移動冷庫出售租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]承租方（乙方）名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有移動冷庫的所有權(quán)，乙方希望租賃該移動冷庫用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1移動冷庫基本信息甲方出租給乙方的移動冷庫位于[冷庫所在地詳細地址]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，規(guī)格為[長×寬×高具體尺寸]立方米，建造年份為[具體年份]。該移動冷庫配備了[列舉主要設(shè)備及設(shè)施，如制冷機組品牌及型號、保溫材料等]，能夠滿足乙方在[具體溫度范圍]的存儲需求。1.2冷庫狀況甲方應(yīng)在交付冷庫時向乙方提供冷庫的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于冷庫的設(shè)計圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等。同時，甲方保證交付的冷庫處于良好的運行狀態(tài)，各項設(shè)備設(shè)施均能正常使用。經(jīng)雙方共同檢查確認，冷庫存在的現(xiàn)有瑕疵如下：[詳細列出已知的瑕疵情況]。第二條租賃期限2.1租賃起始與終止本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.2交付與返還甲方應(yīng)于[交付日期]將移動冷庫交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的[返還期限]內(nèi)，將移動冷庫按交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如月、季、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[提前天數(shù)]將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對移動冷庫的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[提前通知時間]通知乙方。（3）租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)收回移動冷庫。4.1.2義務(wù)（1）保證對移動冷庫擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該冷庫。（2）按照合同約定的時間和標準交付移動冷庫，并提供相關(guān)技術(shù)資料。（3）負責移動冷庫的定期維護保養(yǎng)和年檢工作，確保冷庫的安全運行。在租賃期間，如冷庫出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)安排維修人員進行維修。（4）協(xié)助乙方處理與冷庫使用相關(guān)的政府部門檢查等事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在租賃期間內(nèi)，享有對移動冷庫的獨占使用權(quán)，按照合同約定的用途合理使用冷庫。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定對冷庫進行維護保養(yǎng)和維修。（3）在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）合理使用移動冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對冷庫進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，確保冷庫的使用安全。如因乙方使用不當導致冷庫損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）在租賃期間，妥善保管冷庫的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將移動冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任除本合同另有約定外，因冷庫本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的維修費用由甲方承擔。甲方應(yīng)定期對冷庫進行維護保養(yǎng)，確保冷庫的各項設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)。5.2乙方維修責任因乙方使用不當或人為原因造成冷庫損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)冷庫出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方。第六條保險6.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間為移動冷庫購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于冷庫的實際價值。保險費用由甲方承擔。6.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期間為存放在冷庫內(nèi)的貨物購買貨物運輸保險或倉儲保險，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間交付移動冷庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。（2）如甲方未按照合同約定對冷庫進行維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用冷庫的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。（3）如甲方違反合同約定擅自收回移動冷庫，應(yīng)退還已收取的未使用期間的租金，并向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。（2）如乙方違反合同約定擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租冷庫的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任，同時支付相當于[X]個月租金的違約金。（3）如乙方因使用不當或人為原因造成冷庫損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔全部賠償責任。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（4）法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方依法解除或因其他法定原因終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通