外墻修繕解壓協(xié)議書鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于[具體地址]的建筑物，該建筑物外墻出現(xiàn)老化、開裂、滲水等問(wèn)題，影響建筑物的使用壽命和居住安全。為解決上述問(wèn)題，甲方委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行外墻修繕。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕?lè)秶皟?nèi)容1.1修繕?lè)秶杭追浇ㄖ锿鈮?，包括但不限于外墻涂料剝落、墻面裂縫修補(bǔ)、外墻防水處理、門窗框四周密封處理等。1.2修繕內(nèi)容：（1）清除舊涂料及松動(dòng)的墻面；（2）對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，確保裂縫寬度在0.3毫米以下時(shí)進(jìn)行微補(bǔ)，0.3毫米以上時(shí)進(jìn)行填縫處理；（3）進(jìn)行外墻防水處理，使用防水涂料進(jìn)行涂刷，確保防水層厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（4）對(duì)門窗框四周進(jìn)行密封處理，防止雨水滲入；（5）重新粉刷外墻涂料，確保顏色與原有墻面顏色一致。二、修繕工期2.1修繕工期為[具體天數(shù)]天，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.2如遇不可抗力因素（如惡劣天氣等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及支付方式3.1工程造價(jià)：外墻修繕總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體大寫金額]元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總工程費(fèi)的30%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付總工程費(fèi)的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總工程費(fèi)的30%作為尾款，即人民幣[具體金額]元。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的施工條件，包括施工用水、用電等；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他單位的合作關(guān)系；（3）對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全；（4）按時(shí)支付工程款。4.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定的修繕?lè)秶皟?nèi)容進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量，使用合格的建筑材料；（3）負(fù)責(zé)施工安全，配備必要的安全防護(hù)措施；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)施工記錄及保修證明。五、竣工驗(yàn)收及保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑修繕規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：乙方工程完工后，書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3保修期限：外墻修繕工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修[具體年限]年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期工程款[具體比例]的違約金。6.2乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程款[具體比例]的違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括但不限于：工程預(yù)算書、施工方案、材料清單等，為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________以下為手寫部分：甲方代表簽字：____________________