感應(yīng)洗手液機智能控制器加工項目

建議書

報告說明

2016年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《消費品標準和質(zhì)量提升規(guī)劃

(2016—2020年)》，指出在家用電器領(lǐng)域，適應(yīng)家用電器高端化、

智能化發(fā)展趨勢，開展家用電器產(chǎn)品分等分級和評價標準化工作，改

善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機器人等新興家電產(chǎn)品的性能

和消費體驗，提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機等傳統(tǒng)大家電的產(chǎn)品舒適

性、智能化水平，提升多品種、多品牌家電產(chǎn)品深度智能化水平，推

動智能家居快速發(fā)展。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資39889.67萬元，其中：建設(shè)投資33800.29

萬元，占項目總投資的84.73%；建設(shè)期利息281.75萬元，占項目總投

資的0.7設(shè)；流動資金5807.63萬元，占項目總投資的14.56虬

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入95300.00萬元，

綜合總成本費用75496.10萬元，凈利潤12229.24萬元，財務(wù)內(nèi)部收

益率19.86%,財務(wù)凈現(xiàn)值3729.13萬元，全部投資回收期4.33年。本

期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進入新階段。

報告的主要任務(wù)是對預(yù)先設(shè)計的方案進行論證，是投資決策前的

活動，它是在事件沒有發(fā)生之前的研究，是對事物未來發(fā)展的情況、

可能遇到的問題和結(jié)果的估計，具有預(yù)測性。因此，必須進行深入地

調(diào)查研究，充分地占有資料，運用切合實際的預(yù)測方法，科學(xué)地預(yù)測

未來前景；做到運用系統(tǒng)的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行

全面、系統(tǒng)的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。

本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進

行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項目總論

第二章背景、必要性分析

第三章市場需求及行業(yè)前景分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

第五章項目選址

第六章建筑技術(shù)分析

第七章原輔材料供應(yīng)、成品管理

第八章技術(shù)方案分析

第九章項目環(huán)保分析

第十章勞動安全分析

第十一章節(jié)能方案

第十二章人力資源配置

第十三章進度規(guī)劃方案

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟效益

第十六章招標、投標

第十七章風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對措施

第十八章總結(jié)說明

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟指標一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表

附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費用估算表

附表9：利潤及利潤分配表

附表10：項目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計劃表

第一章項目總論

一、項目名稱及投資人

（一）項目名稱

感應(yīng)洗手液機智能撐制器加工項目

（二）項目投資人

XXX投資管理公司

（三）建設(shè)地點

本期項目選址位于XX（待定）。

二、編制原則

1、堅持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計，分期

實施的建設(shè)原則。

2、根據(jù)行業(yè)未來發(fā)展趨勢，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。

3、堅持市場導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來發(fā)展方向，優(yōu)

化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來的市場需求相吻合。

4、貫徹技術(shù)進步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達到目前國內(nèi)領(lǐng)先水

平。同時合理使用項目資金，將先進性與實用性有機結(jié)合，做到投入

少、產(chǎn)出多，效益最大化。

5、嚴格遵守“三同時”設(shè)計原則，對項目可能產(chǎn)生的污染源進行

綜合治理，使其達到國家規(guī)定的排放標準。

三、編制依據(jù)

1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；

2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；

3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)戒、標準和規(guī)定；

4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；

5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。

四、編制范圍及內(nèi)容

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦

單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、

社會和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進行研究論證。研

究、分析和預(yù)測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)

濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學(xué)的評價，其主要內(nèi)容包括

如下幾個方面：

1、確定建設(shè)條件與項目選址。

2、確定企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員。

3、項目實施進度建議。

4、分析技術(shù)、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。

5、預(yù)測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。

五、項目建設(shè)背景

行業(yè)的發(fā)展得益于多方面的推動。從市場需求看，智能控制器是

網(wǎng)絡(luò)化、信息化時代的產(chǎn)物。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和居民消費能力的

提升，終端用戶對產(chǎn)品自動化和智能化的需求不斷提高，家居、汽車、

工業(yè)設(shè)備等領(lǐng)域的終端產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，對多樣化、智能化的智能

控制器產(chǎn)品需求快速增加。從技術(shù)角度看，智能控制器行業(yè)的發(fā)展也

受益于專業(yè)化分工。智能控制器產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)雜程度和生產(chǎn)成本隨客

戶需求上升，工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工呈現(xiàn)不斷細化的趨勢，出于成本控

制的考慮，部分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進行

設(shè)計、生產(chǎn)。專業(yè)化的分工，孵化了一批專業(yè)的智能控制器生產(chǎn)企叱,

使智能控制器行業(yè)得到快速發(fā)展，行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。

智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、

安全防范技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)等將家居生活有關(guān)的設(shè)施

集成，構(gòu)建高效的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)。通過物聯(lián)網(wǎng)

技術(shù)將家中的各種設(shè)備連接到一起，提供家電控制、照明控制、電話

遠程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報警、環(huán)境監(jiān)測、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)

以及可編程定時控制等多種功能和手段，提升家居安全性、便利性、

舒適性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能地居住。基于智能家居系統(tǒng)，用戶可以自定

義生活場景，如熟睡、起床、早餐、離家、回家等模式，系統(tǒng)會智能

分析用戶生活習(xí)慣，并提供更健康、更稱心的服務(wù)。

綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進入新階段。

六、結(jié)論分析

（一）項目選址

本期項目選址位于XX（待定），占地面積約85.36畝。項目擬定

建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

項目建成后，形成年產(chǎn)感應(yīng)洗手液機智能控制器360000套的生產(chǎn)

能力。

（三）項目實施進度

本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行

建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

（四）投資估算

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資39889.67萬元，其中：建設(shè)投資33800.29

萬元，占項目總投資的84.73%；建設(shè)期利息281.75萬元，占項目總投

資的0.71%；流動資金5807.63萬元，占項目總投資的14.56%。

（五）資金籌措

項目總投資39889.67萬元，根據(jù)資金籌措方案，xxx投資管理公

司計劃自籌資金（資本金）28389.67萬元。

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額11500.00萬

7Go

（六）經(jīng)濟評價

1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：95300.00萬元（含稅）。

2、年綜合總成本費用（TC）：75496.10萬元。

3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：12229.24萬元。

4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：19.86%O

5、全部投資回收期（Pt）：4.33年（含建設(shè)期12個月）。

6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：13948.08萬元（產(chǎn)值）。

（七）社會效益

本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入,

帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目

環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建

設(shè)具有良好的社會效益。

（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m156906.61約85.36畝

1.1總建筑面枳m*62597.27容積率1.10

1.2基底面積m'34143.97建筑系數(shù)60.00%

1.3投資強度萬元/畝373.20

1.4基底面積m'34143.97

2總投資萬元39889.67

2.1建設(shè)投資萬元33800.29

2.1.1工程費用萬元29627.50

2.1.2工程建設(shè)其他費用萬元3413.24

2.1.3預(yù)備費萬元759.55

2.2建設(shè)期利息萬元281.75

2.3流動資金5807.63

3費金籌措萬元39889.67

3.1自籌資金萬元28389.67

3.2銀行貸款萬元11500.00

1營業(yè)收入萬元95300.00正常運營年份

5總成本費用萬元75496.10n?

6利洞總額萬元16305.66n?

n?

7凈利潤萬元12229.24

?所得稅萬元4U76.41n?

It?

9增值稅萬元3511.60

W?

10稅金及附加萬元3498.24

w?

11納稅總額萬元11086.25

NV

12工業(yè)增加值萬元27693.33

13盈虧平衡點萬元13948.08產(chǎn)值

14回收期年4.33含建設(shè)期12個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率19.86%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3729.13所得稅后

第二章背景、必要性分析

一、行業(yè)背景分析

（一）行業(yè)整體發(fā)展概述

智能掙制器以自動掙制理論為基礎(chǔ)，集成了自動掙制、微電子、

電力電子、傳感、通訊等諸多技術(shù)門類，將程序控制、信息探測、資

源調(diào)度、輸出執(zhí)行融為一體，是技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)。智能控制器作為一

個整體產(chǎn)品的核心部件，經(jīng)歷了“機械化一電子化一智能化”的演變。

20世紀40年代智能控制器首先在工業(yè)生產(chǎn)中得到了廣泛應(yīng)用。20世

紀70年代后，隨著微電子技術(shù)與電力電子技術(shù)的迅速發(fā)展，智能控制

器逐漸向小型化、實用化發(fā)展，各種設(shè)備日益表現(xiàn)出數(shù)字化與智能化

的趨勢，使得智能控制器下游應(yīng)用領(lǐng)域得到迅速而廣泛地拓展。目前,

智能控制器主要運用于工業(yè)設(shè)備、汽車電子、家用電器、健康護理等

領(lǐng)域。

行業(yè)的發(fā)展得益于多方面的推動。從市場需求看，智能控制器是

網(wǎng)絡(luò)化、信息化時代的產(chǎn)物。隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和居民消費能力的

提升，終端用戶對產(chǎn)品自動化和智能化的需求不斷提高，家居、汽車、

工業(yè)設(shè)備等領(lǐng)域的終端產(chǎn)品不斷更新?lián)Q代，對多樣化、智能化的智能

控制器產(chǎn)品需求快速增加。從技術(shù)角度看，智能控制器行業(yè)的發(fā)展也

受益于專業(yè)化分工。智能控制器產(chǎn)品的技術(shù)復(fù)雜程度和生產(chǎn)成本隨客

戶需求上升，工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工呈現(xiàn)不斷細化的趨勢，出于成本控

制的考慮，部分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進行

設(shè)計、生產(chǎn)。專業(yè)化的分工，孵化了一批專業(yè)的智能控制器生產(chǎn)企業(yè),

使智能控制器行業(yè)得到快速發(fā)展，行業(yè)市場規(guī)模不斷增長。

中國作為家電、電子產(chǎn)品重要生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)體系完備，擁有大

量技能嫻熟的產(chǎn)業(yè)工人，發(fā)達國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)大量向以中國為代表的發(fā)

展中國家轉(zhuǎn)移。近十幾年來，中國高速發(fā)展的電子信息產(chǎn)業(yè)為智能控

制器行業(yè)建立了牢固的技術(shù)根基，國外知名終端廠商相繼在中國落戶,

并將部分智能控制器交由國內(nèi)廠商設(shè)計、生產(chǎn)。國外企業(yè)與國內(nèi)廠商

的合作模式也由原來的國外設(shè)計、國內(nèi)制造，逐步向國內(nèi)設(shè)計、國內(nèi)

制造模式轉(zhuǎn)變，國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正由低端逐漸向中、高端演進。在智能

控制器生產(chǎn)制造上，中國扮演著越來越重要的角色。

（二）行業(yè)市場規(guī)模

智能控制器的核心功能是提高各類終端產(chǎn)品的智能化、自動化水

平。隨著電子設(shè)備數(shù)字化、智能化、自動化等程度的進一步提升以及

物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，智能控制器作為電子設(shè)備的“中樞控制”，應(yīng)用

領(lǐng)域不斷拓展，已經(jīng)從簡單的家電、電動工具等應(yīng)用拓展到智能家居、

汽車電子、智能電源、工業(yè)設(shè)備、智慧城市等一系列新興領(lǐng)域。同時,

智能控制器產(chǎn)業(yè)向更高性能、更加智能方向發(fā)展，產(chǎn)品的技術(shù)含量和

附加值不斷提升，市場容量持續(xù)上漲。截至目前，尚未發(fā)現(xiàn)權(quán)威機構(gòu)

公開發(fā)布智能控制器市場規(guī)模相關(guān)數(shù)據(jù)。

(三)行業(yè)發(fā)展趨勢

(1)行業(yè)應(yīng)用領(lǐng)域進一步擴大

自物聯(lián)網(wǎng)概念興起，各國紛紛將物聯(lián)網(wǎng)作為發(fā)展戰(zhàn)略，物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)

業(yè)的發(fā)展，將進一步擴大智能控制器的應(yīng)用領(lǐng)域。物聯(lián)網(wǎng)作為我國的

五大新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)之一，產(chǎn)業(yè)規(guī)模一直保持著高速增長態(tài)勢。智能

控制器作為底層控制端在整機產(chǎn)品中擁有天然的切入口優(yōu)勢，物聯(lián)網(wǎng)

的發(fā)展催生出更多的應(yīng)生領(lǐng)域，有利于構(gòu)建萬物互聯(lián)的有機生態(tài)，驅(qū)

動智能控制器朝網(wǎng)絡(luò)化的方向發(fā)展，引領(lǐng)智能控制器產(chǎn)品進入產(chǎn)業(yè)藍

海。隨著作為物聯(lián)網(wǎng)具體應(yīng)用的智能家居、智能小區(qū)、智能城市、智

能交通等新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，智能產(chǎn)品市場需求不斷釋放，市場應(yīng)用領(lǐng)

域持續(xù)擴大。智能家居目前作為物聯(lián)網(wǎng)細分領(lǐng)域發(fā)展較快的行業(yè)，將

為智能控制器行業(yè)發(fā)展帶來較大的增長空間。

(2)行業(yè)全球化、專業(yè)化分工趨勢加強

中國作為全球電子制造產(chǎn)業(yè)鏈最發(fā)達、配套能力最強、集群優(yōu)勢

最大的國家，擁有多年的技術(shù)研發(fā)沉淀和較大的性價比優(yōu)勢。隨著全

球經(jīng)濟一體化步伐的不斷深入，中國巨大的內(nèi)銷市場將持續(xù)吸引全球

知名品牌在中國大陸進行本地化經(jīng)營，全球制造業(yè)向中國逐步轉(zhuǎn)移，

為本土智能控制器企業(yè)崛起提供歷史性的發(fā)展機遇。在全球化深入發(fā)

展的大背景下，智能控制器行業(yè)專業(yè)化分工趨勢明顯。在國際市場上,

西門子、惠而浦等知名廠商注重品牌運作、技術(shù)研發(fā)和銷售渠道建設(shè),

采取專業(yè)化分工，逐步將智能控制器等部件交給專業(yè)廠商生產(chǎn)。隨著

產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，國內(nèi)企業(yè)也將延續(xù)海外品牌廠商的發(fā)展路徑，走專業(yè)

化分工合作的道路。目前國內(nèi)家電巨頭正逐漸剝離繁雜的零配件生產(chǎn)

制造環(huán)節(jié)，分工合作趨勢逐步顯現(xiàn)，專業(yè)化分工將給國內(nèi)智能控制器

廠商帶來良好的市場機遇。

(3)行業(yè)技術(shù)壁壘逐步抬高

智能控制器行業(yè)的不斷發(fā)展，將使智能產(chǎn)品的替代逐步加快，因

而技術(shù)更新的速度也將不斷提升。隨著終端用戶對產(chǎn)品自動化和智能

化的需求越來越高，智能控制器的功能將不斷擴展，產(chǎn)品的技術(shù)含量

和附加值也將不斷提高。因此，智能控制產(chǎn)品的技術(shù)難度，對智能控

制器廠商的技術(shù)開發(fā)能力、新產(chǎn)品研發(fā)能力、快速響應(yīng)能力和成本控

制等能力提出更高的要求。未來智能控制器行業(yè)將逐步向著專業(yè)化方

向邁進，不斷抬高行業(yè)整體的技術(shù)壁壘。

(四)行業(yè)技術(shù)水平和特征

(1)技術(shù)的綜合性

智能控制器是技術(shù)集成產(chǎn)品，其應(yīng)用技術(shù)涉及自動控制技術(shù)、微

電子技術(shù)、電力電子技術(shù)、模式識別與信息處理技術(shù)、信息傳感技術(shù)、

軟件技術(shù)、通訊技術(shù)、電磁兼容技術(shù)、電子加工工藝技術(shù)等領(lǐng)域，綜

合性強。

(2)基礎(chǔ)研究與應(yīng)用研究并重

智能控制器所應(yīng)用的技術(shù)領(lǐng)域處于快速發(fā)展過程中，但各領(lǐng)域本

身的發(fā)展具有一定的不平衡性，智能控制器技術(shù)必須基礎(chǔ)研究與應(yīng)用

研究并重。

(3)技術(shù)外延豐富

智能控制器的設(shè)計既有硬件技術(shù)又有軟件技術(shù)。產(chǎn)品研究與設(shè)計

需考慮的因素不僅包括產(chǎn)品功能、性能、結(jié)構(gòu)本身的要求，還包括環(huán)

保、節(jié)能、電磁兼容等一系列社會責(zé)任要求，因此技術(shù)外延豐富。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、有利因素

(1)產(chǎn)業(yè)政策的推動

電子信息產(chǎn)業(yè)是國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略中的支柱性產(chǎn)業(yè)，智能控制器

行業(yè)作為電子信息產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是國家鼓勵發(fā)展的高科技產(chǎn)

業(yè)，也是國民經(jīng)濟的戰(zhàn)略性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性支柱產(chǎn)業(yè)。近年來受到

國家相關(guān)部門的高度重視，相繼出臺了系列政策，助推智能控制器行

業(yè)的發(fā)展。

2015年7月，國務(wù)院正式發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”

行動的指導(dǎo)意見》，支持面向互聯(lián)網(wǎng)的智能可穿戴、智慧家庭、智能

音響、智能車載、智慧健康、智能無人系統(tǒng)等智能硬件核心關(guān)鍵技術(shù)

突破，加強硬件樣機設(shè)計平臺、技術(shù)標準和知識產(chǎn)權(quán)等公共服務(wù)平臺

建設(shè)，加快安全可靠服務(wù)器、存儲系統(tǒng)、桌面計算機及外部設(shè)備、網(wǎng)

絡(luò)設(shè)備、智能終端等終端產(chǎn)品、基礎(chǔ)軟件和信息系統(tǒng)的研發(fā)與推廣。

2016年9月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《消費品標準和質(zhì)量提升規(guī)劃

(2016—2020年)》，指出在家用電器領(lǐng)域，適應(yīng)家用電器高端化、

智能化發(fā)展趨勢，開展家用電器產(chǎn)品分等分級和評價標準化工作，改

善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機器人等新興家電產(chǎn)品的性能

和消費體驗，提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機等傳統(tǒng)大家電的產(chǎn)品舒適

性、智能化水平，提升多品種、多品牌家電產(chǎn)品深度智能化水平，推

動智能家居快速發(fā)展。

2018年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民

消費潛力的若干意見》，明確指出在信息消費方面，要加強核心技術(shù)

研發(fā)，加快提升新型信息產(chǎn)品供給體系質(zhì)量，積極拓展信息消費新產(chǎn)

品、新業(yè)態(tài)、新模式。升級智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點

發(fā)展適應(yīng)消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設(shè)備、超高清視頻

終端、智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

(2)下游產(chǎn)品及應(yīng)用領(lǐng)域前景廣闊

近年電子信息技術(shù)高速發(fā)展，智能家居、汽車電子、新型消費電

子等相關(guān)領(lǐng)域?qū)χ悄芸刂频男枨蟛粩嘣鲩L，隨著下游終端產(chǎn)品日新月

異的發(fā)展，智能控制器行業(yè)將保持良好的增長態(tài)勢。

隨著智能手機的普及和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，未來將實現(xiàn)更多

遠程控制、場景控制等智能化應(yīng)用，同時也將催生種類繁多、功能豐

富的智能產(chǎn)品。智能控制器作為終端硬件產(chǎn)品實現(xiàn)智能化的關(guān)鍵器件,

其智能控制的功能及要求也越來越多，隨著萬物互聯(lián)及智能化逐步實

現(xiàn)，智能控制器應(yīng)用領(lǐng)域?qū)⒃絹碓綇V闊。

(3)國內(nèi)家電消費需求升級

城鎮(zhèn)居民隨著收入水平的不斷提高，生活品味和消費需求不斷提

升，家電消費升級特征較為明顯。消費者由對價格的關(guān)注，轉(zhuǎn)向?qū)ζ?/p>

牌、功能、節(jié)能、舒適度以及時尚和外觀等方面的關(guān)注，小家電產(chǎn)品

也在我國大中型城市中得到越來越多的運用和普及。城鎮(zhèn)居民消費升

級推動了家電需求的穩(wěn)步提升。此外，隨著我國城鎮(zhèn)化的持續(xù)，農(nóng)村

人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，成為家電消費持續(xù)增長的重要推動力。

我國家電消費的升級和擴張一方面將提高我國家電智能控制器的

裝配率，另一方面將推動家電智能控制器的技術(shù)升級和更新?lián)Q代。

(4)專業(yè)化分工明顯

因工業(yè)生產(chǎn)專業(yè)化分工不斷細化，以及出于成本控制的考慮，部

分終端產(chǎn)品廠商開始將智能控制器外包給專業(yè)企業(yè)進行設(shè)計、生產(chǎn)。

目前智能控制器生產(chǎn)流程相似度較高，生產(chǎn)線上所需原材料、生產(chǎn)設(shè)

備、檢驗設(shè)備基本相同，根據(jù)客戶定制化要求，開發(fā)設(shè)計符合相應(yīng)功

能的智能產(chǎn)品。因此，智能控制器行業(yè)在與下游行業(yè)分離的同時形成

行業(yè)自身專業(yè)化的特點，不同種類智能控制器在生產(chǎn)流程中逐步形成

原材料采購優(yōu)勢、技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢和規(guī)模生產(chǎn)優(yōu)勢，符合社會精細化分

工的規(guī)律。

(5)電子產(chǎn)業(yè)集群化推動

經(jīng)過改革開放40多年的快速發(fā)展，中國已經(jīng)形成全球最發(fā)達的電

子產(chǎn)業(yè)集群，以珠三角、長三角為代表的電子產(chǎn)業(yè)鏈條已較為完整，

產(chǎn)業(yè)配套、制造能力強，擁有配套完整、性價比高、物流便捷、快速

交貨等綜合優(yōu)勢。

（6）國際制造分工轉(zhuǎn)移

隨著全球經(jīng)濟一體化步伐的不斷深入，中國憑借多年的技術(shù)研發(fā)

沉淀、較大的性價比優(yōu)勢、完善的產(chǎn)業(yè)配套獲得全球制造業(yè)的青睞，

已成為全球的制造中心尤其是電子制造中心。大量國際廠商采用來自

國內(nèi)廠商的智能控制器，為本土智能控制器企叱帶來了歷史性的發(fā)展

機遇。同時，在國家“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略的推動下，國內(nèi)智能控制

器行業(yè)將隨著中國制造走向全球更廣闊的市場，為國內(nèi)智能控制器專

業(yè)設(shè)計制造企業(yè)提供更大的發(fā)展契機。

（7）技術(shù)進步推動行業(yè)發(fā)展

隨著計算機技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的迅速

發(fā)展和相互滲透，智能控制技術(shù)作為自動控制領(lǐng)域一個重要分支，具

有廣闊的市場發(fā)展前景。例如智能家居領(lǐng)域，隨著WIFI控制模塊和藍

牙控制模塊技術(shù)的日益成熟、普及，遠程控制和場景控制得以逐步實

現(xiàn)，與此同時，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)蓬勃發(fā)展，互聯(lián)互通將促使終端硬件智能

化水平進一步提升，推動本行業(yè)快速發(fā)展。

2、不利因素

（1）產(chǎn)品受下游行業(yè)影響

智能控制器主要應(yīng)用于家用電器、汽車電子、智能家居、工業(yè)控

制等領(lǐng)域，智能控制器并非終端產(chǎn)品，受下游行業(yè)影響很大。本行業(yè)

產(chǎn)品的設(shè)計主要圍繞下游終端產(chǎn)品的需求進行，下游行業(yè)分布領(lǐng)域廣,

不同行業(yè)對于智能控制器的具體應(yīng)用場景和實現(xiàn)功能存在差異，因此

下游行業(yè)的發(fā)展狀況和成熟程度直接影響本行叱的市場需求和發(fā)展前

景。

（2）產(chǎn)品更新?lián)Q代快

近年來，智能控制器終端產(chǎn)品呈現(xiàn)多樣化、個性化趨勢，隨著居

民可支配收入的快速提升與生活觀念的轉(zhuǎn)變，客戶對終端產(chǎn)品的功能

性與舒適性的需求均提升較快，下游產(chǎn)品呈現(xiàn)出更新?lián)Q代快、生命周

期短的特點，智能控制器制造企業(yè)在研發(fā)設(shè)計方面均面臨較大的挑戰(zhàn)

和難題。

（3）產(chǎn)業(yè)對外依存度高

智能控制器的部分原材料供應(yīng)對歐美、日本、韓國等發(fā)達國家、

地區(qū)的依賴程度較高，一定程度上制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和盈利能力。在

智能控制器銷售方面，中國主要以出口為主，受國外市場影響較大。

（4）成熟人才缺口較大

智能控制器行業(yè)屬于技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)，要求專業(yè)人才精通并熟練

運用計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)、通信技術(shù)等進行產(chǎn)品研

發(fā)，同時能及時把握下游產(chǎn)品需求變化，并快速做出反應(yīng)。而此類專

業(yè)人才目前尚存在較大缺口，且新引進人才通常需要進行2-3年的長

期培養(yǎng)，專業(yè)人才缺乏對行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

綜合分析國際國內(nèi)形勢和省情、市情，“十三五”時期是我市經(jīng)

濟社會發(fā)展的重大歷史機遇疊加期，也是實現(xiàn)彎道超越的黃金機遇期。

一是國家實施重大戰(zhàn)略帶來的新機遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長江經(jīng)濟帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實施，必然會帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機遇。這

一戰(zhàn)略的實施，使京津冀城市群成為帶動全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實現(xiàn)新一輪高水平對外開放提供了重要機遇。長江經(jīng)濟帶建設(shè),

也必將使我市沿海靠港、交通便利等方面的優(yōu)勢轉(zhuǎn)換為競爭優(yōu)勢，對

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機遇。當前，世界經(jīng)濟在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊含很多發(fā)展機遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動計劃的實施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，促進新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長創(chuàng)造了有利契機。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會出臺一系列扶持政策，對我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢所蘊含的新機遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢賦予了我市對項目、

資金、人才的強大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實力不斷增強，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進招商引資和項目建設(shè)，我們成功引進了一批大項目、好

項目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達產(chǎn)達效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機遇和有利條件的同時，我們還要清醒地認識到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實力還不夠強，經(jīng)濟總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和項目投

產(chǎn)達效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

第三章市場需求及行業(yè)前景分析

一、行業(yè)基本情況

(1)旅行化妝鏡領(lǐng)域

旅行化妝鏡是指內(nèi)置傳感器的智能鏡，可跟蹤用戶臉部運動，通

過設(shè)置光照亮度、色溫，可提供多種不同色溫的光照，此外在使用Wi-

Fi和藍牙連接后，可通過APP對化妝鏡進行控制，且方便攜帶，為旅

行或者日常生活中的化妝提供更多智能化選擇。

近年來，隨著居民可支配收入的增加，消費習(xí)慣變革，我國居民

美妝相關(guān)的消費能力在逐步提升。智能旅行化妝鏡因其智能化、便攜

化等特點，而受到消費者廣泛歡迎，可以應(yīng)用于旅行、家居、美容、

健身等場景，未來將面臨較好的市場發(fā)展前景。

(2)電子煙領(lǐng)域

電子煙是一種模仿傳統(tǒng)卷煙的電子產(chǎn)品，主要由電芯、霧化器與

塑膠部件等部件構(gòu)成。電子煙的興起一方面是滿足戒煙者的需要，健

康、綠色意識的提高導(dǎo)致越來越多原本吸食煙草的民眾選擇電子煙作

為替代品。另一方面，電子煙還吸引了眾多追逐潮流的年輕群體。國

外Vape文化盛行，電子煙的大煙霧、可玩性的特點滿足年輕人追求時

尚新潮的生活需求。隨著電子煙行業(yè)不斷的技術(shù)創(chuàng)新及研發(fā)投入，產(chǎn)

品的性能、吸食體驗得到不斷改善和提高，電子煙將成為傳統(tǒng)卷煙的

良好替代品。

（3）藍牙啤酒杯領(lǐng)域

藍牙啤酒杯是指杯子底部嵌入了藍牙接收器、重量傳感器和LED

燈等裝置的智能啤酒杯。因藍牙啤酒杯可自動感知杯中酒的份量，將

相關(guān)數(shù)據(jù)傳輸?shù)较噙B的智能手機或平板電腦中，并可傳輸體育賽事的

實時賽況，在用戶所支持的球隊得分時閃爍，配合營造歡快、共同慶

祝的氛圍，在大型體育賽事和相關(guān)聚會場景中使用。

離網(wǎng)照明指的是不依賴商業(yè)電網(wǎng)，利用獨立的發(fā)電、儲能裝置為

無電網(wǎng)、或沒有可靠電網(wǎng)、或因緊急情況電網(wǎng)斷電時提供電力照明。

離網(wǎng)照明設(shè)備通過太陽能板將太陽能轉(zhuǎn)換成電能并儲存在鋰電池中為

用電器供電，具有綠色環(huán)保的特點。離網(wǎng)照明是照明市場的細分領(lǐng)域,

歷經(jīng)多年發(fā)展，目前已經(jīng)擁有龐大的市場基礎(chǔ)。

離網(wǎng)照明的應(yīng)用包括無電區(qū)、配電困難區(qū)、難以維護供電區(qū)。根

據(jù)世界銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年全球無電、少電人口（全離

網(wǎng)+半離網(wǎng)）達30.4億人，其中無電人口（全離網(wǎng)）達10.6億人（根

據(jù)世界銀行集團在ttff-gridSo1arMarketTrends2018中的定義，與

國家電網(wǎng)沒有實現(xiàn)電力連接的家庭或人口稱為“離網(wǎng)人口”，與國家

電網(wǎng)電力連接質(zhì)量差或者不持續(xù)的家庭或人口稱為“半離網(wǎng)人口”或

“不可靠電網(wǎng)人口”），該類人群大多數(shù)位于非洲、東南亞與印度等

地區(qū)，夜間只能通過煤油燈與蠟燭照明。從離網(wǎng)家庭戶數(shù)上看，截至

2017年，全球離網(wǎng)人口日2010年的4.15億戶增加到約有4.34億戶，

其中3.17億家庭未購置離網(wǎng)照明產(chǎn)品。

龐大的無電人口基數(shù)帶來巨大的離網(wǎng)照明市場，為離網(wǎng)照明的發(fā)

展奠定了基礎(chǔ)。離網(wǎng)照明產(chǎn)品利用儲能電池將太陽能、風(fēng)能等用于照

明，解決無電人口的生活照明問題。

目前，中國已成為全球最重要的離網(wǎng)照明產(chǎn)品生產(chǎn)基地，也是離

網(wǎng)照明產(chǎn)品的出口大國。早在2010年10月，中國國家科技部與肯尼

亞共和國高教與科技部便簽訂了《關(guān)于建設(shè)中肯半導(dǎo)體照明示范工程

的諒解備忘錄》和《關(guān)G建立中肯高效離網(wǎng)照明中心的諒解備忘錄》，

為中國離網(wǎng)照明企業(yè)切入非洲市場做好了鋪墊。2018年10月22日中

國照明電器協(xié)會離網(wǎng)照明專委會成立，標志著中國照明行業(yè)正走向成

熟期，照明市場正高速細化，同時將助推離網(wǎng)照明行業(yè)標準、國家標

準出臺，進一步促進我國離網(wǎng)照明行業(yè)的健康發(fā)展。未來隨著便攜式

照明的發(fā)展以及人們戶外活動的日益豐富，更廣闊的應(yīng)用場景將推動

離網(wǎng)照明市場規(guī)模快速發(fā)展。

汽車于19世紀末誕生，現(xiàn)已成為最主要的陸地交通工具之一。近

年，隨著全球汽車產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的不斷深入，明顯的成本優(yōu)勢和廣闊的本

土市場，中國汽車市場發(fā)展迅速，在2009年產(chǎn)量突破千萬輛，成為了

全球汽車工業(yè)的重心。中國汽車銷量占全球汽車銷量的比例從2005年

的8.73%增長至2017年的29.9%,超越美國成為全球最大的汽車銷售

市場。2016年起，中國汽車銷量已穩(wěn)定在2,800萬輛以上。

汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展離不開汽車電子技術(shù)的推動，而汽車電子的市場

規(guī)模與汽車的產(chǎn)銷規(guī)模密切相關(guān)。新能源汽車、智能汽車、無人駕駛

等技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，有利于汽車電子市場的擴大和智能控制器在該

領(lǐng)域的應(yīng)用。近年來，全球汽車電子市場發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)步增長的態(tài)

勢，2015年全球汽車電子市場規(guī)模接近2,000億美元，2019年或?qū)l(fā)

展到2,800億美元。未來安全控制和通訊娛樂系統(tǒng)等細分領(lǐng)域仍將保

持較快的增長速度，預(yù)計到2023年全球汽車電子市場規(guī)模將達到

3,550億美元。

數(shù)據(jù)顯示，2015年我國汽車電子市場規(guī)模約4,000億元，2019年

將超過7,000億元，平均增速為15%,明顯高于全球9%的增速。在政

府刺激措施、拓展新市場以及轎車功能增加等因素的推動下，中國汽

車電子市場規(guī)模將繼續(xù)保持快速增長之勢。

我國汽車電子市場需求規(guī)模的增長不僅受到汽車整車市場發(fā)展的

影響，還與我國汽車智能化的趨勢息息相關(guān)。人們對汽車的安全性和

舒適性要求越來越高，為滿足汽車舒適化、智能化的市場需求，各大

汽車廠商在汽車電子方面尋求突破，汽車電子化程度不斷提高。電子

化對近30年的汽車發(fā)展有著巨大的貢獻，汽車上70%的技術(shù)創(chuàng)新與汽

車電子直接或間接相關(guān)，汽車電子產(chǎn)品在汽車中的應(yīng)用范圍越來越廣,

在汽車生產(chǎn)成本中所占的比重不斷提高，據(jù)預(yù)測，2020年汽車電子占

總車成本將提高到50%o

此外，在全球節(jié)能環(huán)保的壓力下，推廣新能源汽車成為全球各國

的共識，在我國，新能源汽車獲得中央和地方政策的大力扶持，新能

源汽車產(chǎn)銷量實現(xiàn)跳躍式增長。2011年，我國新能源汽車銷量還不到

1萬輛，經(jīng)過6年高速發(fā)展，2017年已突破70萬輛，2018年繼續(xù)快速

提升，新能源汽車銷量達到125.6萬輛，同比增長高達61.7%。據(jù)工信

部、國家發(fā)改委、科技部聯(lián)合印發(fā)的《汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》，

預(yù)計到2020年、2025年，新能源汽車產(chǎn)銷量將分別達到200萬輛、

700萬輛，2025年新能源汽車占汽車產(chǎn)銷比重達20%以上，行業(yè)發(fā)展空

間巨大。

新能源汽車的飛速發(fā)展將為我國汽車電子市場帶來巨大的增長空

間。與傳統(tǒng)汽車相比，新能源汽車的電子元器件使用量高，汽車電子

在其制造成本中所占比例大幅增加。隨著新能源汽車市場的快速增長,

對汽車電子零部件的需求也大幅提高，汽車電子市場規(guī)模將進一步擴

大。

二、市場分析

（一）行業(yè)相關(guān)政策

1、《新一代人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新重點任務(wù)揭榜工作方案》

揭榜任務(wù)：包括具有自檢測、自校正、自適應(yīng)、自組織能力的工

業(yè)機器人研發(fā)與應(yīng)用；智能傳感器與分散式控制系統(tǒng)（DCS）、可編程

邏輯控制器（PLC）、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)（SCADA）、高性能高可靠嵌入式

控制系統(tǒng)等控制裝備創(chuàng)新及應(yīng)用；基于圖像識別、深度學(xué)習(xí)等人工智

能技術(shù)的智能檢測裝備的研發(fā)與應(yīng)用；以及基于人工智能技術(shù)高速分

揀機、多層穿梭車、高密度存儲穿梭板等物流裝備創(chuàng)新應(yīng)用。

2、《國務(wù)院關(guān)于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民消費潛力

的若干意見》

加快提升新型信息產(chǎn)品供給體系質(zhì)量，積極拓展信息消費新產(chǎn)品、

新業(yè)態(tài)、新模式。升級智能化、高端化、融合化信息產(chǎn)品，重點發(fā)展

適應(yīng)消費升級的中高端移動通信終端、可穿戴設(shè)備、超高清視頻終端、

智慧家庭產(chǎn)品等新型信息產(chǎn)品。

3、《政府工作報告》2018

政府工作報告強調(diào)了產(chǎn)業(yè)級的人工智能應(yīng)用。做大做強新興產(chǎn)業(yè)

集群，實施大數(shù)據(jù)發(fā)展行動，加強新一代人工智能研發(fā)應(yīng)用，在醫(yī)療、

養(yǎng)老、教育、文化、體育等多領(lǐng)域推進“互聯(lián)網(wǎng)。發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，

拓展智能生活。運用新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式，大力改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)

業(yè)。

4、《促進新一代人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展三年行動計劃》

支持物聯(lián)網(wǎng)、機器學(xué)習(xí)等技術(shù)在智能家居產(chǎn)品中的應(yīng)用，建設(shè)一

批智能家居示范應(yīng)用項目并推廣。

5、《關(guān)于進一步擴大和升級信息消費持續(xù)釋放內(nèi)需潛力的指導(dǎo)意

見》

鼓勵企業(yè)發(fā)展面向定制化應(yīng)用場景的智能家居“產(chǎn)品+服務(wù)”模式,

推廣智能電視、智能音響、智能安防等新型數(shù)字家庭產(chǎn)品，積極推廣

通用的產(chǎn)品技術(shù)標準及應(yīng)用規(guī)范。

6、《汽車產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》

規(guī)劃指出，在新能源領(lǐng)域的階段性目標是，到2020年，新能源汽

車年產(chǎn)銷量達到200萬輛，到2025年，新能源汽車占汽車產(chǎn)銷20%以

±o

7、《政府工作報告》2016

強化企業(yè)創(chuàng)新主體地位。增強消費拉動經(jīng)濟增長的基礎(chǔ)作用。適

應(yīng)消費升級趨勢，破除政策障礙，優(yōu)化消費環(huán)境，維護消費者權(quán)益。

支持發(fā)展養(yǎng)老、健康、家政、教育培訓(xùn)、文化體育等服務(wù)消費。壯大

網(wǎng)絡(luò)信息、智能家居、個性時尚等新興消費。

8、《消費品標準和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016-2020年）》

家用電器。適應(yīng)家用電器高端化、智能化發(fā)展趨勢，加大團體標

準和高水平企業(yè)標準的供給力度。開展家用電器產(chǎn)品分等分級和評價

標準化工作，改善電子坐便器、空氣凈化器、家用清潔機器人等新興

家電產(chǎn)品的性能和消費體驗，提高空調(diào)器、電冰箱、洗衣機等傳統(tǒng)大

家電的產(chǎn)品舒適性、智能化水平，優(yōu)化電坂鍋、剃須刀等傳統(tǒng)廚用、

個人護理用小家電產(chǎn)品的外觀和功能設(shè)計°提升多品種、多品牌家電

產(chǎn)品深度智能化水平，推動智能家居快速發(fā)展。消費類電子產(chǎn)品。針

對消費類電子產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)化、創(chuàng)新化的發(fā)展特點，結(jié)合云計算、大數(shù)據(jù)、

物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)，推動人工智能、智能硬件、智慧家庭、虛

擬現(xiàn)實、物聯(lián)網(wǎng)等創(chuàng)新技術(shù)產(chǎn)品化、專利化、標準化。加快高質(zhì)量產(chǎn)

品生產(chǎn)線及智能工廠建設(shè)，引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)不斷開發(fā)新技術(shù)、新產(chǎn)品、

新應(yīng)用。從安全性、穩(wěn)定性、可靠性角度，進一步完善消費類電子產(chǎn)

品技術(shù)標準體系。

9、《輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》

推動照明電器工業(yè)向高品質(zhì)、綠色化、智能化方向發(fā)展。積極推

動智能照明技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用，結(jié)合智能家居、智慧城市，重點發(fā)展適

應(yīng)各種照明應(yīng)用場所需要的高技術(shù)含量和附加值的LED照明產(chǎn)品。發(fā)

展智能產(chǎn)品和裝備。圍繞智能產(chǎn)品的標準制定、產(chǎn)品生產(chǎn)、系統(tǒng)集成

和規(guī)模應(yīng)用四個領(lǐng)域，統(tǒng)籌推進智能家居、服務(wù)機器人、智能照明

10、《中國家用電器工業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見》

中國家電工業(yè)“十三五”的主要目標：“'十二五’為中國家電

行業(yè)實現(xiàn)強國目標打下堅實的基礎(chǔ)，'十三五’則是沖刺時期，爭取

到2020年，中國進入全球家電強國行列”?！笆濉睍r期，國內(nèi)家

電市場將迎來新一輪消費結(jié)構(gòu)升級和產(chǎn)品的大批量更新?lián)Q代，網(wǎng)絡(luò)化、

個性化、多元化消費時代的到來將推動新興家電品類快速發(fā)展，有力

促進國內(nèi)家電消費的增長?！吨袊圃?025》的實施及“互聯(lián)網(wǎng)+”等

新技術(shù)的引入，將帶動家電制造向智能化、網(wǎng)絡(luò)化升級，為中國家電

工業(yè)的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展帶來較好的戰(zhàn)略機遇。

11、《“十三五”汽車工業(yè)發(fā)展規(guī)劃意見》

積極發(fā)展智能網(wǎng)聯(lián)汽車，具有駕駛輔助功能（1級自動化）的智能

網(wǎng)聯(lián)汽車當年新車滲透率達到50%,有條件自動化（2級自動化）的汽

車當年新車滲透率達到10%O

12、《中國制造2025》

統(tǒng)籌布局和推動智能交通工具、智能工程機械、服務(wù)機器人、智

能家電、智能照明電器、可穿戴設(shè)備等產(chǎn)品研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。

13、《國務(wù)院關(guān)于積極推進“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見》

支持面向互聯(lián)網(wǎng)的智能可穿戴、智慧家庭、智能音響、智能車載、

智慧健康、智能無人系統(tǒng)等智能硬件核心關(guān)鍵技術(shù)突破，加強硬件樣

機設(shè)計平臺、技術(shù)標準和知識產(chǎn)權(quán)等公共服務(wù)平臺建設(shè)。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（一）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積56906.61m2（折合約85.36畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積62597.27mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)

模確定達產(chǎn)年產(chǎn)感應(yīng)洗手液機智能控制器360000套，預(yù)計年營業(yè)收入

95300.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章項目選址

一、項目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)標準規(guī)范的原則。

符合產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護、耕地保護和可持續(xù)發(fā)展的原則。

有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城鄉(xiāng)功能完善和城鄉(xiāng)空間資源合理配置與利用

的原則。

保障公共利益、改善人居環(huán)境的原則。

保證城鄉(xiāng)公共安全和項目建設(shè)安全的原則。

經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)的原則。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的

增長極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長勢頭日益強勁，形成？糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣

例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境0

當前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

綜合分析國際國內(nèi)形勢和省情、市情，“十三五”時期是我市經(jīng)

濟社會發(fā)展的重大歷史機遇疊加期，也是實現(xiàn)彎道超越的黃金機遇期。

一是國家實施重大戰(zhàn)略帶來的新機遇。京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一

路”、長江經(jīng)濟帶建設(shè)等重大戰(zhàn)略的實施，必然會帶來更大的發(fā)展空

間。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略是我市面臨的最大、最直接的戰(zhàn)略機遇。這

一戰(zhàn)略的實施，使京津冀城市群成為帶動全國發(fā)展的主要空間載體。

“一帶一路”戰(zhàn)略的實施，為河北打通開放新通道、打造國際產(chǎn)能新

樣板、實現(xiàn)新一輪高水早對外開放提供了重要機遇。長江經(jīng)濟帶建設(shè),

也必將使我市沿?？扛?、交通便利等方面的優(yōu)勢轉(zhuǎn)換為競爭優(yōu)勢，對

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)品出口等起到一定的促進作用。二是新理念、新業(yè)

態(tài)、新模式、新技術(shù)帶來的新機遇。當前，世界經(jīng)濟在深度調(diào)整中曲

折復(fù)蘇，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā)。中央提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、

綠色、開放、共享的發(fā)展新理念，必然衍生一些新舉措、新政策，其

中蘊含很多發(fā)展機遇和很大的發(fā)展空間。特別是“中國制造

2025”“互聯(lián)網(wǎng)+”等行動計劃的實施，孕育著新型產(chǎn)業(yè)、新興業(yè)態(tài)與

全新發(fā)展模式，為我市加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，促進新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)

的產(chǎn)生和加速成長創(chuàng)造了有利契機。隨著一些新技術(shù)產(chǎn)生，各種產(chǎn)業(yè)

發(fā)展由“制造”向“智造”轉(zhuǎn)變，必將會出臺一系列扶持政策，對我

市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進產(chǎn)業(yè)技改升級都將起到積極的促進作用。三是

現(xiàn)有資源優(yōu)勢所蘊含的新機遇。便利的區(qū)位優(yōu)勢賦予了我市對項目、

資金、人才的強大吸引力。經(jīng)過不懈努力，我市綜合實力不斷增強，

產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢日益凸顯，電子機箱、管道裝備、食品飲料等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

壯大，新能源車輛、汽車零部件等一些前景好、潛力大的戰(zhàn)略新興產(chǎn)

業(yè)已見雛形，發(fā)展質(zhì)量、發(fā)展速度明顯提升，具備了一定的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

通過持續(xù)推進招商引資和項目建設(shè)，我們成功引進了一批大項目、好

項目，并陸續(xù)開工建設(shè)、達產(chǎn)達效，為今后發(fā)展積蓄了充足后勁。

在看到重大機遇和有利條件的同時，我們還要清醒地認識到發(fā)展

過程中存在的問題和不足。一是綜合實力還不夠強，經(jīng)濟總量不大，

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，財政支撐能力不足，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和項目投

產(chǎn)達效的任務(wù)依然艱巨；二是創(chuàng)新能力不足，創(chuàng)新實踐、創(chuàng)新成果、

創(chuàng)新舉措還不夠多，全社會創(chuàng)新、創(chuàng)造和創(chuàng)業(yè)的活力還沒有得到充分

釋放；三是資源約束與環(huán)境問題集中顯現(xiàn)，節(jié)能減排壓力仍然較大，

破解要素制約與發(fā)展矛盾的任務(wù)艱巨。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增

長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實體經(jīng)濟不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,

項目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強經(jīng)濟動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于

項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷，水資源豐富,

能源供應(yīng)充裕。項目選址周圍沒有自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲

用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊,

有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項目選址具備良

好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項目建設(shè)地

提供，完全可以保障供應(yīng)。

第六章建筑技術(shù)分析

一、項目工程設(shè)計總體要求

1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根

據(jù)工藝需要，結(jié)合當?shù)厮|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。

2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠

房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地,

減少投資。

3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)

計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)輕型

化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計

本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計

1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔豉非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計

1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計

1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計

1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計

1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（八）防火、防爆設(shè)計

嚴格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進、

經(jīng)濟合理。

（九）防腐設(shè)計

防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第IH類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RW1.00Q（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標

本期項目建筑面積62597.27疔，其中：生產(chǎn)工程34741.48nf,

倉儲工程7073.49nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3943.63nf,公共工

2

程16838.67m0

建筑工程投資一覽表

單位：疔、萬元

序號工程類別占地面積墟筑面積投資金段各注

1生產(chǎn)工程18949.9034741.484933.85

1.1】#生產(chǎn)車間5684.9710422.441180.15

1.22#生產(chǎn)車間4737.488685.371233.46

1.33#生產(chǎn)車間4547.988337.961184.12

144*生聲車間397Q4R729571I33AII

2倉儲工程3858.277073.49722.42

2.11#倉庫1157.482122.05216.73

2.22#倉庫964.571768.37190.60

2.33*倉庫925.981697.64173.38

2.44#倉庫810.241485.43151.71

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施