海灘停車場(chǎng)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方為：

甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：（以下簡(jiǎn)稱“甲方地址”）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：（以下簡(jiǎn)稱“乙方地址”）

鑒于甲方擁有位于__________海灘的停車場(chǎng)，乙方有租賃該停車場(chǎng)的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方租賃甲方位于__________海灘的停車場(chǎng)，用于車輛停放。

二、合同背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需在甲方停車場(chǎng)設(shè)立固定停放點(diǎn)，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。

三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元。

五、停車區(qū)域：乙方在甲方停車場(chǎng)內(nèi)劃定的指定區(qū)域內(nèi)停放車輛。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)；乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方車輛停放安全。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租賃費(fèi)用，并開具合法有效的收款憑證。

3.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因停車場(chǎng)設(shè)施故障或管理不善導(dǎo)致的乙方車輛損失責(zé)任，但乙方需證明損失與甲方責(zé)任直接相關(guān)。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租賃費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，不得隨意損壞或占用。

3.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置，不得影響其他車輛和人員的正常通行。

4.乙方應(yīng)確保停放車輛符合國家相關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，不得停放非法改裝、報(bào)廢或無牌車輛。

5.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故或車輛損失，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理相關(guān)事宜。

6.乙方在租賃期間，如需改變車輛停放位置，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。

7.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于車輛停放的法律、法規(guī)，不得利用停車場(chǎng)進(jìn)行非法活動(dòng)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，確保停車場(chǎng)的安全和秩序。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、整潔的停車場(chǎng)環(huán)境，并按照協(xié)議約定收取租賃費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于合同履行的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的總租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款。

2.按月支付：自租賃期限開始之日起，乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.結(jié)算方式：租賃費(fèi)用以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定的賬戶或地點(diǎn)。

三、額外費(fèi)用：

1.若因乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞或需要額外維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

四、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)。

2.甲方在收到乙方每月的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

3.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方車輛停放服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____元人民幣計(jì)算。

五、稅務(wù)處理：

1.乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票。

2.乙方在支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決：

1.若雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

b.若甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____元人民幣計(jì)算。

c.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方車輛損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

b.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

c.若乙方違反本協(xié)議約定，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就爭(zhēng)議問題進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商未果的，任何一方均可根據(jù)上述爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。

三、其他：

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，不因本協(xié)議的終止而失效。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，不影響雙方在合同履行過程中其他權(quán)利和義務(wù)的行使和履行。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供停車場(chǎng)使用權(quán)；

2.乙方已向甲方支付首期租賃費(fèi)用。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

b.任何變更后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：

a.本協(xié)議可因以下原因終止：

i.雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；

ii.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

iii.任何一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款解除本協(xié)議；

iv.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于租賃費(fèi)用的結(jié)算、停車場(chǎng)設(shè)施的返還等。

四、通知：

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述乙方對(duì)停車場(chǎng)租賃的具體需求，包括車輛類型、停放數(shù)量、使用時(shí)間等。

2.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、設(shè)施布局圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格和性能參數(shù)，如照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。

4.合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件：

a.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）或個(gè)人身份證復(fù)印件。

5.停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：甲方擁有停車場(chǎng)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

6.停車場(chǎng)使用許可文件復(fù)印件：甲方獲得的相關(guān)使用許可文件復(fù)印件。

7.停車場(chǎng)安全管理規(guī)定：甲方制