倉庫押金分?jǐn)倕f(xié)議書范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方擬承租該倉庫的部分區(qū)域用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫押金分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方將該倉庫整體出租給乙方使用，為確保乙方合理使用倉庫及附屬設(shè)施、按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方需向甲方支付一定金額的押金。考慮到倉庫使用面積的分?jǐn)偧半p方的實(shí)際情況，雙方同意按照本協(xié)議約定的方式對押金進(jìn)行分?jǐn)?。二、?biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）倉庫情況該倉庫坐落于[倉庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，配備有[列舉倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]等設(shè)施設(shè)備。倉庫用途為[倉庫規(guī)劃用途]，符合國家相關(guān)安全和環(huán)保要求。（二）租賃區(qū)域乙方承租該倉庫的部分區(qū)域，具體位置為[詳細(xì)描述租賃區(qū)域的方位、范圍]，租賃面積為[X]平方米，占倉庫總面積的[X]%。（三）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、押金金額及分?jǐn)偡绞剑ㄒ唬┭航鹂傤~乙方應(yīng)向甲方支付的倉庫租賃押金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）分?jǐn)偡绞诫p方同意按照租賃面積的比例對押金進(jìn)行分?jǐn)?。乙方承租面積占倉庫總面積的[X]%，因此乙方應(yīng)分?jǐn)偟难航鸾痤~為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將分?jǐn)偟难航鹬Ц吨良追街付ǖ你y行賬戶。甲方應(yīng)在收到押金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方分?jǐn)偟难航?。在乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同相關(guān)條款時(shí)，有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方未按約定歸還倉庫或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對該倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方能夠正常使用租賃區(qū)域。按照租賃合同的約定提供倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方分?jǐn)偟难航馃o息退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃區(qū)域和用途使用倉庫。在租賃期間，對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利，甲方不得無故干涉。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方不存在違約行為，有權(quán)要求甲方退還分?jǐn)偟难航稹?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付分?jǐn)偟难航?。遵守國家法律法?guī)和甲方制定的倉庫管理規(guī)定，合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和安全管理，如因乙方原因造成倉庫或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、押金的使用和退還（一）押金的使用在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用：1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除未支付的金額。2.乙方損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，未按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的倉庫管理規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。（二）押金的退還租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并歸還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，如乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方分?jǐn)偟难航馃o息退還至乙方指定的銀行賬戶。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分押金應(yīng)在扣除費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于押金金額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方分?jǐn)偟难航?，每逾期一日，?yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付分?jǐn)偟难航穑坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于押金金額[X]%的違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定或租賃合同相關(guān)條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于押金金額[X]%的違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。