降鋪?zhàn)鈪f(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法權(quán)利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于________________________（以下簡稱“租賃用途”）。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：________________________1.2租賃物業(yè)的面積：________________________平方米1.3租賃物業(yè)的用途：________________________二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣____元，每月租金總額為人民幣____元（大寫：________________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：________________________。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：________________________），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項條款。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)，無息退還乙方押金。五、租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于燈泡、開關(guān)等易耗品的更換。5.2租賃物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施（如水、電、煤氣等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，但非因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常使用。6.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)在租賃開始時的狀態(tài)良好，并負(fù)有保持租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施正常運(yùn)行的責(zé)任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)進(jìn)行協(xié)議約定的活動。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章，不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動。八、協(xié)議的解除與終止8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：a.逾期支付租金達(dá)____日的；b.擅自改變租賃物業(yè)用途的；c.利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動的；d.損壞租賃物業(yè)，經(jīng)甲方通知后拒不維修的。九、爭議解決9.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年___