空地租賃合同出租方（甲方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________承租方（乙方）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方擁有處分權(quán)的空地事宜，訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有處分權(quán)的位于____________________（具體地址）的空地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空地”）出租給乙方使用。2.租賃空地的四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。具體范圍詳見(jiàn)本合同附件一《空地平面圖》，該平面圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的組成部分。3.租賃空地的面積為_(kāi)___________________平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，若測(cè)量面積與約定面積有差異的，租金按實(shí)際面積計(jì)算，多退少補(bǔ)）。4.租賃空地的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（如：地面平整、無(wú)建筑物及附著物等），乙方已對(duì)租賃空地的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并予以認(rèn)可。5.租賃空地的用途：乙方租賃該空地用于____________________（如：貨物堆放、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、搭建臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃空地的用途。若乙方需改變用途，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可變更，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。若甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)將租賃空地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，否則視為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下租賃空地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.租賃期間的總租金為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。若租賃空地實(shí)際測(cè)量面積與約定面積有差異的，總租金應(yīng)按實(shí)際面積重新計(jì)算。3.租金支付方式為_(kāi)___________________（如：月付、季付、年付等）。乙方應(yīng)于每____（支付周期）的第____日前向甲方支付當(dāng)期租金。4.甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)名：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號(hào)：____________________5.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票（若有需要），相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。6.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的____%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃空地，若乙方擅自改變用途或違反相關(guān)規(guī)定使用的，甲方有權(quán)予以制止并要求乙方限期改正。（3）租賃期滿(mǎn)，乙方未按約定交還租賃空地的，甲方有權(quán)采取包括但不限于清理場(chǎng)地內(nèi)物品等措施收回租賃空地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)（1）保證其對(duì)租賃空地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，能夠按照本合同約定將租賃空地出租給乙方使用，且租賃空地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）按照本合同約定將租賃空地交付給乙方使用，并保證租賃空地在租賃期間符合乙方的使用需求（自然損耗及乙方原因除外）。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃空地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地。（2）在租賃期間，若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃空地的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并可要求甲方賠償由此造成的損失。（3）租賃期滿(mǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。（2）合理使用租賃空地，不得損壞租賃空地及周邊設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成租賃空地及周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地使用、環(huán)境保護(hù)、消防安全等方面的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，不得在租賃空地上設(shè)立任何他項(xiàng)權(quán)利。（5）租賃期間，乙方如需在租賃空地上搭建臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物的，應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)后方可施工。租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)將該等臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物拆除或無(wú)償移交甲方（具體處理方式由雙方另行協(xié)商確定）。（6）租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租賃空地恢復(fù)原狀（自然損耗及雙方另有約定除外）并交還甲方，同時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按時(shí)將租賃空地交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（如有）并賠償乙方因此造成的損失。（2）若因甲方原因?qū)е伦赓U空地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被有關(guān)部門(mén)查封、扣押等，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)立即采取措施排除妨礙，并賠償乙方因此造成的損失。若上述情況導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃空地的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金的，按本合同第三條第6款約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變租賃空地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付____元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃空地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付____元違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（4）乙方在租賃期間因自身原因違反相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（5）租賃期滿(mǎn)或本合同解除后，乙方未按約定時(shí)間交還租賃空地的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：（1）提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向________________人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。八、其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方在本合同首頁(yè)載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能的后果由該方自行承擔(dān)。4.租賃期間，因租賃空地產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（如土地使用稅等），由____方承擔(dān)。5.租賃期間，租賃空地的維修責(zé)任：因自然損耗或甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、附件附件一：空地平面圖（雙方簽字確認(rèn)）