廠棚拆除合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[廠棚具體地址]的廠棚需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物1.廠棚位置：廠棚位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體參照物]，南至[具體參照物]，西至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.廠棚結構及面積：廠棚為[鋼結構、混凝土結構等具體結構類型]，總建筑面積約為[X]平方米。廠棚內包含[如有附屬設施，如行車、通風設備等，需詳細列出]等附屬設施。3.拆除范圍：包括但不限于廠棚的主體結構、基礎部分、附屬設施以及因拆除產生的建筑垃圾的清理和運輸，確保拆除現(xiàn)場達到[甲方要求的平整標準，如場地平整至自然地坪標高，無明顯障礙物等]。二、合同期限1.開工日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應在合同生效后[X]個工作日內進場施工，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.竣工日期：乙方應在開工之日起[X]個日歷天內完成全部拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達到甲方驗收標準。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同采用[固定總價、單價等具體計價方式]，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于拆除工程費、設備費、運輸費、垃圾清運費、稅費、利潤以及為完成拆除工作所需的一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作量的[X]%時，甲方應在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在拆除工程驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供拆除工程的相關資料和報告，包括但不限于施工方案、安全措施、進度計劃等。對拆除工程的質量、安全等方面有提出整改意見的權利，如乙方未按要求整改，甲方有權采取相應措施，直至解除合同。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方進場施工前，向乙方提供廠棚的相關圖紙和資料，包括但不限于建筑結構圖紙、地下管線分布圖等。協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關的審批手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)調廠棚周邊的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供與拆除工程相關的圖紙和資料，以及辦理相關審批手續(xù)和證件。在拆除過程中，如遇到不可預見的情況（如地下障礙物、文物等），有權要求甲方給予合理的解決方案和補償。2.義務嚴格按照合同約定的拆除范圍、標準和進度進行施工，確保拆除工作的質量和安全。編制詳細的施工方案和安全措施，并在施工前報甲方審核同意。遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。負責拆除現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。按照甲方要求及時提供拆除工程的相關資料和報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對拆除過程中產生的建筑垃圾進行及時清理和運輸，不得隨意丟棄。負責辦理拆除工程所需的一切保險，包括但不限于工程保險、人員意外傷害保險等，并承擔相應的保險費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及甲方的要求進行拆除工作，確保拆除工程質量符合合同約定。2.驗收程序：乙方完成拆除工作后，應自行組織內部驗收，驗收合格后向甲方提交書面驗收申請。甲方應在收到乙方驗收申請后的[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍是否符合合同約定、拆除現(xiàn)場是否清理完畢、是否存在安全隱患等。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定詳細的安全管理制度和操作規(guī)程，確保拆除工作的安全進行。2.乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品和設備，并對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、行政處罰等。4.甲方有權對乙方的安全工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改不力，甲方有權采取相應措施，直至解除合同。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付款項為止。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工期延誤，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的質量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的質量保證金，并要求乙方承擔合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。九、其他條款1.本合同一式兩份，