共同買商鋪協(xié)議書甲方（買方）：__________身份證號：________________________乙方（買方）：__________身份證號：________________________丙方（賣方）：__________身份證號：________________________鑒于丙方合法擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積為__________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，同意共同出資購買該商鋪，并達(dá)成如下協(xié)議：一、購買價(jià)格及付款方式1.該商鋪的總購買價(jià)格為人民幣__________元（大寫：____________________）。2.甲乙丙三方同意共同出資購買該商鋪，每人出資比例為：甲方：__________%乙方：__________%丙方：__________%3.各方應(yīng)繳納的款項(xiàng)如下：甲方應(yīng)出資：人民幣__________元（大寫：____________________）乙方應(yīng)出資：人民幣__________元（大寫：____________________）丙方應(yīng)出資：人民幣__________元（大寫：____________________）4.付款方式：a.首付款：甲乙丙三方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________________）支付至丙方指定賬戶。賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________b.余款：剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣__________元（大寫：____________________），甲乙丙三方應(yīng)于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起__________日內(nèi)，將余款支付至丙方指定賬戶。二、產(chǎn)權(quán)分配及過戶手續(xù)1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)將按甲乙丙三方的出資比例進(jìn)行分配，具體分配如下：甲方：擁有該商鋪__________%的產(chǎn)權(quán)乙方：擁有該商鋪__________%的產(chǎn)權(quán)丙方：擁有該商鋪__________%的產(chǎn)權(quán)2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該商鋪的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲乙丙三方。3.過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲乙丙三方應(yīng)積極配合提供所需文件及配合辦理相關(guān)手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲乙丙三方按出資比例共同承擔(dān)。三、使用及管理1.該商鋪的使用應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.該商鋪的日常管理和維護(hù)應(yīng)由甲乙丙三方共同商議決定，具體管理費(fèi)用由甲乙丙三方按出資比例分?jǐn)偂Ｋ?、違約責(zé)任1.若任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。2.若丙方未能按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為總購買價(jià)格的__________%。3.若甲乙丙任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：__________乙方（簽字）：________________________日期：__________丙方（簽字）：________________________日期：__________以下是用戶需要手寫的地方：甲方（簽字）：______