2025年別墅選購版標(biāo)準(zhǔn)別墅買賣合同范本甲方(賣方):____乙方(買方):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的別墅出售給乙方,乙方購買該別墅的事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅基本情況1.1別墅地址:____1.2別墅面積:____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):____1.4房屋性質(zhì):____1.5產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該別墅的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)糾紛。二、交易價格及支付方式2.1交易價格:乙方同意購買該別墅,價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2支付方式:(1)乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元作為定金。（2）乙方在合同約定的交房日期前____日內(nèi),支付剩余房款人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。（3）乙方支付房款時,應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。三、交付及驗收3.1交房日期:甲方應(yīng)于____年____月____日前,將別墅交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn):乙方在收到別墅后,有權(quán)進行驗收。如別墅存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。修復(fù)合格后,乙方應(yīng)按約定支付剩余房款。3.3交付條件：甲方應(yīng)在交付別墅時,提供如下文件：(1)房屋所有權(quán)證;（2)土地使用權(quán)證;(3）其他與別墅相關(guān)的手續(xù)及資料。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利:(1)按照合同約定收取乙方支付的房款;（2)按照合同約定交付別墅;(3)享有別墅的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。4.2甲方義務(wù):(1)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)糾紛；（2)按照合同約定交付別墅及附屬設(shè)施;(3)協(xié)助乙方辦理別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利:(1)按照合同約定支付房款;（2)在交付別墅后進行驗收;(3)享有別墅的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)。4.4乙方義務(wù):(1)按照合同約定支付房款;（2)按照合同約定接收別墅;(3）承擔(dān)別墅的維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約:(1)甲方未按約定時間交付別墅的,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金;（2）甲方交付的別墅存在質(zhì)量問題,未能按約定修復(fù)的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已付款項,并支付合同總金額的____%作為違約金。5.2乙方違約:(1)乙方未按約定時間支付房款的,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金;（2）乙方驗收不合格,未能按約定支付剩余房款的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)合同總金額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方）:____營業(yè)執(zhí)照號:____地址:____聯(lián)系電話:____法定代表人(或負(fù)責(zé)人):____乙方