農(nóng)村土葬公墓銷售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[公墓名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買(mǎi)方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)村土葬公墓的資質(zhì)和相關(guān)權(quán)益，乙方有購(gòu)買(mǎi)公墓墓穴用于土葬的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公墓墓穴銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1墓穴位置甲方將位于[公墓具體位置]的墓穴（以下簡(jiǎn)稱“該墓穴”）出售給乙方。該墓穴具體位置為[詳細(xì)的墓穴區(qū)域、排號(hào)、編號(hào)等信息]，可通過(guò)公墓現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)及相關(guān)規(guī)劃圖予以明確。1.2墓穴規(guī)格該墓穴的規(guī)格為[長(zhǎng)]×[寬]×[高]（單位：米），占地面積為[具體面積]平方米。墓穴的設(shè)計(jì)和建造符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土葬公墓建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于墓穴的材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外觀等方面。1.3配套設(shè)施該墓穴配套有以下設(shè)施：墓碑：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[長(zhǎng)]×[寬]×[高]（單位：厘米），碑面雕刻內(nèi)容可根據(jù)乙方需求進(jìn)行定制，但需符合公墓管理的相關(guān)規(guī)定。墓圍：采用[具體材質(zhì)]制作，高度為[具體高度]厘米，起到保護(hù)墓穴和美化環(huán)境的作用。其他附屬設(shè)施：如祭祀臺(tái)、扶手等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條價(jià)格及付款方式2.1價(jià)格該墓穴的銷售價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元），此價(jià)格包含墓穴本身的費(fèi)用以及上述配套設(shè)施的費(fèi)用，但不包括乙方可能產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用（如刻字、綠化等）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。定金在乙方支付全部款項(xiàng)后抵作墓穴價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元），扣除已支付的定金后，實(shí)際應(yīng)支付金額為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。尾款：乙方應(yīng)在甲方通知墓穴交付使用前[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)公墓進(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，有權(quán)制定并執(zhí)行公墓的管理規(guī)定，要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。在乙方違反合同約定或公墓管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除合同。義務(wù)保證該墓穴的合法性和真實(shí)性，擁有合法的銷售權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付墓穴及配套設(shè)施，確保墓穴能夠正常使用。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理墓穴使用手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等。對(duì)公墓進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的祭祀環(huán)境。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收墓穴及配套設(shè)施，對(duì)墓穴享有合法的使用權(quán)。在符合公墓管理規(guī)定的前提下，對(duì)墓穴的使用和祭祀活動(dòng)進(jìn)行自主安排。要求甲方提供與墓穴相關(guān)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土葬的相關(guān)法律法規(guī)和公墓的管理規(guī)定，不得擅自改變墓穴的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。不得在墓穴周圍進(jìn)行破壞環(huán)境、影響公共秩序或損害其他墓主權(quán)益的活動(dòng)。如需要對(duì)墓穴進(jìn)行額外的裝飾、刻字等服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)和支付費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該墓穴及配套設(shè)施交付給乙方使用。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。4.2交付條件墓穴交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：墓穴及配套設(shè)施已按照合同約定的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)建造完成，質(zhì)量合格。公墓的整體環(huán)境和配套設(shè)施已達(dá)到正常使用的條件，包括道路、水電、綠化等。甲方已為乙方辦理完畢墓穴使用的相關(guān)手續(xù)，提供了必要的證明文件。4.3驗(yàn)收乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對(duì)墓穴及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墓穴的位置、規(guī)格、質(zhì)量、配套設(shè)施等是否符合合同約定。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證該墓穴及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土葬公墓建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)保期限自墓穴交付之日起，甲方對(duì)墓穴及配套設(shè)施提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е履寡芭涮自O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)保范圍質(zhì)量保證范圍包括墓穴的主體結(jié)構(gòu)、墓碑、墓圍、附屬設(shè)施等，但不包括因乙方使用不當(dāng)、不可抗力或其他非甲方原因造成的損壞。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付墓穴及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的墓穴及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村土葬的相關(guān)法律法規(guī)或公墓的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變墓穴的用途、規(guī)格或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取措施進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照上述地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知