家庭分房協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方居住事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_________，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，室內(nèi)設(shè)施包括：_________（詳細(xì)列出，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。二、租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付周期為_________（如每月1日前支付當(dāng)月租金）。3.乙方應(yīng)提前_________天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付滯納金。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，經(jīng)甲方檢查該房屋及其附屬設(shè)施無損壞或欠費等情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)愛護該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時繳納該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、協(xié)議解除及責(zé)任1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達_________天以上的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用該房屋進行違法活動的；（4）損壞該房屋及其附屬設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時交付該房屋的；（2）交付的房屋不符合約定的；（3）擅自收回該房屋的。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：____