屋頂防水維修合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的建筑物，該建筑物屋頂存在防水問題需要維修，乙方具備從事屋頂防水維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供屋頂防水維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的建筑物屋頂進(jìn)行全面防水維修。具體范圍包括但不限于屋頂平面、女兒墻、天溝、落水口等部位。（二）維修方案乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的屋頂防水維修方案，該方案應(yīng)包括維修工藝流程、使用的材料品牌及規(guī)格、施工進(jìn)度安排等內(nèi)容。維修方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的屋頂防水效果達(dá)到以下要求：1.屋頂在正常使用情況下，不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，防水質(zhì)保期為[X]年。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的屋頂防水維修服務(wù)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂防水維修工程的[X]%后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在防水質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照維修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。在維修工程驗(yàn)收合格前，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員為乙方施工提供便利。在乙方施工過程中，不得隨意干擾乙方的正常施工，但有權(quán)對(duì)施工安全和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照維修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。按照合同約定的工期完成維修工程，不得擅自拖延工期。對(duì)維修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。施工結(jié)束后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。四、工期（一）開工日期本合同項(xiàng)下的屋頂防水維修工程定于[開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[竣工日期]前完成全部維修工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在維修工程完工后，應(yīng)自行進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試。3.如驗(yàn)收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)返工，直至驗(yàn)收合格為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期完成維修工程的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方在施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂