公寓租房續(xù)租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”）簽訂了編號為[原合同編號]的《公寓租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該公寓續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限本續(xù)租協(xié)議的租賃期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式（一）租金續(xù)租期間，該公寓的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]（三）押金乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本續(xù)租協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。在續(xù)租期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為且該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方搬離該公寓并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、公寓用途乙方續(xù)租該公寓僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，乙方不得擅自改變該公寓的用途。如乙方需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本續(xù)租協(xié)議的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該公寓的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時(shí)間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常使用。如乙方違反本續(xù)租協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)按照原合同及本續(xù)租協(xié)議的約定將該公寓交付乙方使用，并保證該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對該公寓的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本續(xù)租協(xié)議的約定合法使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)按照本續(xù)租協(xié)議的約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本續(xù)租協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理完交接手續(xù)。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修對于該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，如因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）重大維修如該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。如因不可抗力或非雙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本續(xù)租協(xié)議的約定將該公寓交付乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定對該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本續(xù)租協(xié)議的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改變該公寓的用途或損壞該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反該公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本續(xù)租協(xié)議。（二）法定解除1.因不可抗力致使本續(xù)租協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.如一方嚴(yán)重違反本續(xù)租協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本續(xù)租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止本續(xù)租協(xié)議租賃期限屆滿或雙方按照本續(xù)租協(xié)議的約定解除本續(xù)租協(xié)議后，本續(xù)租協(xié)議終止。八、爭議解決如雙方在本續(xù)租協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本續(xù)租協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）