施工合同范本gf2025建設(shè)工程施工合同（GF2025）合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《建設(shè)工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：發(fā)包人（全稱）[發(fā)包人公司全稱]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]住所：[發(fā)包人公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[發(fā)包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承包人（全稱）[承包人公司全稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]住所：[承包人公司地址]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承包人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于發(fā)包人擬建設(shè)[工程名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），并已接受承包人提出的承擔(dān)本工程施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程所在詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、面積，設(shè)備安裝的具體種類、規(guī)格等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)批準(zhǔn)文號(hào)需填寫]5.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍為[明確承包人負(fù)責(zé)施工的具體范圍，可根據(jù)工程實(shí)際情況詳細(xì)劃分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]，具體以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。承包人應(yīng)按照合同約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前[X]天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的[X]小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后[X]小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照合同約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價(jià)款的確定方式：本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格等方式]確定。（1）采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：[明確風(fēng)險(xiǎn)范圍，如物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等]。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：[說明風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式]。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：[詳細(xì)說明在何種情況下合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整及調(diào)整的方法]。（2）采用固定單價(jià)合同，工程量的計(jì)算依據(jù)為[說明工程量的計(jì)算規(guī)則和依據(jù)]。當(dāng)實(shí)際工程量與工程量清單中的工程量偏差超過[X]%時(shí)，單價(jià)可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方法為[具體調(diào)整方式]。（3）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整因素包括但不限于：[列舉可調(diào)整合同價(jià)款的因素，如法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整等]。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程量清單9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、詞語定義及合同文件1.詞語定義：本合同中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。2.合同文件的優(yōu)先解釋順序：合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）對(duì)工程建設(shè)的重大事項(xiàng)有決策權(quán)。（2）對(duì)承包人的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定獲得工程價(jià)款。（2）要求發(fā)包人提供施工所需的相關(guān)資料和條件。（3）對(duì)發(fā)包人提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利。2.義務(wù)（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（3）按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。（5）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定。（6）按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。（7）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（8）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。九、施工組織設(shè)計(jì)和工期承包人必須按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后[X]小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在[X]小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后[X]小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。十、質(zhì)量與檢驗(yàn)1.工程質(zhì)量：承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。2.隱蔽工程和中間驗(yàn)收：工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前[X]小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前[X]小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過[X]小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收[X]小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。3.重新檢驗(yàn)：無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十一、安全施工承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。十二、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間：雙方約定的合同價(jià)款支付方式為[具體支付方式，如按月進(jìn)度支付、按節(jié)點(diǎn)支付等]。（1）預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）進(jìn)度款：承包人應(yīng)在每月[具體日期]向工程師提交已完工程量報(bào)告，工程師應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前[X]天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以工程師核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報(bào)告后[X]天內(nèi)未進(jìn)行核實(shí)，從第[X+1]天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無效。發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)工程量結(jié)果后[X]天內(nèi)，向承包人支付工程進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后[X]天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后[X]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后[X]天內(nèi)，向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。2.違約處理：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。十三、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前[X]小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。2.承包人采購(gòu)材料設(shè)備：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前[X]小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。十四、工程變更1.工程設(shè)計(jì)變更：施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2.其他變更：合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。十五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后[X]天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后[X]天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)