拆除與安置協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方因__________（此處填寫具體原因，如城市規(guī)劃、房屋改造等）需要拆除位于__________（此處填寫具體地址）的建筑物，并計劃在拆除后對原址進行重新規(guī)劃與建設(shè)，乙方同意協(xié)助甲方完成拆除與安置工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方拆除建筑物與乙方協(xié)助安置工作的相關(guān)事宜，確保拆除與安置工作的順利進行。

二、合同背景：甲方因__________（此處填寫具體原因）需要拆除位于__________（此處填寫具體地址）的建筑物，乙方同意協(xié)助甲方完成拆除與安置工作，雙方就相關(guān)事宜達成一致意見。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和拆除工程的要求，辦理拆除工程的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工程的合法性。

2.甲方應(yīng)負責(zé)拆除工程的組織實施，確保拆除工作的安全、有序進行。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點，完成拆除工程，不得無故拖延。

4.甲方應(yīng)按照拆除工程的設(shè)計要求，對拆除后的場地進行清理，確保場地符合后續(xù)建設(shè)需求。

5.甲方應(yīng)負責(zé)為乙方提供拆除工程所需的必要條件，包括但不限于場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費、罰款等費用。

7.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆除與安置工作的費用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成拆除與安置工作，確保工作質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照拆除工程的設(shè)計要求，提供必要的施工設(shè)備、材料和勞動力。

3.乙方應(yīng)確保拆除工程中的施工安全，對施工人員進行安全教育，防止安全事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用拆除工程所需的材料和設(shè)備，避免浪費。

5.乙方應(yīng)按時完成拆除與安置工作，不得無故拖延。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理拆除工程的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

7.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方對拆除與安置工作的監(jiān)督和檢查。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，協(xié)助完成拆除與安置工作。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工作質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付拆除與安置工作的費用。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工作的順利進行。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)誠實守信，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段損害對方權(quán)益。

3.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)第三方。

4.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于拆除工程費用、安置補償費用、材料費用、人工費用、稅費及其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.分期支付：本合同總金額將按照以下分期支付方式進行支付：

（1）首期支付：在合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

（2）進度支付：在拆除工程及安置工作按約定進度完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的__________%，在驗收合格后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（3）尾款支付：在拆除工程及安置工作全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余的合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），支付條件為乙方提交完整的結(jié)算報告及驗收合格證明。

2.額外費用：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤痤~增加的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用另行協(xié)商，并按照原支付方式支付。

3.付款條件：

（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后的__________日內(nèi)確認收訖。

（2）乙方應(yīng)確保所提供的發(fā)票、結(jié)算報告等文件真實、完整，不得有虛報、偽造等情況。

（3）甲方在支付款項前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認乙方已履行相應(yīng)義務(wù)。

三、支付時間

除首期支付外，其他分期支付的具體時間節(jié)點將根據(jù)工程進度和實際完成情況進行約定，并將在相關(guān)進度付款申請中明確。

四、支付方式

本協(xié)議項下的款項支付，雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶信息：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

乙方賬戶信息：

賬戶名稱：__________

開戶銀行：__________

銀行賬號：__________

五、違約責(zé)任

若任何一方未按本協(xié)議約定的時間支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%，自逾期之日起計算，直至實際支付之日止。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成拆除工程，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

（2）若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的__________%作為違約金。

（3）若甲方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成拆除與安置工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

（2）若乙方未按約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下任一機構(gòu)解決：

（1）仲裁：將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

（2）訴訟：將爭議提交至__________人民法院，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交__________人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的合同履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方均已簽署本協(xié)議，且協(xié)議內(nèi)容完整、準確。

2.雙方均已履行了本協(xié)議中約定的生效前的準備工作，如辦理相關(guān)審批手續(xù)等。

3.本協(xié)議已按照法律法規(guī)和雙方的要求完成備案或登記。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。除非本協(xié)議另有約定，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，否則本協(xié)議在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止條件：

（1）本協(xié)議約定的拆除與安置工作完成，且雙方確認無未了事項。

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或未履行違約責(zé)任。

（4）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止程序：一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明終止原因。對方在收到通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理終止后的善后事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保本協(xié)議項下的通知及時、準確地送達對方。通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并可以通過以下方式送達：

（1）掛號郵寄至對方提供的地址；

（2）通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱；

（3）直接交付給對方或其授權(quán)代表。

2.通知送達日期以實際收到日期為準。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.拆除工程需求說明書，詳細說明拆除工程的目的、范圍、質(zhì)量要求等。

2.安置補償方案，包括安置地點、補償標準、安置方式等。

二、設(shè)計方案

1.拆除工程及后續(xù)建設(shè)的設(shè)計方案，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、景觀設(shè)計等。

2.安置區(qū)域的設(shè)計方案，包括房屋設(shè)計、公共設(shè)施設(shè)計等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.拆除工程所需設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，如挖掘機、吊車等。

2.安置房屋及公共設(shè)施的技術(shù)規(guī)格，如建筑材料、設(shè)備性能等。

四、各類證件復(fù)印件

1.拆除工程及安置項目的相關(guān)批準文件復(fù)印件，如建設(shè)規(guī)劃許可證、拆除許可證等。

2.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復(fù)印件。

3.拆除工程及安置項目的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等復(fù)印件。

五、其他附件

1.雙方協(xié)商確定的與本協(xié)議相關(guān)的重要會議紀要、協(xié)議等。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他具有法律效力的文件和資料。

附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議正文內(nèi)容相一致，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。所有附件的簽訂、生效條件和法律