阜陽房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________。乙方（受贈人）：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號碼：_________，住址：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（建筑面積_________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_________）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈與財產(chǎn)的概述甲方自愿將其合法擁有的上述房產(chǎn)無償贈與乙方。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為_________（選擇：空置/有裝修/有家具家電等），具體內(nèi)容詳見附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀清單》。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。二、贈與目的及條件甲方的贈與行為系出于對乙方的關(guān)愛和幫助，乙方接受贈與應(yīng)本著感恩和妥善使用房產(chǎn)的原則。雙方確認，此次贈與不附加任何條件，乙方無需支付任何對價。三、贈與的履行1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)證照及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，并將該房產(chǎn)交付乙方使用。2.過戶費用承擔：該房產(chǎn)的贈與過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等），由_________（選擇：甲方/乙方/雙方按比例）承擔。3.交付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，與乙方一同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并將房屋鑰匙、門禁卡等交予乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽訂后，積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)確保在贈與過程中，不存在任何隱瞞該房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵或其他不利因素。（3）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付，并保證乙方順利接收。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，依法辦理該房產(chǎn)的受贈權(quán)登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)妥善使用和保管該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。（3）乙方應(yīng)按時支付該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費、水電費等日常費用。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的時間完成贈與過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________元違約金，逾期超過_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定的時間辦理受贈權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________元違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：房產(chǎn)所在地/甲方所在地）人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效及份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（選擇：房產(chǎn)管理部門/公證處）執(zhí)_________份，具有同等法律效力。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件一：《房產(chǎn)現(xiàn)狀清單》房產(chǎn)現(xiàn)狀清單|序號|物業(yè)名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀況||------|-----------------|----------------|------|--------------||1|地板|_________|______|_________||2|墻面|_________|______|_________||3|門窗|_________|______|_________||4|家具|沙發(fā)|______|_________||5|家具|床|______|_________||6|家電|空調(diào)|______|_________||7|家電|冰箱|______|_________||8|其他|_______