2024年招商運(yùn)營主管的主要職責(zé)職責(zé)描述:承擔(dān)部門經(jīng)理所分配的工作任務(wù),主動提出針對商業(yè)業(yè)態(tài)、品類規(guī)劃以及招商策略的建議,并在建議獲得審批后,負(fù)責(zé)具體實(shí)施與執(zhí)行。主導(dǎo)實(shí)施招商工作計劃,進(jìn)行人員管理,并配合部門經(jīng)理推進(jìn)招商及營運(yùn)事務(wù)的順利開展。負(fù)責(zé)引進(jìn)商業(yè)品牌,并主導(dǎo)與品牌的對接洽談、合同簽訂、管理與評估工作。組織并協(xié)調(diào)商戶的開業(yè)及運(yùn)營相關(guān)事宜,包括但不限于入場裝修、證照辦理等。積極拓展商戶資源,維護(hù)良好的商戶關(guān)系,確保引進(jìn)符合公司標(biāo)準(zhǔn)的商家,并根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整招商策略,構(gòu)建完善的商戶品牌資源庫。統(tǒng)籌管理商鋪的營運(yùn)工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查以及經(jīng)營管理的各項任務(wù)。負(fù)責(zé)在商戶承租期間,對租金、物業(yè)費(fèi)、能源費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的收繳工作。任職資格:具備大專及以上學(xué)歷,主修工商管理、市場營銷或相關(guān)專業(yè)。擁有至少三年同等崗位的工作經(jīng)驗(yàn),具備知名購物中心工作經(jīng)驗(yàn)或豐富的招商渠道資源者優(yōu)先。對商業(yè)項目的產(chǎn)品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式有深入理解。熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)和品牌資源,具備營運(yùn)推廣管理的相關(guān)知識。了解現(xiàn)場管理流程,具備顧客服務(wù)知識、商務(wù)禮儀以及相關(guān)法律法規(guī)的掌握。2024年招商運(yùn)營主管的主要職責(zé)(二)1.擔(dān)任公司商業(yè)辦公樓及商鋪的招商工作,積極拓展市場,提升公司資產(chǎn)價值。2.負(fù)責(zé)發(fā)掘并維護(hù)中介、渠道資源,構(gòu)建穩(wěn)定的合作伙伴網(wǎng)絡(luò)。3.致力于客戶資源的開發(fā)與維護(hù),建立長期穩(wěn)定的客戶關(guān)系。4.負(fù)責(zé)與業(yè)主、客戶的日常協(xié)調(diào)與溝通工作,確保商務(wù)大樓客戶享受到高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體驗(yàn)。5.協(xié)同總經(jīng)理構(gòu)建全面的運(yùn)營管理體系,執(zhí)行全年運(yùn)營管理計劃,確保各項季度、月度工作指標(biāo)的分解與落實(shí),推動目標(biāo)按時完成。6.參與運(yùn)營管理項目合同的談判與簽訂過程,輔助總經(jīng)理處理日常合同管理事宜。7.協(xié)助總經(jīng)理制定并完善各部門管理制度,持續(xù)優(yōu)化工作流程,提高工作效率。8.參與完善各部門人員結(jié)構(gòu),建立健全人才使用機(jī)制,促進(jìn)團(tuán)隊結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。任職資格要求:1.具備大專及以上學(xué)歷,擁有五年以上招商工作經(jīng)驗(yàn),且在同等崗位上具備三年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。2.具備豐富的客戶資源者優(yōu)先考慮。3.具備出色的溝通、表達(dá)能力及談判技巧,能夠有效處理商務(wù)洽談。4.具備強(qiáng)大的招商組織能力,擁有豐富的商家資源,并與商家保持良好的合作關(guān)系。5.熟練掌握常用辦公軟件,以及網(wǎng)絡(luò)和辦公設(shè)備的操作技能。2024年招商運(yùn)營主管的主要職責(zé)(三)1.本著對公司的整體戰(zhàn)略規(guī)劃負(fù)責(zé),承擔(dān)并確保按照公司設(shè)定的年度招商指標(biāo)完成既定的招商任務(wù)。2.負(fù)責(zé)指導(dǎo)企業(yè)完成注冊流程,并為企業(yè)提供全面的落地后期服務(wù),構(gòu)建詳盡的企業(yè)檔案,持續(xù)跟蹤企業(yè)的成長與發(fā)展。3.積極開展線上線下招商渠道的拓展,全面搜集項目信息,實(shí)時跟進(jìn)項目進(jìn)展,確保招商信息的時效性與準(zhǔn)確性。4.深入探究重點(diǎn)企業(yè)與項目的特定需求,針對其潛在要求提供切實(shí)可行的解決方案,以滿足企業(yè)需求。5.構(gòu)建并維護(hù)企業(yè)信息庫、創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息庫、投資機(jī)構(gòu)信息庫以及競品監(jiān)控信息庫,以支持公司招商決策的制定。任職要求:1.應(yīng)具備本科及以上學(xué)歷,能夠獨(dú)立開展招商工作,具備較強(qiáng)的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。2.擁有至少____年以上的項目招商或投資孵化機(jī)構(gòu)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),或?qū)ο嚓P(guān)地區(qū)的政策法規(guī)有深刻的理解與洞察。3.對招商機(jī)構(gòu)、孵化器、投資機(jī)構(gòu)以及科技服務(wù)機(jī)構(gòu)等領(lǐng)域充滿熱情,并有志于在此領(lǐng)域內(nèi)長期發(fā)展。4.必須具備卓越的信息搜集能力、邏輯思維與分析判斷能力,同時具備出色的人際溝通技巧,以確保招商工作的順利進(jìn)行。2024年招商運(yùn)營主管的主要職責(zé)(四)1.深入分析公司年度招商目標(biāo),確保圓滿完成既定的招商任務(wù);2.負(fù)責(zé)協(xié)助企業(yè)完成注冊手續(xù)及提供落地后的全面服務(wù),建立詳盡的企業(yè)檔案,并對企業(yè)成長進(jìn)行持續(xù)跟蹤;3.積極開拓線上線下招商渠道,負(fù)責(zé)項目信息的收集與整理,并監(jiān)督項目進(jìn)度,確保招商信息的實(shí)時更新;4.深入探究關(guān)鍵企業(yè)及項目的具體需求,提供定制化的解決方案,以滿足企業(yè)期望;5.構(gòu)建并維護(hù)企業(yè)信息庫、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息庫、投資機(jī)構(gòu)信息庫以及競品監(jiān)控信息庫等,以支持招商活動的有效進(jìn)行。任職要求:1.具備本科及以上學(xué)歷,能夠獨(dú)立執(zhí)行招商工作;2.擁有至少____年以上的項目招商或投資孵化機(jī)構(gòu)工作經(jīng)驗(yàn),或?qū)ο嚓P(guān)地區(qū)的政策法規(guī)有深入