承攬大型裝修工程合同范本大型裝修工程承攬合同甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承攬方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對位于[裝修工程地址]的[具體項(xiàng)目名稱]進(jìn)行大型裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條至第七百八十七條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)[詳細(xì)的裝修工程地址]（二）工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修墻面處理：包括基層找平、刮膩?zhàn)?、乳膠漆涂刷等，選用[品牌及型號]的乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面裝修：客廳、餐廳采用[品牌及規(guī)格]的瓷磚進(jìn)行鋪設(shè)；臥室采用[品牌及規(guī)格]的木地板進(jìn)行安裝。天花板吊頂：客廳、餐廳設(shè)計(jì)為造型吊頂，采用輕鋼龍骨和石膏板制作，表面進(jìn)行防潮、防火處理；臥室采用簡單的平吊頂。門窗安裝：所有門窗采用[品牌及型號]的產(chǎn)品，確保隔音、隔熱效果良好。2.水電工程水管鋪設(shè)：采用[品牌及規(guī)格]的PPR水管，進(jìn)行冷熱水管的鋪設(shè)，確保水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。電線敷設(shè)：選用[品牌及規(guī)格]的電線，按照安全規(guī)范進(jìn)行敷設(shè)，設(shè)置合理的插座、開關(guān)位置。燈具及電器安裝：包括客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的燈具安裝，以及空調(diào)、熱水器等電器的線路連接。3.其他工程廚房裝修：定制[品牌]整體櫥柜，包括地柜、吊柜、臺面等，配備[品牌及型號]的爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間裝修：安裝[品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生潔具，進(jìn)行防水處理和墻面、地面瓷磚鋪貼。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和施工要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.裝修材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報告和合格證書。2.施工工藝應(yīng)符合相關(guān)施工規(guī)范，如墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米，地面水平度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米等。3.工程完工后，應(yīng)通過甲方和相關(guān)部門的驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。對工程設(shè)計(jì)方案和材料選用有最終決定權(quán)，有權(quán)提出合理的修改意見。在工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工前，向乙方提供施工場地的相關(guān)資料和圖紙，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居和相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方的要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并進(jìn)行協(xié)商。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報告和合格證書。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生。在施工過程中，及時向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。工程竣工后，提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為含稅價，包括但不限于材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與本工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.預(yù)留工程總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。2.乙方采購的材料應(yīng)在進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。3.乙方應(yīng)妥善保管采購的材料，避免材料損壞、丟失。如因乙方保管不善造成材料損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方提供材料1.如甲方要求自行提供部分材料，應(yīng)在合同中明確列出材料清單，并在施工前將材料送達(dá)施工現(xiàn)場。2.甲方提供的材料應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管和使用，如因乙方原因造成材料損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對工程設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)方案和施工要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預(yù)算，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。變更預(yù)算應(yīng)包括變更部分的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。3.如因乙方原因需要對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并說明變更的原因和影響。經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施變更。（二）變更費(fèi)用1.工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用應(yīng)從工程總價款中扣除。2.因工程變更導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整方案。六、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收1.在施工過程中，乙方應(yīng)在完成隱蔽工程（如水電工程、防水工程等）后，通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.中間驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時整改，直至驗(yàn)收合格為止。（二）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，并提供相關(guān)的工程資料。甲方應(yīng)在接到報告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括工程質(zhì)量、施工工藝、材料使用等方面的檢查。3.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。七、質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年。其中，水電工程的保修期為[具體年限]年，防水工程的保修期為[具體年限]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量保修檔案，對維修情況進(jìn)行記錄和跟蹤。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金為止。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。3.如甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。4.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款