夜市步行街攤位租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有夜市步行街攤位的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該攤位用于合法經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、攤位位置及面積1.甲方將位于[夜市步行街具體位置]的攤位出租給乙方使用，攤位編號為[具體編號]，攤位面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.乙方對所租賃攤位的位置、面積及現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金；此后，乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付次月租金。2.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費用且攤位設(shè)施無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。-甲方應確保乙方在租賃期間對攤位的正常使用，提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應（如有）等，并保證攤位及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應損失。-甲方負責協(xié)調(diào)與夜市步行街管理方的關(guān)系，確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)管理規(guī)定。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿焦芾矸教幜P，甲方應承擔相應責任。-在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該攤位，應提前[X]天書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方應確保新的攤位所有人繼續(xù)履行本協(xié)議。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用攤位進行合法經(jīng)營活動，經(jīng)營項目應符合夜市步行街的整體規(guī)劃和管理要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。-乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。-乙方應愛護攤位及附屬設(shè)施，不得擅自對攤位進行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成攤位及附屬設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。-乙方應遵守夜市步行街的各項管理規(guī)定，如營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等要求。因乙方違反管理規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金，乙方還應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供攤位或影響乙方正常經(jīng)營，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、擅自改變經(jīng)營項目、損壞攤位設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。損失范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費用。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、城市規(guī)劃調(diào)整等）導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金和押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或違反本協(xié)議約定的其他主要義務，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章