

身份證號碼:___________________________

買方姓名：______________________________

性別：__________________________________

出生日期：______________________________

國籍：__________________________________

住址：_________________________________

電話：__________________________________

身份證號碼:___________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，

經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)____個單元座落在深圳市第座樓單

元。合計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣

_____百_____拾_____萬_____千_____百

拾_____元整。（原樓價為幣百拾萬千

百拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)雙證書及有關(guān)資料后同意交付

上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方

在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方

無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價

款，并負責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳

市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、木合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處

一份，均具同等效力。

賣方：______________

簽約日期：__________

買方：_____________

簽約日期：__________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同6

賣方：___________________

買方：___________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)

過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在市第

座________樓________單元。合計面積_________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給

買方。售價為元整。o

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付

上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方

在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理

房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方

無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價

款，并負責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請

_________仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，__________

公證處一份，均具同等效力。

賣方買方

年月曰年月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同7

賣方：

姓名性別出生日期一九年月日

國籍住址

電話身份證號碼

買方：

姓名性別出生F1期一九年月F1

國籍住址

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買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,

經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元。合計面積

平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬

千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)雙證書及有關(guān)資料后同意交付

上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方

在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé)，與買方

無關(guān)。

六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價

款，并負責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應(yīng)提請深圳

市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一

份，均具同等效力。

賣方：買方：

一九年月E

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同8

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓

事宜達成協(xié)議如下：

第一條地塊概況

1.1該地塊位于，土地面積為平方米（折畝）。宗地四至及界址點坐標(biāo)詳見

附件國有土地使用證。

1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

第二條轉(zhuǎn)讓方式

2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容

積率大于等于，綠化率不少于

%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.2上地的轉(zhuǎn)讓價每畝為萬元（包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償