鋪位招租分租協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[鋪位詳細(xì)地址]的鋪位，并愿意將該鋪位出租給乙方使用；乙方愿意承租該鋪位用于[鋪位用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的鋪位位于[鋪位詳細(xì)地址]，鋪位面積約為[鋪位面積]平方米。1.2鋪位現(xiàn)狀：甲方保證該鋪位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。鋪位內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施（如有）隨同出租，乙方無需另行支付費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：人民幣[租金大寫金額]元整），租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.2首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[首期租金支付期限]內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前[租金支付期限]內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[滯納金比例]支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元整（大寫：人民幣[押金大寫金額]元整）。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還鋪位并結(jié)清所有費用后，將押金無息退還給乙方。第五條鋪位使用5.1乙方應(yīng)按照約定的鋪位用途使用鋪位，不得擅自改變用途或用于非法活動。5.2乙方應(yīng)愛護鋪位內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，鋪位及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋪位轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人。7.2如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)另行獲得甲方的書面同意，并另行簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條協(xié)議的解除和終止8.1在租賃期間，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回鋪位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達[違約期限]日的；（2）擅自改變鋪位用途的；（3）利用鋪位進行非法活動的；（4）損壞鋪位及其附屬設(shè)施，且未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?.2租賃期滿，本協(xié)議自然終止。乙方應(yīng)如期交還鋪位，并結(jié)清所有費用。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪位所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____