農(nóng)村集體建房協(xié)議書甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本村集體建房的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方地塊的集體建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房地塊基本情況甲方自愿將其位于_________村_________組的土地_________畝（具體位置詳見附件一：土地位置圖）用于集體建房。該地塊四至界限為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。土地面積為_________平方米，土地性質(zhì)為_________。二、建房方案及規(guī)劃1.建房方案：經(jīng)村委會(huì)研究決定，在該地塊上建設(shè)_________（層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）的集體住宅樓，具體建設(shè)方案詳見附件二：建房設(shè)計(jì)方案。2.規(guī)劃要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照村委會(huì)制定的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，確保符合土地利用規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。乙方負(fù)責(zé)提供建房所需的全部規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。三、土地使用權(quán)及補(bǔ)償1.土地使用權(quán)：甲方將該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于集體建房。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.土地補(bǔ)償：甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再享有該地塊的土地使用權(quán)和經(jīng)濟(jì)收益。乙方應(yīng)一次性支付甲方土地補(bǔ)償費(fèi)_________元，支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為_________年_________月_________日前。四、建設(shè)資金及責(zé)任1.建設(shè)資金：集體建房所需資金由乙方負(fù)責(zé)籌集，總預(yù)算為_________元。資金來源為_________（自籌、貸款、上級撥款等）。2.建設(shè)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的全部建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，提供必要的協(xié)助和便利。五、建設(shè)工期及驗(yàn)收1.建設(shè)工期：該項(xiàng)目的建設(shè)工期為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方方可辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金_________元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。逾期超過_________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的土地補(bǔ)償費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：土地位置圖附件二：建房設(shè)計(jì)方案九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，村委會(huì)存檔_________份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_______