供房公積金買房合同范本住房公積金購房合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出賣人（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買受人（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.住房公積金賬號：[乙方公積金賬號]二、標(biāo)的物具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址，精確到門牌號]2.房屋建筑面積：[具體面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[具體分?jǐn)偯娣e，精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位]平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。3.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]5.房屋層數(shù)：該房屋所在建筑共[總層數(shù)]層，本房屋位于第[具體層數(shù)]層。6.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型描述]（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵。該房屋的所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]。2.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)取得方式為：[出讓或劃撥等]，土地使用權(quán)證號為：[具體證號]。（三）房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體清單見附件三。2.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]三、合同價款及支付方式（一）合同價款該房屋的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方最后一次付款時沖抵房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將首付款（含定金）人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）支付給甲方。3.公積金貸款：剩余房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），由乙方通過住房公積金貸款的方式支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向住房公積金管理中心提出貸款申請，并按照住房公積金管理中心的要求提供相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е鹿e金貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，以自有資金補(bǔ)足剩余房款。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取房屋價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)在收到乙方全部房款（含公積金貸款）之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證所提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶或公積金貸款手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在房屋交付前，甲方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除或損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得房屋的所有權(quán)。對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料。承擔(dān)因購買該房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。五、房屋交付及相關(guān)事宜（一）房屋交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延交付時間。（二）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋及附屬設(shè)施的完好、裝修情況等。雙方應(yīng)在房屋交付時，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。（三）相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。雙方應(yīng)在房屋交付時，對上述費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照實(shí)際情況進(jìn)行多退少補(bǔ)。六、產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，將辦理房屋所有權(quán)初始登記所需的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。（二）轉(zhuǎn)移登記在甲方辦理完初始登記后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或在該房屋上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如因乙方原因?qū)е鹿e金貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，且乙方未按照合同約定的時間以自有資金補(bǔ)足剩余房款的，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，住房公積金管理中心、房地產(chǎn)交易中心等相關(guān)部門各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：