出售小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的小產(chǎn)權(quán)房屋一處，現(xiàn)甲方有意出售該房屋，乙方有意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]。2.該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，樓層為第[X]層，共[X]層。3.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列舉，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地使用權(quán)類型為[土地使用權(quán)類型]。（三）相關(guān)權(quán)益甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。同時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋相關(guān)的建造審批手續(xù)、宅基地使用證明等文件資料。二、房屋價格及付款方式（一）房屋價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的總售價為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格包括房屋及附屬設(shè)施的價格，以及甲方因出售該房屋應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵房款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。（二）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時辦理以下手續(xù)：1.簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的交付情況。2.甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)鑰匙、水電卡、門禁卡等物品交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)費用的過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。按照本合同的約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋及附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)使用手續(xù)，如提供建造審批手續(xù)、宅基地使用證明等文件資料。承擔(dān)該房屋交付前的水、電、氣等費用及相關(guān)稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該房屋的使用權(quán)。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定時間和方式支付購房款。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)該房屋交付后的水、電、氣等費用及相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋的真實情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在