個(gè)人車庫出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該車庫用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][車庫編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。2.該車庫的用途為停放小型汽車，乙方不得擅自改變車庫的用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車庫，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該車庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如押一付三、季付等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金及押金，此后應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)支付下期租金。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該車庫并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該車庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該車庫。2.義務(wù)保證該車庫符合使用要求，具備正常使用的條件，如水電設(shè)施正常等。負(fù)責(zé)該車庫的物業(yè)管理費(fèi)用及其他因車庫產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用。不得干涉乙方對(duì)該車庫的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同的約定使用該車庫。享有該車庫的正常使用權(quán)益，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金和押金。合理使用該車庫，不得損壞車庫的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將該車庫轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該車庫返還給甲方，并保證車庫的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車庫的正常維修和保養(yǎng)，確保車庫的設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如該車庫出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方在書面通知甲方后，可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該車庫，應(yīng)按照已收取租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金和押金。如甲方擅自提前收回該車庫，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，如甲方仍未修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，退還剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該車庫，并沒收押金。如乙方擅自改變車庫的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回該車庫，并沒收押金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方損壞車庫的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。如乙方違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回該車庫，并沒收押金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第八條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車庫的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方損壞車庫的設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求修復(fù)而拒不修復(fù)的；乙方違反小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方或其他業(yè)主正常生活的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方交付該車庫，逾期超過[X]日的；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未修復(fù)的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車庫返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方返還車庫并結(jié)清費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將剩余租金和押金退還乙方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.