供暖季檢修工作協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX市XX供熱集團(tuán)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方負(fù)責(zé)開發(fā)的XX小區(qū)將于2023年供暖季來(lái)臨前進(jìn)行供暖設(shè)備檢修，為確保供暖質(zhì)量及居民生活便利，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在供暖季檢修工作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保檢修工作的順利進(jìn)行，保障小區(qū)供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供檢修所需的場(chǎng)地、設(shè)施和必要的配合，確保乙方檢修工作的順利進(jìn)行。

2.在檢修前，向乙方提供詳細(xì)的供暖設(shè)備清單、檢修方案及時(shí)間安排。

3.配合乙方進(jìn)行檢修工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助解決檢修過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.檢修完成后，對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保檢修質(zhì)量符合要求。

5.在檢修期間，對(duì)因檢修造成的居民不便給予合理的補(bǔ)償。

6.按照協(xié)議約定支付檢修費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方提供的檢修方案和時(shí)間安排，及時(shí)、高效地完成供暖設(shè)備的檢修工作。

2.嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢修質(zhì)量。

3.在檢修過(guò)程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

4.對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

5.在檢修完成后，向甲方提交檢修報(bào)告，包括檢修內(nèi)容、結(jié)果和后續(xù)維護(hù)建議。

6.對(duì)檢修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行處理，確保環(huán)境整潔。

7.按照協(xié)議約定提供檢修服務(wù)，不得擅自提高檢修費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成檢修工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的檢修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的檢修條件和支持。

4.乙方有權(quán)對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)配合乙方完成檢修工作，提供必要的資料和協(xié)助。

2.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付檢修費(fèi)用。

3.乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量完成檢修工作。

4.乙方有義務(wù)對(duì)檢修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議約定的檢修總金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方在接到甲方檢修通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)收到甲方支付的首付款人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），作為檢修工作的啟動(dòng)資金。

2.進(jìn)度款：檢修工作按照進(jìn)度分階段進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，根據(jù)實(shí)際完成的工作量和約定的進(jìn)度比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體進(jìn)度款支付如下：

-第一個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）；

-第二個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）；

-第三個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。

3.結(jié)算款：檢修工作全部完成后，甲方應(yīng)在乙方提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），作為對(duì)乙方完成全部檢修工作的報(bào)酬。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е聶z修工作延誤或增加額外費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。

3.任何支付款項(xiàng)均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬戶信息由乙方在合同簽訂前提供。

本協(xié)議的支付條款對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未能按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

b.若甲方未按時(shí)提供檢修所需場(chǎng)地、設(shè)施或資料，導(dǎo)致檢修工作延誤，每延誤一日，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）作為違約金。

c.若甲方提供的資料存在錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方工作失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未能按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量完成檢修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣伍佰元整（￥500.00）作為違約金。

b.若乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修，造成設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未完成部分。

4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，且雙方均接受中華人民共和國(guó)法院的管轄。

三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用

1.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至檢修工作完成之日止，為本協(xié)議的有效期限。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起至檢修工作完成之日止。檢修工作完成后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.檢修工作按約定完成，且雙方對(duì)檢修結(jié)果無(wú)異議；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

c.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

d.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

e.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

六、不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何一方不得以部分條款的無(wú)效或未履行而主張整個(gè)協(xié)議無(wú)效。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的規(guī)定執(zhí)行。

八、法律適用

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的供暖設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。

2.乙方提交的檢修方案，包括檢修步驟、時(shí)間安排、人員配置、安全措施等。

3.供暖設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和操作手冊(cè)，供乙方檢修參考。

4.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件等，以證明雙方的法律主體資格。

5.甲方提供的供暖系統(tǒng)圖紙，包括供暖管道布局、設(shè)備分布等。

6.乙方提供的檢修人員資質(zhì)證書，證明其具備檢修供暖設(shè)備的資格。

7.甲方提供的檢修工作現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施方案，包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、警示標(biāo)志等。

8.乙方在檢修過(guò)程中產(chǎn)生的各類記錄文件，如檢修日志、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告等。

9.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議，確保檢修過(guò)程中的技術(shù)秘密不外泄。

10.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議