醫(yī)康社區(qū)投資合作協(xié)議書(shū)甲方（投資方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有資金優(yōu)勢(shì)，乙方在醫(yī)康社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同投資合作醫(yī)康社區(qū)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[醫(yī)康社區(qū)具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本醫(yī)康社區(qū)項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、健康管理、休閑娛樂(lè)等多功能于一體的綜合性社區(qū)，為社區(qū)居民提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)康服務(wù)。具體包括但不限于以下方面：1.醫(yī)療服務(wù)：設(shè)立社區(qū)醫(yī)院，配備專業(yè)的醫(yī)療設(shè)備和醫(yī)護(hù)人員，提供日常診療、疾病預(yù)防、健康體檢等基本醫(yī)療服務(wù)。2.康復(fù)護(hù)理：建設(shè)康復(fù)中心，為患有慢性疾病、傷殘等需要康復(fù)護(hù)理的居民提供個(gè)性化的康復(fù)治療方案和護(hù)理服務(wù)。3.健康管理：開(kāi)展健康管理服務(wù)，為居民建立健康檔案，提供健康咨詢、健康評(píng)估、健康干預(yù)等服務(wù)，幫助居民養(yǎng)成良好的健康生活方式。4.休閑娛樂(lè)：建設(shè)休閑娛樂(lè)設(shè)施，如健身房、棋牌室、閱覽室等，豐富居民的業(yè)余生活，促進(jìn)居民的身心健康。二、投資金額及方式（一）投資總額本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣[X]元。（二）甲方投資甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將首期投資款人民幣[X]元匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶；剩余投資款按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，根據(jù)雙方協(xié)商確定的時(shí)間和金額分期匯入項(xiàng)目專用賬戶。（三）乙方投資乙方以技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)、客戶資源等無(wú)形資產(chǎn)及部分貨幣形式出資，折合人民幣[X]元，占項(xiàng)目總投資的[X]%。其中，乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)匯入項(xiàng)目專用賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照投資比例享有項(xiàng)目的收益權(quán)。對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)查閱項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。參與項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略等提出建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額繳納投資款。不得干涉乙方對(duì)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為進(jìn)行合理監(jiān)督。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照投資比例享有項(xiàng)目的收益權(quán)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定經(jīng)營(yíng)策略和管理制度。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方的投資資金，但必須按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和資金使用計(jì)劃合理使用資金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額繳納投資款。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理情況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。確保項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)（一）利潤(rùn)分配項(xiàng)目盈利后，雙方按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。每年的利潤(rùn)分配方案由雙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況協(xié)商確定，并在年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分配。（二）虧損承擔(dān)若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照投資比例承擔(dān)虧損。在項(xiàng)目虧損期間，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，采取有效措施減少虧損。五、項(xiàng)目管理與決策（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，作為項(xiàng)目的決策機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目管理委員會(huì)由[X]名成員組成，其中甲方委派[X]名成員，乙方委派[X]名成員。項(xiàng)目管理委員會(huì)設(shè)主任一名，由雙方協(xié)商確定。（二）決策機(jī)制項(xiàng)目管理委員會(huì)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行決策。對(duì)于項(xiàng)目的重大事項(xiàng)，如項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)策略、投資計(jì)劃、利潤(rùn)分配方案等，必須經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)全體成員三分之二以上同意方可通過(guò)。（三）日常經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)制定完善的管理制度和工作流程，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓（一）轉(zhuǎn)讓條件在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方轉(zhuǎn)讓其持有的項(xiàng)目股權(quán)。如一方確需轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。在同等條件下，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓程序經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方對(duì)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理，給項(xiàng)目造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)足額繳納投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案，或未按照計(jì)劃和方案實(shí)施項(xiàng)目，給項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，未按照規(guī)定使用投資資金，或挪用、侵占投資資金，給項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照挪用、侵占金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。十、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息和資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。十