住宅區(qū)車位租約合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住宅區(qū)具體名稱及地址]的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.車位位置：該車位位于[住宅區(qū)具體名稱及地址][具體樓號(hào)及方位]地下停車場(chǎng)第[X]層[車位編號(hào)]號(hào)車位。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付時(shí)符合正常使用的標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯損壞、積水、漏電等影響使用的情況。車位地面應(yīng)平整，車位標(biāo)識(shí)清晰。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位，不受任何第三方的干擾和主張權(quán)利。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)該車位所在停車場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和安全。協(xié)助乙方處理與該車位使用相關(guān)的問題，如與其他業(yè)主或租戶的糾紛等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該車位，停放符合停車場(chǎng)規(guī)定的車輛。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障該車位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。合理使用該車位，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在該車位上進(jìn)行違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。愛護(hù)該車位及停車場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，服從停車場(chǎng)管理人員的指揮和安排。第五條車位的使用和維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)將該車位僅用于停放乙方所有或合法使用的車輛，車輛型號(hào)為[車輛品牌及型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撥囄坏挠猛尽?.維護(hù)責(zé)任乙方在使用該車位過程中，應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)堆放雜物或垃圾。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成該車位或停車場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)定期對(duì)該車位及停車場(chǎng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。對(duì)于出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自提前收回該車位，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方違反本合同約定，擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變?cè)撥囄挥猛镜?，甲方有?quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，經(jīng)甲方或停車場(chǎng)管理方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該車位，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。第七條保險(xiǎn)1.甲方建議乙方為停放在該車位的車輛購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛在停放期間的安全。2.若因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е萝囕v受損，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)