簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書鑒于甲方（出租人）擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)，并已合法租用該房產(chǎn)用于居住或商業(yè)用途。現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方（承租人），乙方亦有意承租該房產(chǎn)用于[具體用途]。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[具體裝修情況]。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租期年限]年。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[提前時間]個月書面通知甲方是否續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元，租金總額為人民幣[具體總額]元。3.2乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后[具體時間]內(nèi)退還押金。五、維修責(zé)任5.1在轉(zhuǎn)租期間，該房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于門窗、水電等。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于墻體、屋頂?shù)取?.3如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租權(quán)限6.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)租或分租。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則本協(xié)議的相關(guān)條款對新的承租人同樣適用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第3.3條的規(guī)定支付滯納金。7.2乙方違反本協(xié)議第6.1條的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.3甲方未按時提供該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元。八、爭議解決8.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________手寫簽名處：甲方（簽