廠房水電分?jǐn)倕f(xié)議書模板甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并將該廠房部分區(qū)域出租給乙方使用，為明確雙方在廠房水電使用及費(fèi)用分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）廠房情況甲方出租給乙方使用的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，乙方使用該廠房用于[乙方使用用途]。（二）水電供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供該廠房的水電供應(yīng)，水電設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。水電供應(yīng)接入點(diǎn)為：[具體接入點(diǎn)位置]。（三）水電計(jì)量1.甲方應(yīng)在該廠房內(nèi)為乙方單獨(dú)安裝水電計(jì)量表，分別記錄乙方的水電使用量。水電計(jì)量表應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的計(jì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，并在有效期內(nèi)使用。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)水電計(jì)量表的初始讀數(shù)進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)單上簽字蓋章。確認(rèn)單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、水電費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t（一）水電費(fèi)用計(jì)算方式1.水費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方水表的實(shí)際讀數(shù)計(jì)算。2.電費(fèi)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方電表的實(shí)際讀數(shù)計(jì)算。（二）公共區(qū)域水電費(fèi)用分?jǐn)傇搹S房的公共區(qū)域（如走廊、樓梯間、電梯等）的水電費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自使用的廠房建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂＞唧w計(jì)算公式為：乙方應(yīng)分?jǐn)偟墓矃^(qū)域水電費(fèi)用=公共區(qū)域水電總費(fèi)用×（乙方使用的廠房建筑面積÷該廠房總建筑面積）（三）水電費(fèi)用結(jié)算周期水電費(fèi)用按月結(jié)算。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)水電計(jì)量表的讀數(shù)和上述費(fèi)用計(jì)算方式，制作水電費(fèi)用結(jié)算清單，并送達(dá)乙方。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，如有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商；如無異議，應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向乙方收取水電費(fèi)用。對(duì)該廠房的水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保水電供應(yīng)的安全和正常。在乙方未按照本協(xié)議的約定支付水電費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取合法措施追討欠款。2.義務(wù)保證水電供應(yīng)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，不得無故中斷水電供應(yīng)。如因特殊原因需要中斷水電供應(yīng)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方，并做好相應(yīng)的解釋和協(xié)調(diào)工作。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地制作和送達(dá)水電費(fèi)用結(jié)算清單。對(duì)乙方在水電使用過程中提出的合理要求和建議，應(yīng)及時(shí)予以處理和反饋。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用該廠房的水電，享有安全、穩(wěn)定的水電供應(yīng)。對(duì)甲方制作的水電費(fèi)用結(jié)算清單有核對(duì)和提出異議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)、足額支付水電費(fèi)用。合理使用水電，不得浪費(fèi)或違規(guī)使用水電。如因乙方原因造成水電設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。配合甲方對(duì)水電設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，不得妨礙甲方的正常工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方無故中斷水電供應(yīng)，應(yīng)按照中斷供應(yīng)期間乙方的實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、準(zhǔn)確地制作和送達(dá)水電費(fèi)用結(jié)算清單，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付水電費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停對(duì)乙方的水電供應(yīng)，直至乙方支付全部欠款及違約金。2.如乙方浪費(fèi)或違規(guī)使用水電，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙