合同期滿退租協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)原合同租賃期限已滿，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品情況如下：1.家具：[列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)等]2.電器：[列舉電器名稱(chēng)及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]3.其他物品：[如有其他物品，詳細(xì)列舉]（二）租賃服務(wù)內(nèi)容甲方提供該房屋供乙方居住/使用，包括但不限于提供水、電、氣等基本生活設(shè)施的正常使用條件，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。乙方按照原合同約定的用途合理使用該房屋，并承擔(dān)使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收回該房屋及附屬設(shè)施、物品。（2）有權(quán)要求乙方按照原合同及本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）若乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施、物品損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，及時(shí)退還乙方租賃押金（如有）。（2）向乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理退租相關(guān)事宜。（3）保證該房屋及附屬設(shè)施、物品在乙方租賃期間的正常使用功能，除不可抗力或乙方原因外，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在原合同租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該房屋。（2）在按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃押金（如有）。2.義務(wù)（1）在租賃期限屆滿前，按照原合同及本協(xié)議約定的時(shí)間和方式通知甲方退租事宜。（2）在退租時(shí)，將該房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方，保持房屋清潔衛(wèi)生，恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。（3）結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（4）不得擅自拆除、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、物品，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在退租時(shí)按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。（5）在租賃期間，妥善保管該房屋及附屬設(shè)施、物品，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、退租手續(xù)辦理（一）通知義務(wù)乙方應(yīng)在原合同租賃期限屆滿前[X]日書(shū)面通知甲方不再續(xù)租，并明確退租日期。如乙方未提前通知甲方，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用房屋期間的費(fèi)用。（二）房屋返還乙方應(yīng)在退租日期前將該房屋及附屬設(shè)施、物品清理干凈，恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并將房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給甲方。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，應(yīng)在《房屋返還驗(yàn)收清單》上注明，并由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（三）費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在退租日期前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。2.甲方在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施、物品并確認(rèn)無(wú)損壞或缺失，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃押金（如有）無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常使用該房屋或不配合乙方辦理退租手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知甲方退租或未按時(shí)返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用房屋期間的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施、物品恢復(fù)原狀或造成損壞、缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。3.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。該書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議依