公園停車位租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公園停車位若干，乙方有租賃該停車位的需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的公園停車位出租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同背景：乙方因自身需求，擬租賃甲方提供的公園停車位，甲方同意出租，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃給乙方的停車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法出租條件。

2.甲方應(yīng)確保租賃給乙方的停車位在租賃期間內(nèi)不發(fā)生任何權(quán)利瑕疵，如因第三方的侵權(quán)行為導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式將停車位交付給乙方使用。

4.甲方應(yīng)保持停車位的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粨p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自變更或解除本協(xié)議，不得收取乙方任何額外費(fèi)用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得占用其他車輛停車位。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞或占用。

4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在停車位內(nèi)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將停車位及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處理。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車位，并有權(quán)對甲方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行投訴。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________倍。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項下，乙方租賃甲方停車位的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________），作為租賃合同的定金。

2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（￥__________），用于保證乙方遵守本協(xié)議的約定，并在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，對停車位及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善處理。

3.租金支付：

a.每月租金：乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行租金支付。

c.乙方支付租金時，應(yīng)注明“__________停車位租賃租金”字樣，以便甲方核對。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е峦＼囄患案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因不可抗力導(dǎo)致停車位及附屬設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)費(fèi)用。

5.退款處理：如乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、維修費(fèi)用等后，剩余部分退還乙方。

三、財務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具合法的收款憑證。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系后，及時退還乙方保證金（扣除相應(yīng)費(fèi)用）。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項下的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：如任何一方未按約定支付款項，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算，直至款項全部支付完畢。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如甲方違約，包括但不限于未按時提供停車位、提供不符合約定的停車位、擅自變更或解除本協(xié)議等行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.如乙方違約，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)、損壞停車位及附屬設(shè)施等行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.如任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

4.為避免爭議，雙方可協(xié)商選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__________個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議的違約條款處理。

六、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意的任何變更，均屬無效。

2.終止條件：

a.租賃期滿：本協(xié)議租賃期滿后，自動終止。

b.提前終止：任何一方在租賃期限內(nèi)，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。

c.違約終止：如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.終止后的處理：

a.租賃期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將停車位及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

b.甲方應(yīng)在收到乙方返還的停車位及附屬設(shè)施后，退還乙方已支付的保證金（扣除相應(yīng)費(fèi)用）。

c.雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。

四、通知：

1.本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

五、不可抗力：

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后__________個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。

六、爭議解決：

1.本協(xié)議的爭議解決方式，按照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的約定執(zhí)行。

2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方提供的停車位位置圖及詳細(xì)描述。

二、甲方擁有的停車位相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明復(fù)印件。

三、本協(xié)議簽訂前，乙方提供的車輛信息及相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

四、雙方約定的停車位使用規(guī)則及管理規(guī)定。

五、本協(xié)議簽訂日期前，乙方支付的首付款、保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

六、本協(xié)議簽訂日期前，乙方與甲方簽訂的任何與停車位租賃相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款。

七、本協(xié)議履行期間，乙方產(chǎn)生的任何費(fèi)用收據(jù)或憑證復(fù)印件。

八、本協(xié)議終止后，乙方返還停車位及附屬設(shè)施時的驗收報告。

九、本協(xié)議履行過程中，雙方協(xié)商達(dá)成的任何書面補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款。

十、其他雙方認(rèn)為需要