借款抵押合同范本書(shū)模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）出借人（抵押權(quán)人）姓名/名稱(chēng)：[出借人姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]（二）借款人（抵押人）姓名/名稱(chēng)：[借款人姓名或單位全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類(lèi)型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]二、借款條款（一）借款金額借款人向出借人借款人民幣（大寫(xiě)）[X]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）借款用途本借款僅用于[具體用途]，借款人不得將借款用于其他任何目的。（三）借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）借款利率借款利率為[具體利率]%（年利率），利息從出借人實(shí)際放款之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)息。（五）還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還借款本息：1.還款時(shí)間：[具體還款時(shí)間安排，如每月[X]日]。2.還款金額：[明確每期還款的本金及利息金額]。3.還款賬戶：出借人指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]三、抵押條款（一）抵押物借款人自愿以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為其在本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保：1.抵押物名稱(chēng)：[詳細(xì)名稱(chēng)]2.抵押物數(shù)量：[具體數(shù)量]3.抵押物質(zhì)量：[質(zhì)量描述]4.抵押物狀況：[現(xiàn)狀描述，如是否存在瑕疵等]5.抵押物所在地：[詳細(xì)地址]6.抵押物所有權(quán)/使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：[相關(guān)證書(shū)編號(hào)]（二）抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。（三）抵押物的保管1.抵押物由[保管人，一般為抵押人]保管，保管人應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分抵押物，保證抵押物的完好無(wú)損。2.在抵押期間，抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他價(jià)值減少的情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并應(yīng)在[合理期限]內(nèi)提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。（四）抵押物的保險(xiǎn)1.借款人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向出借人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)明確出借人為第一受益人，保險(xiǎn)單正本由出借人保管。在抵押期間，借款人應(yīng)按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)，并不得中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。（五）抵押物的處分限制在抵押期間，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出借人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對(duì)借款人的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放借款。對(duì)借款人提供的涉及商業(yè)秘密等信息予以保密，但法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）借款人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得借款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。配合出借人對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。在抵押物發(fā)生可能影響出借人抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，及時(shí)通知出借人并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任（一）借款人違約責(zé)任1.借款人未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[X]%向出借人支付違約金。2.借款人擅自改變借款用途的，出借人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人承擔(dān)借款金額[X]%的違約金。3.借款人違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出借人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.借款人未按本合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行保管、保險(xiǎn)或擅自處分抵押物的，出借人有權(quán)要求借款人提供新的擔(dān)?；蛱崆笆栈亟杩?，并要求借款人承擔(dān)借款金額[X]%的違約金。（二）出借人違約責(zé)任出借人未按本合同約定的時(shí)間和金額向借款人發(fā)放借款的，每逾期一日，應(yīng)按未發(fā)放金額的[X]%向借款人支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，出借人、借款人各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日；以電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。3.雙方確認(rèn)的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出借人送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]借款人送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）獨(dú)立性本合同中任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力