拆除項目風(fēng)險控制合同編號：__________

甲方：XX拆除公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX建設(shè)單位

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：為確保拆除項目的順利進(jìn)行，降低項目風(fēng)險，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。

合同背景：鑒于甲方具備拆除項目的相關(guān)資質(zhì)，乙方因施工需要，需將部分建筑拆除。為明確雙方在拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照拆除項目的設(shè)計方案和施工規(guī)范，確保拆除工作的安全性、合理性和環(huán)保性。

2.甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，包括但不限于安全圍擋、警示標(biāo)志、臨時照明等，以防止非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域。

3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水、廢氣等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，不得擅自延長工期。

5.甲方應(yīng)對拆除現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，并向乙方報告。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全事故處理，包括事故調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)取?/p>

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)向甲方提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計、安全協(xié)議等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的交通管制和人員疏散，確保拆除過程中人員安全。

3.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度，對甲方提出整改要求，并監(jiān)督整改落實。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆除現(xiàn)場的安全巡查，共同確保施工現(xiàn)場的安全。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除項目的驗收工作，確保拆除工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。

6.乙方應(yīng)按照合同約定支付拆除費用，并在收到甲方提供的發(fā)票后及時進(jìn)行核驗和支付。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除項目的相關(guān)資料，并對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成拆除工作，并保證工作質(zhì)量。

3.雙方均有權(quán)對對方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互尊重，積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的20%作為預(yù)付款，預(yù)付款不計利息。

2.進(jìn)度款：拆除工程按實際完成工程量及約定的進(jìn)度分階段支付。具體支付進(jìn)度如下：

-第一個階段：拆除工程完成30%，甲方支付合同金額的40%；

-第二個階段：拆除工程完成60%，甲方支付合同金額的20%；

-第三個階段：拆除工程完成90%，甲方支付合同金額的10%；

-第四個階段：拆除工程完成100%，甲方支付合同金額的10%。

3.驗收款：拆除工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，乙方應(yīng)向甲方提供驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后五個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為驗收款。

4.付款條件：甲方支付各階段款項前，乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)雙方認(rèn)可的工程量清單、發(fā)票及其他相關(guān)憑證。

5.額外費用：因不可抗力、政策調(diào)整或其他非乙方責(zé)任原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾拥馁M用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確約定。

6.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。

7.付款方式：本合同的款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的付款日將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

雙方應(yīng)在本合同中明確各自的銀行賬戶信息，并確保付款過程中信息的準(zhǔn)確無誤。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金；若甲方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同金額千分之二的違約金。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或未按質(zhì)量要求完成拆除工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)或賠償損失。

c.雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。

b.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的相應(yīng)比例作為違約金。

3.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

本合同的爭議解決，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

雙方應(yīng)在本合同中明確約定爭議解決的具體程序和時限，以確保爭議能夠及時、有效地得到解決。任何一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，并完成所有必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至拆除工程完成并經(jīng)雙方驗收合格之日止。合同期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.合同因以下原因終止：

a.合同約定的工程完成并經(jīng)雙方驗收合格；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并結(jié)清所有款項。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)合同履行的事項。

2.任何一方的地址變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知對方。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制參照“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計、安全協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。

九、合同解除

1.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)提供相關(guān)證明。

十、合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜，包括但不限于工程驗收、款項結(jié)算、資料歸檔等。

附件：

1.需求文檔：包括拆除項目的具體要求、工程量清單、施工圖紙等技術(shù)文件。

2.設(shè)計方案：詳細(xì)描述拆除工程的設(shè)計方案，包括施工流程、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。

3.技術(shù)規(guī)格：列出拆除工程所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備規(guī)格、材料標(biāo)準(zhǔn)等。

4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲乙雙方具備相應(yīng)的法人資格和經(jīng)營許可。

5.合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件：證明甲乙雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和許可。

6.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件：證明甲方具備安全生產(chǎn)的資質(zhì)。

7.環(huán)保驗收合格證明復(fù)印件：證明拆除工程符合環(huán)保要求。

8.保險合同復(fù)印件：證明合同雙方已購買相應(yīng)的保險，以保障雙方利益。

9.銀行賬戶信息：包括合同雙方的開戶銀行、賬戶名稱和賬號，用于款項支付。

10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門審批文件、合同變更協(xié)議