變更租賃合同承租人協(xié)議合同編號：[具體編號]鑒于在商業(yè)活動和日常生活中，租賃合同的履行可能會因各種原因需要對承租人進行變更。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百一十六條等相關(guān)法律規(guī)定制定，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行。一、合同雙方身份（一）原承租人（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）新承租人（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租人（丙方）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如有，填寫法定代表人或負責(zé)人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、原租賃合同情況（一）合同簽訂信息原租賃合同于[具體日期]由甲方與丙方簽訂，合同編號為[原合同編號]。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物位置：租賃物位于[詳細地址]。2.租賃物狀況：租賃物為[具體類型，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，建筑面積/使用面積為[具體面積]平方米，[其他詳細特征描述，如房屋戶型、設(shè)備型號等]。3.租賃用途：甲方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。4.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.租金及支付方式：租金為每月/每季度/每年[具體金額]元，支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等具體方式]，支付時間為[具體支付時間，如每月5日前]。6.其他費用：除租金外，甲方還需承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的[具體費用，如水費、電費、物業(yè)費等]，費用按照[具體計算方式]計算并繳納。三、變更事項（一）承租人變更自本協(xié)議生效之日起，甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租人。（二）相關(guān)條款調(diào)整（如有）經(jīng)三方協(xié)商一致，對原租賃合同的以下條款進行調(diào)整：1.租金調(diào)整：自[變更日期]起，租金調(diào)整為每月/每季度/每年[新的具體金額]元，支付方式和時間不變。2.租賃用途調(diào)整：乙方租賃該標(biāo)的物用于[新的具體用途]。3.其他條款調(diào)整：[如有其他條款調(diào)整，詳細說明]四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)原租賃合同中的義務(wù)。在本協(xié)議生效前，享有原租賃合同約定的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實告知租賃物的現(xiàn)狀、使用情況以及與租賃相關(guān)的其他信息。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、鑰匙等。對原租賃合同履行期間產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，直至乙方完全履行原租賃合同及本協(xié)議約定的義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同約定的甲方的權(quán)利，包括對租賃物的使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求丙方按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如因特殊情況需要改變，需經(jīng)丙方書面同意。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法使用租賃物。承擔(dān)原租賃合同及本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（三）丙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定收取租金及其他費用。對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用，但因乙方原因造成的損壞除外。不得干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權(quán)對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照[具體計算方式]計算。2.若甲方在本協(xié)議生效前存在未履行的原租賃合同義務(wù)，給丙方或乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向丙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未按約定合理使用租賃物，或未妥善保管租賃物造成損壞、滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償丙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)丙方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未改正的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照[具體計算方式]計算。2.若丙方未對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用租賃物的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并給予乙方相應(yīng)的補償，補償金額按照[具體計算方式]計算。六、爭議解決（一）協(xié)商解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下情況下視為送達：1.郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達。2.傳真方式：以傳真發(fā)出并收到對方確認回復(fù)視為送達。3.電子郵件方式：以電子郵件發(fā)出并收到對方系統(tǒng)自動回復(fù)視為送達。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（五）附件本協(xié)議的附件包