裝修按揭貸款合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供裝修按揭貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、貸款金額：甲方因裝修需要向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、貸款用途：本合同項(xiàng)下貸款僅限于甲方用于家庭住宅裝修，不得挪作他用。

3、貸款期限：本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率按以下方式確定：

（1）固定利率：自貸款發(fā)放之日起，貸款利率為_(kāi)___%，直至貸款還清之日止。

（2）浮動(dòng)利率：自貸款發(fā)放之日起，貸款利率為_(kāi)___%，每____年（或每月）根據(jù)____利率基準(zhǔn)（如LPR）調(diào)整一次，調(diào)整日為_(kāi)___日。

5、還款方式：甲方選擇以下還款方式：

（1）等額本息還款：每月還款金額固定，包含當(dāng)期應(yīng)還利息和部分本金。

（2）等額本金還款：每月還款本金固定，利息隨剩余本金減少而逐月減少。

6、還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃表（附后）按時(shí)足額還款，還款日為每月____日。

二、貸款發(fā)放

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下資料以辦理貸款手續(xù)：

（1）身份證明：甲方及配偶（如有）的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（或離婚證、單身證明）等有效身份證明文件。

（2）收入證明：甲方及配偶（如有）的工資流水、稅單、經(jīng)營(yíng)流水（如個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)流水證明等）或其他合法收入證明。

（3）裝修合同：甲方向裝修公司簽訂的裝修合同或裝修預(yù)算書(shū)。

（4）房屋證明：甲方房屋的房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或其他權(quán)屬證明文件。

（5）征信報(bào)告：甲方個(gè)人征信報(bào)告。

（6）乙方要求的其他資料。

2、乙方應(yīng)在收到甲方完整資料后____日內(nèi)完成審批，并將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3、甲方指定的收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

4、貸款發(fā)放條件：乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和征信情況決定是否發(fā)放貸款，如乙方認(rèn)為不符合貸款條件，有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并退還甲方已提交資料的費(fèi)用（如有）。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。

2、甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得用于非法活動(dòng)或用途變更。

3、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額還款，如需提前還款，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，并按照____利率（或按合同約定）支付提前還款利息。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后管理，如實(shí)提供財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)情況，如有重大負(fù)債增加、收入減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5、甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、合法，如有虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表（如年度、季度、月度財(cái)務(wù)報(bào)表），以便乙方進(jìn)行貸后管理。

7、甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)不屬于他人，不存在抵押、查封等權(quán)利限制，如房屋發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方并辦理變更手續(xù)。

8、甲方應(yīng)保證房屋裝修工程按照合同約定順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或終止，乙方有權(quán)解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料和征信情況決定是否發(fā)放貸款，并有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充資料。

2、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款延遲發(fā)放，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3、乙方應(yīng)按照合同約定利率計(jì)算利息，并按照約定方式收取利息。

4、乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于查詢甲方征信、了解甲方財(cái)務(wù)狀況、檢查貸款資金用途等。

5、乙方應(yīng)保護(hù)甲方個(gè)人信息安全，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6、乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、還款提醒、財(cái)務(wù)規(guī)劃建議等。

7、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行提前還款手續(xù)，并在收到甲方提前還款申請(qǐng)后____日內(nèi)辦理完畢。

8、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善保管甲方資料，并承擔(dān)保密義務(wù)。

四、擔(dān)保方式

1、本合同項(xiàng)下貸款采用以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____棟____單元____室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

（2）質(zhì)押擔(dān)保：甲方以其名下____萬(wàn)元的銀行存款或____萬(wàn)元的理財(cái)產(chǎn)品作為本合同下貸款的質(zhì)押物。

（3）保證擔(dān)保：甲方同意由____作為本合同下貸款的保證人，保證人應(yīng)向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等證明文件。

2、抵押/質(zhì)押登記：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押/質(zhì)押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。

3、抵押/質(zhì)押物保管：抵押/質(zhì)押期間，抵押/質(zhì)押物由甲方自行保管，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押/質(zhì)押物的狀況，如抵押/質(zhì)押物價(jià)值減少或存在權(quán)利限制，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取措施恢復(fù)價(jià)值或消除限制。

4、抵押/質(zhì)押物處置：如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押/質(zhì)押物，處置所得優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。

五、保險(xiǎn)事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下抵押/質(zhì)押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋貸款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押/質(zhì)押物價(jià)值的____%，保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)在保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)后____日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。

3、如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致抵押/質(zhì)押物損失，保險(xiǎn)公司賠付后，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先償還貸款本息。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按照合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并按貸款金額的____%收取違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照合同約定按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部欠款及利息，并按每日____%的利率收取逾期罰息；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并采取措施追回欠款。

3、甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)貸款金額____%的違約金，同時(shí)保留追究甲方賠償責(zé)任的權(quán)利。

4、甲方擅自處置抵押/質(zhì)押物的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止處置行為，并按貸款金額的____%收取違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方出現(xiàn)其他違約行為的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：