農(nóng)村小院菜地分割協(xié)議書甲方（分割方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分割方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方共同擁有位于[農(nóng)村小院具體地址]的農(nóng)村小院菜地（以下簡(jiǎn)稱“該菜地”），為明確雙方對(duì)該菜地的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該菜地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）菜地基本情況該菜地位于[農(nóng)村小院具體地址]，東至[具體邊界標(biāo)識(shí)1]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)2]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)3]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)4]，總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該菜地目前種植有[列舉種植的作物種類]等農(nóng)作物。（二）土地性質(zhì)該菜地為農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地，雙方對(duì)該菜地享有土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)證編號(hào)為[證書編號(hào)]。二、分割方案（一）分割方式雙方同意按照以下方式對(duì)該菜地進(jìn)行分割：1.甲方分得部分：甲方分得該菜地中位于[具體方位描述1]的部分，面積約為[X1]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），東至[分割后甲方地塊東邊界標(biāo)識(shí)]，南至[分割后甲方地塊南邊界標(biāo)識(shí)]，西至[分割后甲方地塊西邊界標(biāo)識(shí)]，北至[分割后甲方地塊北邊界標(biāo)識(shí)]。2.乙方分得部分：乙方分得該菜地中位于[具體方位描述2]的部分，面積約為[X2]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），東至[分割后乙方地塊東邊界標(biāo)識(shí)]，南至[分割后乙方地塊南邊界標(biāo)識(shí)]，西至[分割后乙方地塊西邊界標(biāo)識(shí)]，北至[分割后乙方地塊北邊界標(biāo)識(shí)]。（二）分割時(shí)間雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同完成該菜地的實(shí)地分割工作，并設(shè)置明顯的邊界標(biāo)識(shí)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）自分割完成之日起，甲方對(duì)其分得的菜地享有獨(dú)立的土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定該地塊的種植作物種類、種植方式等經(jīng)營活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)在其分得的菜地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易棚、灌溉設(shè)施等，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)獲得其分得菜地上的農(nóng)作物收益，以及因國家征收、征用等原因?qū)υ摰貕K給予的土地補(bǔ)償款、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定使用其分得的菜地，不得擅自改變土地用途，不得將該地塊用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)合理使用和保護(hù)其分得的菜地，采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等問題，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。（3）甲方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守農(nóng)村鄰里關(guān)系的相關(guān)規(guī)范，不得影響乙方對(duì)其分得菜地的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）自分割完成之日起，乙方對(duì)其分得的菜地享有獨(dú)立的土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定該地塊的種植作物種類、種植方式等經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)在其分得的菜地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易棚、灌溉設(shè)施等，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定。（3）乙方有權(quán)獲得其分得菜地上的農(nóng)作物收益，以及因國家征收、征用等原因?qū)υ摰貕K給予的土地補(bǔ)償款、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定使用其分得的菜地，不得擅自改變土地用途，不得將該地塊用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)其分得的菜地，采取必要的措施防止水土流失、土壤污染等問題，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。（3）乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守農(nóng)村鄰里關(guān)系的相關(guān)規(guī)范，不得影響甲方對(duì)其分得菜地的正常使用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成菜地分割工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變土地用途或?qū)Σ说卦斐善茐牡?，?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金[X]元。若因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成菜地分割工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變土地用途或?qū)Σ说卦斐善茐牡模瑧?yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金[X]元。若因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方同意以本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話作為雙方之間通知與送達(dá)的有效方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，自行承擔(dān)由此