親屬間轉(zhuǎn)贈(zèng)住房合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲方自愿將其名下的住房無(wú)償轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：該住房位于[房屋具體地址]，房屋所在小區(qū)名稱(chēng)為[小區(qū)名稱(chēng)]，房屋棟號(hào)為[棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，樓層為[樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。此面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為住宅。4.房屋結(jié)構(gòu)：[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。（二）房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)定抵押等他項(xiàng)權(quán)利。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]，登記的房屋所有權(quán)人為甲方。（三）房屋附屬設(shè)施及相關(guān)物品1.本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)贈(zèng)房屋包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等，具體以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.甲方同意將與該房屋相關(guān)的附屬物品一并轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方，附屬物品清單如下：[物品名稱(chēng)1]，品牌為[品牌1]，型號(hào)為[型號(hào)1]；[物品名稱(chēng)2]，品牌為[品牌2]，型號(hào)為[型號(hào)2]；……二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同簽訂后，若出現(xiàn)因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀(guān)情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，但應(yīng)及時(shí)給予乙方書(shū)面通知，并退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用該房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)保證該房屋在交付給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量瑕疵等。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，甲方不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、出租等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。自房屋交付之日起，乙方享有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的文件和資料。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)承擔(dān)自房屋交付之日起的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)贈(zèng)條件及生效時(shí)間（一）轉(zhuǎn)贈(zèng)條件本轉(zhuǎn)贈(zèng)行為系甲方自愿作出，不附加任何條件，但乙方應(yīng)保證按照本合同約定的用途使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)定。（二）生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自處分該房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未如實(shí)告知乙方房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交[X]份，具有同等法律效力。（三）通知條款雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙