中介購買限價(jià)房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┵徺I限價(jià)房的相關(guān)服務(wù)；乙方有購買限價(jià)房的需求，并愿意委托甲方提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方為乙方提供購買限價(jià)房的中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)能力，為乙方尋找符合乙方需求的限價(jià)房房源，并向乙方提供房源的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出售方進(jìn)行溝通和談判，促成乙方與出售方達(dá)成房屋買賣意向，并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、稅費(fèi)繳納等。4.甲方應(yīng)在整個(gè)服務(wù)過程中為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，保障乙方的合法權(quán)益。第二條標(biāo)的物描述1.乙方委托甲方購買的限價(jià)房應(yīng)符合以下條件：位于[具體區(qū)域]；房屋用途為住宅；建筑面積在[X]平方米至[X]平方米之間；房屋價(jià)格不超過[具體價(jià)格]元/平方米；房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押等限制交易的情況。2.甲方應(yīng)在找到符合乙方需求的房源后，及時(shí)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，并安排乙方實(shí)地看房。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地看房，并向甲方反饋是否滿意該房源。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%；剩余的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證件、資料等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實(shí)守信，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。對乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得擅自終止或變更服務(wù)。協(xié)助乙方解決在房屋買賣過程中遇到的問題和糾紛。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供服務(wù)，保障自己的合法權(quán)益。對甲方提供的房源信息和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。2.義務(wù)按照本合同的約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購房需求，不得隱瞞或提供虛假信息。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)證件、資料，并按時(shí)參加實(shí)地看房、談判、簽約等活動(dòng)。在與甲方介紹的房屋出售方達(dá)成交易意向后，不得繞過甲方直接與出售方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。若甲方泄露乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自終止或變更服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方繞過甲方直接與甲方介紹的房屋出售方進(jìn)行交易，應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或不配合甲方工作，導(dǎo)致甲方無法完成服務(wù)的，乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同且房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[中介公司名稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[乙方姓名]簽訂日期：[具體日期]以上合同范本是基于《中華人民共和國民