2025年久期商鋪租賃協(xié)議樣本甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方合法擁有并有權(quán)出租位于____的商鋪,乙方有意承租該商鋪,雙方依據(jù)平等、自愿、公平及誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,特此就租賃事宜達成以下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪地址:____2.商鋪面積:____平方米3.商鋪用途:____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。3.乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變商鋪的租賃用途。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元/平方米/月。根據(jù)市場趨勢,預計短期內(nèi)租金可能繼續(xù)承壓,但隨著政策的推動和消費市場的提振,商鋪租賃需求有望得到釋放。2.乙方應于每月____日之前,將當月租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。3.租金每____年調(diào)整一次,調(diào)整幅度為____%。四、押金1.乙方應在簽署本協(xié)議之日,一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫:￥____元),作為履行本協(xié)議的保證金。2.租賃期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,應根據(jù)租賃合同的約定,在合同期滿或提前解除合同后的____個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務:a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金;b.甲方應保證商鋪具備乙方租賃用途所需的條件;c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動;d.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。2.乙方權(quán)利與義務:a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪;b.乙方應按照約定用途使用商鋪,不得擅自改變用途；c.乙方應按照約定支付租金;d.乙方應合理使用商鋪及附屬設施,愛護公共設施,不得損壞；e.乙方在租賃期滿后應將商鋪及附屬設施交還給甲方。六、違約責任1.乙方未按照約定支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的0.3%至0.5%作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃用途或未按照約定使用商鋪的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失要求乙方支付相應的違約金。3.若乙方未按約定交還商鋪及附屬設施,甲方有權(quán)采取必要措施自行處理,且乙方需承擔因此產(chǎn)生的所有費用。七、爭議解決1.根據(jù)合同糾紛處理規(guī)定,雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解或仲裁方式解決爭議;若調(diào)解或仲裁無法達成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.對于本協(xié)議中未涵蓋的事項,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律約束力。甲方(簽字/蓋章):____日期:____年__