司法拍賣協(xié)議書鑒于甲方擬通過司法拍賣程序出售其合法擁有的財產(chǎn)，乙方有意參與該司法拍賣活動，并希望通過公平、公正、公開的原則競得該財產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拍賣標的甲方擬通過司法拍賣程序出售的財產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于[具體描述財產(chǎn)內(nèi)容，如房屋建筑面積、土地面積、附屬設施等]。該財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。二、拍賣方式本次拍賣采用公開競價方式，由[拍賣機構(gòu)名稱]依法組織實施。拍賣時間為[具體拍賣時間]，拍賣地點為[具體拍賣地點]。三、競買人條件1.競買人必須具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。2.競買人須提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.競買人須繳納拍賣保證金，保證金金額為[具體金額]，繳納方式為[具體繳納方式]。4.競買人須仔細閱讀并簽署《競買人承諾書》，承諾遵守拍賣規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)。四、拍賣流程1.競買人須在拍賣開始前到[指定地點]辦理競買手續(xù)，提交相關(guān)證明文件，并繳納拍賣保證金。2.拍賣過程中，競買人可多次報價，最后報價者即為競得者。3.競得者須在拍賣結(jié)束后[具體時間]內(nèi)，到[指定地點]簽署《司法拍賣成交確認書》，并繳納剩余款項。五、成交價格本次拍賣的起拍價為[具體起拍價]，增價幅度為[具體增價幅度]。競得價格不得低于起拍價，且每次報價須高于上一次報價[具體增價幅度]。六、違約責任1.競買人未按規(guī)定繳納拍賣保證金或未簽署《司法拍賣成交確認書》的，其繳納的保證金不予退還，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.競得者未按規(guī)定繳納剩余款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求競得者承擔違約責任。3.甲方未按約定交付財產(chǎn)的，應承擔違約責任，并賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，拍賣機構(gòu)執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________競買人承諾書本人作為本次司法拍賣的競買人，已仔細閱讀并充分理解《司法拍賣協(xié)議書》的全部內(nèi)容，并承諾如下：1.本人確認已具備參與本次拍賣的資格，并愿意遵守拍賣規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)。2.本人確認已了解本次拍賣標的的具體情況，并愿意承擔競得財產(chǎn)后的所有責任。3.本人愿意繳納拍賣保證金，并按約定繳納剩余款項。