二手房買房押金協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《二手房買房押金協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，并有意出售該房屋；乙方有意購買該房屋。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋附屬設(shè)施該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如固定裝修、家具、家電等，可另附清單作為本合同附件]。第二條押金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該房屋的擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述押金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取購房押金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收乙方支付的押金。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。在本合同簽訂后，不得將該房屋另行出售給第三方。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件出售該房屋。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還購房押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房押金。在本合同約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。第四條正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)與本合同的約定一致，如有不一致的，以正式房屋買賣合同為準(zhǔn)。2.如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致正式房屋買賣合同無法在上述期限內(nèi)簽訂的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同第三條第2款第（2）項(xiàng)的約定，將該房屋另行出售給第三方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購房押金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房押金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的購房押金。如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，或未能按照正式房屋買賣合同的約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的購房押金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方